Соучредитель Airbnb запускает бизнес по продаже крошечных домов — сколько они стоят и где купить

Деньги / бизнес

©iStock.com

Соучредитель Airbnb Джо Геббиа запустил Samara, компанию, предлагающую крошечные дома на заднем дворе, которые можно установить в садах людей.

См.: Превращается ли миллиардная прибыль Airbnb в третьем квартале в стоящую инвестицию в акции?
Узнайте: переезжайте через Airbnb — у Marriott появился новый роскошный продукт для длительного проживания

По данным Американской ассоциации планирования, дополнительная жилая единица (ADU), получившая название «Задний двор» — меньшая по размеру, независимая жилая единица, расположенная на том же участке, что и отдельно стоящий дом на одну семью, — будет доступна в Калифорнии для момент.

Крошечные дома с «воздушными соборными потолками» бывают двух размеров: студия площадью 430 квадратных футов по цене от 289 долларов. 000 (так называемый пакет «Студия») и дом с одной спальней площадью 550 квадратных футов, стоимость которого начинается от 329 000 долларов (получивший название «Одна спальня»), согласно веб-сайту Самары. Оба включают в себя «фирменную кухню, просторную ванную комнату, душевую кабину, комбинированную стиральную машину и сушилку, а также встроенное хранилище».

Самара может похвастаться тем, что дома имеют множество применений, в том числе обеспечивают дополнительный доход за счет сдачи их в аренду, жилья для посещения семьи или позволяют людям обрести душевное спокойствие.

«Являетесь ли вы кейтерингом, стримером, воспитателем или новым Стивом Джобсом, Backyard может стать стартовой площадкой для вашего предпринимательства», — говорится на сайте компании. Кроме того, в Самаре отметили, что дома полностью электрические и потребляют «менее половины энергии дома такого же размера».

«Благодаря входящей в комплект солнечной батарее он по умолчанию работает с нулевым значением и даже может помочь вам сэкономить на ежемесячных счетах за коммунальные услуги для вашего основного дома — все за счет чистой солнечной энергии, вырабатываемой прямо у вас во дворе», — добавил он.

Согласно The Wall Street Journal, Самара изначально запускается в Калифорнии, поскольку это «один из штатов, пытающихся увеличить предложение жилья за счет ослабления ограничений на дополнительные жилые единицы», добавив, что штат теперь позволяет домовладельцам строить ADU на заднем дворе. даже если товарищество собственников жилья запрещает это.

Узнайте: 7 причин, по которым стоит купить дом в конце года
Домовладение 101: 6 факторов, сильно влияющих на стоимость вашей недвижимости

Департамент жилищного строительства и городского развития также отметил, что защитники жилищного строительства и лица, определяющие политику, все больше интересуются ADU как важной стратегией увеличения предложения жилья.

Еще от GOBankingRates

• Как долго хватит пенсионного фонда в 1 миллион долларов в каждом штате
• GOBankingRates’ Best Credit Cards for 2023
• If Your Credit Score is Under 740, Make These 4 Moves Now
• Best Business Credit Cards

Поделиться этой статьей:

Яэль Бизуати-Кеннеди — штатный финансовый журналист, автор статей для нескольких изданий, включая Dow Jones, The Financial Times Group, Bloomberg и Business Insider. Она также работала вице-президентом/старшим автором контента в крупных финансовых компаниях Нью-Йорка, включая New York Life и MSCI. Сейчас Яэль работает фрилансером, а совсем недавно она вместе с доктором Шоном Манионом стала соавтором книги «Блокчейн для медицинских исследований: повышение доверия к здравоохранению». (CRC Press, апрель 2020 г.) Она имеет две степени магистра, в том числе одну в области журналистики Нью-Йоркского университета и одну в области русистики Университета Тулузы им. Жана Жореса, Франция.

Узнать больше

Рекламные ссылки Zergnet

Ознакомьтесь с нашими бесплатными информационными бюллетенями!

Каждый день получайте свежие идеи о том, как экономить и зарабатывать деньги и достигать своих финансовых целей.

Выступление на встрече с испанскими бизнесменами • Президент России

Владимир Путин:

В первую очередь хочу поблагодарить Вас за возможность встретиться и пообщаться с Вами. Наш уважаемый председатель сказал, что важно то, что я говорю, а не он… Ну, важен диалог. И для членов нашей делегации важно, что говорит председатель и что думают присутствующие. Это мероприятие должно принести взаимную пользу.

Позвольте мне сразу обратиться к некоторым вещам, упомянутым нашим председателем. Во-первых, падение нашей взаимной торговли. Наш председатель коснулся проблемы структуры российского экспорта и обозначил некоторые проблемы, которые мы считаем ключевыми. Это налогообложение, таможенные сборы и бухгалтерский учет.

Мы постоянно отслеживаем эти проблемы. Например, приведение наших стандартов бухгалтерского учета в соответствие с международной практикой — это задача, которую мы решаем совместно со Всемирным банком. Но должен заметить, что не все европейские страны подходят к этому вопросу так, как нам удобно. Конечно, можно и, может быть, нужно ожидать, что Россия будет решать такие вопросы раньше других стран, но все мы понимаем экономические реалии, в том числе и в Европе.

Думаю, вместе мы сможем решить эти проблемы. Вместе, потому что импульсы, исходящие от вас, чрезвычайно важны для нас.

Помню одну из своих первых поездок в Испанию. Встречался с деловыми людьми, в том числе с президентом компании «Чупа-Чупс». Он был за рулем своего Кадиллака 1957 года и по дороге спорил с полицией. Я понял, что испанские бизнесмены очень энергичны, умны и очень конкретны.

Мы с коллегами хотели бы более предметно рассказать вам о том, что происходит в экономике России, как мы оцениваем ее состояние и каковы наши экономические приоритеты.

В этом году мы рассчитываем превысить докризисный уровень выпуска товаров и услуг. Девальвация рубля сделала отечественные товары более конкурентоспособными на внутреннем и внешнем рынках. Это привело к устойчивому росту в ряде секторов.

Подчеркну, что встряска, вызванная кризисом, заставила Правительство и рядовых граждан расстаться с иллюзиями о «легкой жизни в кредит».

В ближайшее время Правительство завершит разработку долгосрочной Стратегии социально-экономического развития, которая должна вывести страну на путь динамичного и устойчивого роста. Мы полны решимости сделать Россию высокоразвитой и процветающей страной XXI века.

Россия уже демонстрировала положительные тенденции в прошлом году. Впервые за много лет бюджет выполнен по всем основным пунктам.

Я хочу, чтобы вы записали это. Вы много работали в экономике своей страны, знаете, что такое дефицит бюджета, особенно в стране с неустоявшейся политической системой. Вы знаете, какие могут быть последствия. Мы уделили большое внимание этим макроэкономическим показателям и рады сообщить, что все бюджетные показатели выполнены в полном объеме. А начиная с 2000 года федеральный бюджет ежемесячно имеет профицит.

В прошлом году ВВП увеличился на 3,2%. Для сравнения, в 1998 году он упал на 4,9%. После длительного спада инвестиции в основные фонды возобновили рост, большая часть которых поступает от самих предприятий. И это, на наш взгляд, еще один важный элемент текущей экономической ситуации.

Благодаря достаточно жесткой денежно-кредитной политике ЦБ темп роста потребительских цен в 1999 году снизился до 36,5% против 84,4% в предыдущие годы. Выросли налоговые сборы и, соответственно, доходы федерального бюджета. В прошлом году они составили 13,5% от ВВП. А в первом квартале 2000 г. — на 17,6%.

Удвоение профицита внешней торговли вкупе с заметным падением импорта создали относительную стабильность на валютном рынке и позволили России полностью обслуживать свой внешний долг.

Подчеркну, что Россия полностью выплачивает все свои долги без какой-либо поддержки МВФ. Наши отношения с Фондом развиваются нормально; мы не считаем, что Россия должна постоянно искать новые кредиты. Мы рассматриваем МВФ прежде всего как международного советника и ожидаем, что эти конструктивные отношения будут продолжаться и в будущем.

Мы уже начали активную промышленную политику и реабилитацию финансовой системы. Сбалансированный бюджет и стабильный курс рубля — приоритеты нашей экономической политики. Но мы видим во всех этих мерах средство для достижения главной цели: устойчивого экономического роста и реального повышения уровня жизни людей.

Западные бизнесмены обычно говорят, что им нравится российская экономика, но все остальное им нравится гораздо меньше. И когда они это говорят, то загадочно улыбаются, как сейчас некоторые из вас. Могу вам сказать, что все остальное — проявления слабости государства, которое не в состоянии создать те условия, на которые оно декларирует свои обязательства.

Мы полностью осознаем эту проблему. Поэтому были предприняты шаги по укреплению системы государственного управления в Российской Федерации. Основная направленность наших действий — укрепление правопорядка и развитие демократии на всех уровнях — федеральном, региональном и муниципальном.

Это не значит, что регионы станут менее самостоятельными. Наоборот, мы будем продолжать развивать федерализм и местное самоуправление. Но государство должно защищать права граждан, владельцев собственности и инвесторов по всей стране. Он должен создать общее экономическое пространство и исключить любой неправомерный и произвольный характер поведения регионов.

Наш долг — помочь простым людям преодолеть апатию и разочарование.

Действительно, сейчас есть шанс многое изменить. Я думаю, что у малого и среднего бизнеса больше возможностей. Очевидно, что он очень нужен в производственной сфере и в сфере высоких технологий.

Все это стало возможным благодаря расширению экономических свобод, укреплению государства и укреплению демократических принципов.

В экономической сфере наши основные принципы на данный момент таковы:

Первый. Государство больше не вмешивается в дела бизнеса. Его роль — создавать условия для экономического подъема и гарантировать правила, которые государство предлагает в виде законов. Это должны быть твердые и единые правила для всех, в том числе и для самого государства, которое должно их неукоснительно соблюдать.

Второй. Укрепление независимой и эффективной судебной системы.

Третий. Консолидация всего общества. Уверен, многие согласятся, что все элементы консолидации в России налицо.

Особенно важна налоговая сфера. В настоящее время налоговая нагрузка на экономику слишком велика. Это объясняет широко распространенное уклонение от уплаты налогов и бегство капитала за границу.

Сразу отмечу, что на Западе часто путают два понятия: отмывание денег и отток капитала. Отток капитала не является незаконным. Это факт, который нас не особо радует, потому что мы бы хотели, чтобы эти деньги были вложены в российскую экономику, но это происходит в рамках действующего законодательства.

И я предлагаю внести некоторые изменения в экономические условия в налоговом, таможенном и банковском секторах, чтобы предотвратить дальнейшее бегство капитала и вернуть вывезенный капитал. Отмывание денег – это другой случай. В этом вопросе мы будем обращаться за помощью к правоохранительным органам и укреплять их сотрудничество с зарубежными коллегами.

В ближайшее время Государственная Дума примет вторую часть Налогового кодекса, предусматривающую снижение налоговых ставок. Если все предложения правительства будут одобрены, налоговая нагрузка будет снижена на 2% от ВВП. Эта огромная сумма денег останется в экономике, что важно для России. Естественно, большое значение мы придаем созданию благоприятного инвестиционного климата.

Мы уже разбираемся со всеми этими проблемами. Мы приводим нашу законодательную и нормативную базу в соответствие с международными стандартами. Определены правовые основы привлечения инвестиций в нефтегазовый сектор, добычу полезных ископаемых. Заложена основа для крупных проектов в автомобильной отрасли. Только что вступила в силу двусторонняя конвенция об избежании двойного налогообложения. Я подписал его вчера, незадолго до того, как вылетел в Мадрид. На очереди завершение нового соглашения о поощрении и взаимной защите инвестиций. Интенсивные переговоры по этому вопросу ведутся уже давно. Если у вас есть вопросы, министр иностранных дел готов на них ответить.

Для России торгово-экономическое сотрудничество с Испанией является важной составляющей всего комплекса двусторонних отношений. Мы уже договорились, что не можем быть удовлетворены нынешним уровнем экономических связей между нашими странами. Мы очень надеемся, что тенденция к снижению товарооборота между Россией и Испанией вскоре будет обращена вспять.

Необходимо сформировать эффективный финансово-кредитный механизм сотрудничества, в котором важная роль отводится Межправительственной комиссии по экономическому и промышленному сотрудничеству между Испанией и Россией. Комиссию возглавит присутствующий здесь Виктор Христенко.

К сожалению, эта работа не была регулярной по разным причинам. Тщательно подготовим третье заседание комиссии в Москве следующей осенью. Поэтому мы приглашаем все заинтересованные стороны присоединиться к подготовке этой сессии через Внешнеторговую палату.

Ожидаем встречных шагов от наших испанских партнеров и Правительства Испании по развитию торгово-экономических связей. Судя по вчерашнему разговору с председателем правительства Хосе Марией Аснаром и королем Испании Хуаном Карлосом, они доверяют тому, что происходит в российской экономике. Думаю, это хороший знак, хорошая отправная точка для дальнейшего развития наших отношений. Считаю, что в новых условиях в эту работу внесут свой вклад ведущие бизнес-ассоциации Испании, Торговые палаты, двусторонний Комитет делового сотрудничества.

Как могут подтвердить члены российской делегации, сегодня трудно представить российский потребительский рынок без испанских товаров, мебели, обуви и одежды. Дело не должно ограничиваться потребительской сферой и торговлей. Есть большой потенциал для совместного производства, и что важно, он есть в передовых, наукоемких областях, в том числе в электронике и аэрокосмической отрасли.

Кроме того, мы по-прежнему считаем перспективным взаимодействие бизнесменов наших стран на рынках третьих стран, будь то государства СНГ или Латинской Америки, Магриба или Ближнего Востока.

Межрегиональное сотрудничество составляет важную часть наших торгово-экономических связей. Сегодня некоторые российские регионы, особенно Нечерноземье и Поволжье, активно сотрудничают с испанскими партнерами. Снова вспоминая вчерашний вечер, я разговаривал с испанским чиновником, который работает в Краснодарском крае в сфере сельского хозяйства, производит корма. Мы приветствуем и будем поддерживать развитие такого бизнеса в России.

Но кроме сельского хозяйства у нас хорошие показатели и планы в области создания дизелей для грузовых автомобилей Ульяновский завод, автомобильных аккумуляторов в Самаре, модернизации Саратовского НПЗ, строительства завода по производству спортивной одежды и обуви в Башкортостане. . Мы возлагаем большие надежды на железнодорожные проекты. Испания имеет преимущество перед многими другими странами, потому что наши железнодорожные пути имеют одинаковую ширину колеи. В Испании есть хорошие технологии, которые мы могли бы использовать в России.

В заключение хотелось бы сказать, что мы очень надеемся, что визит в Испанию придаст мощный импульс более интенсивным экономическим отношениям между нашими странами, как на уровне малых и средних фирм, так и на уровне крупные проекты.