Рынок жилья Москвы: цены на жилье и тенденции

Рынок жилья Москвы не отличается высокой конкуренцией. Средняя цена продажи дома в Москве в прошлом месяце составила 586 тысяч долларов, что на 48,2% больше, чем в прошлом году. Средняя цена продажи квадратного метра в Москве составляет 284 доллара, что на 19,3% больше, чем в прошлом году.

Каков сегодня рынок жилья в

Москве

?

В марте 2023 года цены на жилье в Москве выросли на 48,2% по сравнению с прошлым годом, а средняя цена продажи составила 586 тысяч долларов. В среднем дома в Москве продаются после 73 дней пребывания на рынке по сравнению с 7 днями в прошлом году. В марте этого года было продано 10 домов по сравнению с 13 в прошлом году.

Все типы домов

Все типы домовДом на одну семьюТаунхаусыКвартиры/кооперативы

Медианная цена продажи

Медианная цена продажиКоличество проданных домовСреднее число дней на рынкеВсе типы домов

Все типы домовДом на одну семьюТаунхаусы 9002 Media Sale/00 Цена

(все типы домов)

$585 500

+48,2% г/г | Март 2023 г.

На основе расчетов Redfin данных о домах из MLS и/или общедоступных записей.

Москва, ID

585 500 $

+48,2%

США

Чтобы сравнить другие местоположения с

Москва

и рынком жилья США, введите город, район, штат или почтовый индекс в строку поиска. Узнайте, какие функции дома

в Москве

повышают ценность дома.

Сколько стоит ваш дом? Отслеживайте стоимость вашего дома и сравнивайте ее с продажами поблизости.

Москва не очень конкурентоспособна. Дома продаются за 26 дней.

Не очень конкурентоспособный

Рейтинг Redfin Compete Score

™

Рейтинг Redfin Compete Score показывает, насколько конкурентоспособна территория, по шкале от 0 до 100, где 100 означает наивысшую конкурентоспособность.

Рассчитано за последние 6 месяцев

• Множественные предложения встречаются редко.
• В среднем дома продаются примерно за 1% ниже прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 26 дней .

• Теплые дома

  могут быть проданы примерно по прейскуранту и поступит в продажу примерно через 9 дней .

Все типы домов

Все типы домовДом на одну семьюТаунхаусыКондоминиумы/кооперативы

Цена по прейскуранту

Цена по прейскурантуДома, проданные выше прейскурантной ценыДома со сниженной ценойВсе типы домов

Все типы домов Кооперативы

Цена продажи по прейскуранту

(все типы домов)

97,3%

-3,9 пункта г/г | Март 2023 г.

На основе расчетов Redfin данных о домах из MLS и/или общедоступных записей.

Москва, ID

97.3%

-3.9 pt

США

Москва Тенденции миграции и переселения

Нет данных о миграции и переселении в этом регионе прямо сейчас

90 городов поблизости 90 90 тенденций в миграции Изучите последние предложения и недавно проданные дома в Москве

Последние предложения

Недавно проданные дома

• ПРОДАНО 17 АПРЕЛЯ 2023

• ПРОДАНО 17 АПРЕЛЯ 2023

• SOLD APR 14, 2023

• SOLD APR 14, 2023

• SOLD APR 14, 2023

• SOLD APR 14, 2023

• SOLD APR 14, 2023

• SOLD 13 АПРЕЛЯ 2023

  3D ПРОХОЖДЕНИЕ

• Посмотреть все недавно проданные дома в Москве.

  Посмотреть списки

Узнать о школах Московской области

• Начальная
• Средняя
• High

GreatSchools Rating

4

отзывы0003

Данные школы предоставлены GreatSchools. Границы школьных услуг предназначены только для справки. Чтобы проверить право на зачисление в недвижимость, свяжитесь напрямую со школой.

Узнайте о стихийных бедствиях и экологических рисках, таких как наводнения, ураганы, пожары, засухи и жара, которые могут повлиять на дома в Москве.

Вероятность засухи, пожара, жары и бури

Нажмите на приведенные ниже риски, чтобы узнать, какие риски существуют в Москве сегодня и как они изменятся к 2050 году.

52/100

Storm Risk

Высокий

31/100

Риск засухи

Низкий

28/100

Пожарный риск

Низкий

24/100

Низкий

Оценка теплового риска, сколько может климат изменение. увеличить типичное количество жарких дней в году и вероятность сильной жары и волн тепла.

• Жарким для Москвы считается день, температура которого превышает 93ºF. Обычно в Москве бывает около 8 жарких дней в году.
• Прогноз Москвы в 2050 году составляет около 31 жаркого дня в году.

Риск шторма оценивает, насколько изменение климата увеличивает вероятность экстремальных осадков, когда за короткое время выпадает много дождя или снега, включая грозы, метели и тропические циклоны.

• Обычно в Москве бывает около 12 значительных двухдневных штормов в год, с осадками около 1 дюйма за каждый шторм.
• Прогноз Москвы на 2050 год – около 13 штормов с осадками около 1 дюйма за шторм.

Пожарный риск оценивает риск лесных пожаров на основе вероятности возгорания в будущем, а также потенциального размера и серьезности пожара.

• Обычно за год сгорает около 0,02% земли вблизи Москвы, или около 629 кв. миль в радиусе 100 миль.
• По прогнозу Москвы в 2050 году сжигается до 651 кв. миль в год (0,02%).
• Риск пожаров в Москве варьируется от Низкого (19) до Умеренного (36)

Риск засухи основан на дефиците воды, который оценивает, какая часть будущих запасов воды будет использоваться для нужд человека, например, для полива газонов.

• Процент доступной воды, используемой людьми, определяет водный стресс. Район подвергается особо высокому риску, когда дефицит воды превышает 40%. Водный стресс Москвы сейчас составляет около 6%.
• Прогнозируемый дефицит воды в Москве в 2050 году составляет около 6%.
• Риск засухи в Москве (31) на 32 % ниже, чем в среднем для жителей штата Айдахо (45).

Подробную информацию о климатических рисках Москвы см. на сайтеclimacheck.com.

ClimateCheck™ анализирует риск объекта недвижимости в связи с изменением климата, используя новейшие модели и данные ученых-климатологов, университетов и федеральных агентств.

Вопросы или отзывы об этих данных?

Узнайте больше о том, как рассчитываются эти данные, здесь.

Compare environmental risks to nearby cities

Princeton

Storm

54/100 

High

Fire

44/100 

Moderate

Drought

31/100 

Low

Heat

20 /100

Низкий

Farmington

Storm

55/100

Высокий

Засуха

33/100

Низкий

Пожар

27/100

0002 Низкий

Heat

23/100

Low

Узнайте о прохождении, велосипеде и транзитном стиле Москвы

48 /100

Car-зависимый Bikeable

Bike Score®

Другие ресурсы по недвижимости в Москве

Новые объявления в Москве

• 1054 Aponi Pl
• 1658 Damen
• 2912 Howard 3
• Wildrose Dr

0066

• 411 N Almon #621 #621
• 255 Pintail
• 335 Julie
• 1018 Stewart Ln (Unable to map)
• 513 N Grant
• 000 Larson Rd (Unable to map)
• 411 N Almon St #301
• 107 N Blaine
• Все Москва Новые списки
• Покажите больше

Ближеница жилья.

0066

. Рынки

• 83843 Рынок жилья

Объявления близлежащих городов

• Palouse Real Estate
• Colfax Real Estate
• Clarkston Real Estate
• Uniontown Real Estate
• Pullman Real Estate
• Lewiston Real Estate
• Genesee Real Estate
• Troy Real Estate
• Colton Real Estate
• Farmington Real Estate
• Kendrick Real Estate
• Albion Real Estate
• Показать еще

Почтовый индекс

• 83843 Недвижимость

Аренда

• Аренда квартир в Москве
• Аренда домов в Москве

Россия отказывается от доллара и использует другие валюты в торговле нефтью научился. Источники в нефтяной отрасли утверждают, что экспортеров призвали ускорить переход и начать уже в следующем месяце.

Изменение правил игры, которое осуществлялось в течение многих лет в попытке снизить растущие санкционные риски, в последнее время приобрело дополнительную актуальность. Как сообщают источники, этот вопрос обсуждался 26 июля на стратегическом заседании правительства по ТЭК под председательством премьер-министра Михаила Мишустина.

Важно отметить, что Москве не нужно столько долларов для импорта, многие из которых запрещены западными ограничениями, и это поможет облегчить переход на новые валюты.

Правительство также разрабатывает новое бюджетное правило, предусматривающее использование Центральным банком валют дружественных стран для валютных интервенций последнего. Это поможет предотвратить дальнейшее укрепление рубля.

Смена моделей

Москва имеет некоторый опыт обмена валюты. В 2019 году, Россия перешла на евро для поставок нефти Китайской национальной нефтяной корпорации (CNPC) по долгосрочным контрактам по трубопроводу Восточная Сибирь-Тихий океан, по словам инсайдеров отрасли, знакомых с этим вопросом.

Теперь, однако, учитывая, что евро не имеет большого значения для российского внешнеторгового баланса, экспорт нефти в CNPC будет полностью оплачиваться в китайских юанях в этом году.

Агентство Reuters сообщило на прошлой неделе, что торговые фирмы, используемые государственной компанией «Роснефть» для поставок индийским нефтеперерабатывающим предприятиям, в этом месяце начали запрашивать долларовый эквивалент в дирхамах.

Россия обдумывала возможность использования индийских рупий в расчетах по продаже нефти, но правительственные чиновники решили, что стране не нужны такие большие суммы в индийской валюте для внешней торговли, сообщают источники. Они утверждают, что Москва хотела использовать юань и в сделках с индийскими клиентами, но с последними это не прошло гладко.

Но западные покупатели российской нефти говорят, что расчеты по платежам продолжаются в обычном режиме, в основном в евро. Они сомневаются, что переход на юань сработает с этими западными приверженцами. Технически это возможно, но никто не хочет дополнительной головной боли из-за курсов кросс-валют, говорят источники.

Укрощение рубля

Ожидается, что Центральный банк России начнет скупать валюты дружественных стран, чтобы повлиять на обменный курс доллара и евро и таким образом смягчить гиперсильный рубль. В ожидании такой политики спрос на юань на российском рынке вырос до исторического уровня.

Глава Центробанка Эльвира Набиуллина на прошлой неделе заявила, что Россия прекратит поставки нефти в страны, которые вводят ценовой потолок на ее объемы, вторя заявлениям других официальных лиц. «Наша нефть и нефтепродукты будут переориентироваться на те страны, которые готовы с нами сотрудничать», — сказала Набиуллина на брифинге 22 июля9.0003

О переориентации экспорта энергоресурсов в Азиатско-Тихоокеанский регион при сохранении торговых связей с дружественными странами на традиционных рынках также говорилось на энергетической сессии под председательством премьер-министра Михаила Мишустина.