Станет ли Владивосток мини-Макао? Часть 1. Обзор

07 августа 2017 г. 8:15 ENGCRF, SMTNF3 Комментарии

Патрик М. Кроули

80 Последователи

• Похоже, что в июне 2017 года в зоне застройки Приморья возле Владивостока произошла встряска. когда российские федеральные правительственные чиновники взяли бразды правления у местных чиновников.
• В настоящее время 2 компании, зарегистрированные на иностранной бирже, взяли на себя обязательства по открытию новых застроек в зоне развития Приморья, и есть еще 3 участка, доступных для будущего развития.
• Вице-премьер РФ недавно ездил в Макао, чтобы продать идею зоны развития Владивостока Приморья другим игровым компаниям.
• Двумя публичными компаниями, имеющими обязательства в зоне развития Приморья, являются зарегистрированные в Гонконге Summit Ascent (HK:0102;SMTNF) и Nagacorp (HK:3918;NGCRF).
• Владивосток постепенно становится крупным центром азартных игр, привлекая большое количество китайских туристов из северо-восточной части Китая, но теперь это потенциально может ускорить события.

Предыстория

В один из выходных дней, когда я возвращался из Хьюстона в свой родной город Корпус-Кристи, штат Техас, мне довелось прыгать между станциями Sirius XM (SIRI) и я наткнулся на захватывающий репортаж BBC World Service на Владивосток, Россия, в рамках передачи «От собственного корреспондента». В статье рассказывается о Владивостоке и дается интервью с шотландским игровым менеджером нового игрового казино Tigre de Cristal, которое только что открылось там с большой помпой, которого звали Крейг Баллантайн.

Крейг подробно рассказал о стратегии Tigre de Cristal, которая заключалась в том, чтобы привлечь китайских игроков из северных районов Китая, и о том, как строительство дороги, соединяющей казино с аэропортом, поможет преобразовать инфраструктуру, чтобы сделать казино привлекательным местом. Это интервью состоялось пару лет назад, и все пошло не совсем по плану, о чем свидетельствует недавняя статья в New York Times (см. «На Дальнем Востоке России, молодом Лас-Вегасе для азиатских игроков»). Приехали китайские туристы, число посещений которых в 2016 году удвоилось, а владельцы компании казино (G1 Entertainment), а именно Summit Ascent (OTC:SMTNF), в 2016 году получили небольшую прибыль, но местная инфраструктура явно нуждается в улучшении. , а некоторые из (известных) бюрократических проволочек были устранены более эффективным образом.

Последние события

Что ж, в июне этого года российскому правительству явно надоели местные бюрократы, и поэтому вице-премьер Юрий Трутнев вылетел во Владивосток, встретился с местными чиновниками и представителями казино и сделал решение о прекращении действия 2 из 5 выданных лицензий. Как только вмешалось российское федеральное правительство, дела пошли довольно быстро. Застопорившееся развитие азартных игр Nagacorp (OTCPK:NGCRF) было возобновлено (после того, как некоторые интересные предметы старины, обнаруженные на этом месте, остановили проект), и теперь должно быть завершено в 2019 году. . Также началось еще одно новое строительство, а именно Selena World Casino and Resort, финансируемое российской компанией Diamond Fortune Holdings), и продолжается фаза II Tigre de Cristal с открытием поля для гольфа и планами развития розничной торговли. Другому частному российскому оператору, Royal Time Group, была предоставлена ​​лицензия, но в июне местный суд аннулировал ее контракт из-за несоблюдения установленных сроков разработки. Вице-премьер Трутнев, в мандат которого входит Дальневосточный регион страны, заявил, что игорная зона — это «социально значимый» проект, требующий большего федерального контроля, что, похоже, он и получил.

В этой первой статье я рассмотрю застройку как фон для оформления кейса или иным образом для инвестирования в казино, работающие в Развлекательной зоне Владивосток Приморье, а в следующей статье я подробно рассмотрю два инвестиционных имеющиеся возможности и их долгосрочные перспективы.

Место, место, место

Итак, давайте сначала рассмотрим, где находится Владивосток, чтобы оценить потенциальный рынок. Владивосток — относительно небольшой город на восточном побережье России с населением чуть более 600 000 человек, здесь находится штаб ВМФ России в Японском море.

(Источник: Google Maps)

Ясно, что его расположение очень стратегическое, как с военной точки зрения, так и с точки зрения близости к некоторым крупным населенным пунктам. Он находится в пределах досягаемости северо-восточного Китая, а также Японии, и хотя для южнокорейцев он менее привлекателен (поскольку у них там уже есть несколько казино), для них он тоже не так уж далек. Удивительно, но есть и прямой рейс из Пхеньяна, Северная Корея, во Владивосток. Эта идея конкретизируется на следующем графике, где концентрическими кругами показано время полета во Владивосток из крупных населенных пунктов, а также время полета в Макао с использованием того же метода.

Сейчас трудно сравнивать Макао, где 46 казино, и Владивосток, где пока только 1 казино. Но теперь, когда Nagacorp заложила основу и начала строительство своего казино, российское правительство явно хочет, чтобы импульс сохранялся, а не замедлялся из-за бюрократии или задержек. Таким образом, несмотря на очевидную существенную разницу в размерах между двумя курортами, Владивосток может быть идеальным местом для создания небольшого северного регионального игрового центра, учитывая, что в радиусе 3 часов полета проживает 300 миллионов человек (в основном в Китае). из Владивостока. Это очень много людей, и почти равно населению США. При этом курорт должен предложить как застройщикам, так и посетителям привлекательное предложение как с точки зрения хорошей инфраструктуры, так и с точки зрения деятельности на месте, которые должны конкурировать с Макао, если развитие будет процветать.

Как видно из приведенной ниже карты, территория зоны игровой застройки находится ближе к аэропорту (на 15 минут), чем собственно город Владивосток (до которого сейчас примерно 40 минут), а застройка находится прямо у побережья, с широкими возможностями для расширения.

При взгляде на фактические участки и зону в том виде, в каком она структурирована прямо сейчас, на рисунке ниже показан первоначальный план застройки с виллами, прудом, пляжем и мини-портом, все запланировано.

Поскольку на данный момент выдано 3 лицензии, остается еще 2 лицензии, которые могут быть выданы, и заместитель премьер-министра России недавно в конце июня был на выездной презентации в Макао, чтобы узнать, заинтересованы ли какие-либо операторы из Макао. Я бы не удивился, если бы они были, но с определенными спецификациями, чтобы ускорить проект и сохранить рентабельность вложенного капитала.

Сначала я соберу воедино свои личные впечатления о потенциале этой разработки, используя SWOT-анализ (сильные и слабые стороны). Но если вам нужна дополнительная информация о фактической разработке, в Интернете есть несколько хороших источников, поэтому я также упомяну их в конце статьи.

Сильные стороны

1. Зона развития находится в России. Рубль в последнее время был очень выгоден для китайцев, и он предлагает отличное соотношение цены и качества. Хотя рубль значительно восстановился в 2016 году, в 2017 году он снова начал снижаться по отношению к китайскому юаню. См. приведенную ниже диаграмму с сайта xe.com. Стоимость пребывания на курорте значительно дешевле, чем поездка в Макао.

2. Налоговая нагрузка в России составляет около 10% от доходов, в то время как в Макао она намного выше – 39%.%. Это позволяет направить большую часть расходов обратно в нераспределенную прибыль. Налоги на азартные игры ежегодно увеличиваются, и, учитывая низкие цены на нефть, Россия ищет государственные доходы везде, где может их найти, поэтому со временем это преимущество в издержках может уменьшиться.

3. Аэропорт Владивостока в настоящее время может обслуживать 3,5 миллиона пассажиров в год и хорошо связан с другими городами Юго-Восточной Азии, но с 2022 года запланировано расширение, позволяющее аэропорту обслуживать 8 миллионов пассажиров в год. Этого вполне достаточно, чтобы справиться с чартерными и регулярными авиарейсами, прибывающими во Владивосток.

4. До недавнего времени в основном китайцы приезжали на курорт в рамках тура, чтобы упростить бюрократию с визой. Но, согласно недавним изменениям в визовом режиме, граждане из 18 избранных стран (включая Китай и Японию) могут подать заявку на посещение Владивостока онлайн. Заявки рассматриваются в течение четырех дней. А если разрешение на въезд получено, визу можно оформить сразу в аэропорту. Разрешение действительно в течение месяца, а максимальный срок пребывания в России составляет 8 дней. Это делает гораздо более привлекательным для индивидуальных и небольших групп отдыхающих игроков из Китая, например, посещение Владивостока.

5. Летом во Владивостоке прохладнее, чем в Макао: средняя температура с июня по август колеблется от 55,2°F до 67,1°F (зима — другое дело). Любой, кто знаком с пекинскими температурами в этот период, знает, что эти температуры звучат довольно привлекательно.

6. Борьба с коррупцией в Китае. Хотя Макао хорошо оправился от спада после подавления коррупции китайским премьер-министром, некоторые китайцы, которым нравятся азартные игры с высокими ставками, чувствуют себя гораздо более комфортно, покидая страну и играя в других местах. Это очевидно, так как единственное казино, открытое в Приморской зоне, значительно увеличило количество игроков с высокими ставками.

7. Доступная, хорошо образованная и относительно недорогая рабочая сила.

Слабые стороны

1. Текущее отсутствие казино. Только Summit Ascent (HK:0102;SMTNF) имеет казино, которое в настоящее время работает в Зоне развития Приморья, а именно Tigre de Cristal. Еще два казино и вторая фаза предложения Summit Ascent должны быть открыты в течение нескольких лет, но пока привлекательность поездки в такое место, как Владивосток, довольно ограничена, учитывая отсутствие удобств, доступных в настоящее время. Я бы добавил, что поле для гольфа на курорте теперь открыто, так что это дает некоторую альтернативу азартным играм в течение дня, но возможности для покупок на курорте все еще весьма ограничены. На рисунке ниже показаны участки (взято из видеоролика с веб-страницы Корпорации развития Приморского края по адресу http://www. cdprim.ru/iez-primorye), и более половины зоны в настоящее время по площади до сих пор не лицензированы.

2. Российская бюрократия. Уровень коррупции на российском Дальнем Востоке общеизвестен, и уже были некоторые проблемы с местными властями в отношении двух отелей Hyatt, которые должны были быть построены в городе, но так и не были построены. Создание инфраструктуры в России — это всегда вызов, и, очевидно, потенциальная проблема — сможет ли местная инфраструктура поспевать за быстрым развитием игорной зоны. Кроме того, иностранные компании-казино могут найти более надежных государственных партнеров в других местах, что может помешать предполагаемому расширению развития, чтобы придать ему критическую массу, необходимую для того, чтобы стать важным региональным игорным направлением.

3. Погода зимой. Владивосток не является привлекательным местом зимой, так как большую часть этого сезона здесь лежит снег и лед. Очевидно, что зимние игроки из Китая с гораздо большей вероятностью отправятся в Макао, чем во Владивосток.

4. Хотя российским игрокам разрешено посещать Tigre de Cristal, для этого они должны зарегистрироваться и предъявить паспорт. Азартные игры в России по-прежнему являются табу, поэтому маловероятно, что олигархи с Востока решат потратить часть своего состояния в казино. Поскольку азартные игры запрещены за пределами 4 игорных зон в России, русские, которым нравится время от времени порхать за игорными столами, как правило, посещали нелегальные игорные заведения, и прошлой зимой между Tigre de Cristal и местным совета во Владивостоке, так как полиция явно закрывала глаза на игорные заведения в городе, что явно уменьшало количество посещений русских жителей.

5. Внутренняя политика России. В настоящее время вице-премьер является уроженцем Владивостокской области, поэтому продвигает развитие Приморской развлекательной зоны в качестве приоритета для региона, и его явно поддерживает президент Путин, учитывая тот факт, что Азиатский саммит также проходил во Владивостоке в 2012 году. Этот «поворот на Восток» является хорошим противовесом явному ухудшению политических отношений как с Европой, так и с США. Но все может измениться быстро, и тогда может быть меньше стимула для завершения разработки.

Заключение

В развлекательной зоне «Приморье» недалеко от Владивостока есть значительные возможности для развития зоны в привлекательное игровое и интегрированное игровое направление. Географическое положение Владивостока как игрового центра хорошее, затраты и налоговые последствия выгодны, а потенциальный адресный рынок велик.

Основными минусами инвестирования в эту игорную зону являются текущее отсутствие казино, общественной инфраструктуры, зимняя погода и перипетии российской политики. Тем не менее, если вмешательство федерального правительства России продолжится, это будет хорошим предзнаменованием для будущих событий.

В следующей части этой статьи о развлекательной зоне «Приморье» я расскажу о двух акциях, которые инвесторы могут купить, чтобы получить долю в развитии, и обозначу преимущества и недостатки каждой из них.

Примечание редактора. больше акций микрокапитализации. Помните о рисках, связанных с этими акциями.

Эта статья была написана

Патриком М. Кроули

80 подписчиков

Профессор экономики Техасского университета A&M в Корпус-Кристи

Заядлый наблюдатель за фондовым рынком, а также наслаждаюсь «Безумными деньгами» Джима Крамера, когда у меня есть возможность посмотреть его!

Я преподаю курсы по международной экономике, макроэкономике, деньгам и банковскому делу и экономике Европейского Союза.

В настоящее время пишет учебник по экономике международного бизнеса.

Раскрытие аналитика: Я/мы в длинной позиции SMTNF, NGCRF. Я написал эту статью сам, и она выражает мое собственное мнение. Я не получаю за это компенсацию (кроме Seeking Alpha). У меня нет деловых отношений ни с одной компанией, акции которой упоминаются в этой статье.

В поисках раскрытия Альфы: Прошлые результаты не являются гарантией будущих результатов. Не дается никаких рекомендаций или советов относительно того, подходят ли какие-либо инвестиции для конкретного инвестора. Любые взгляды или мнения, выраженные выше, могут не отражать точку зрения Seeking Alpha в целом. Seeking Alpha не является лицензированным дилером по ценным бумагам, брокером, консультантом по инвестициям в США или инвестиционным банком. Наши аналитики являются сторонними авторами, в число которых входят как профессиональные инвесторы, так и индивидуальные инвесторы, которые могут не иметь лицензии или сертификата какого-либо института или регулирующего органа.

Комментарии (3)

Рекомендуется для вас

Чтобы этого не произошло в будущем, включите Javascript и файлы cookie в своем браузере.

Часто ли это происходит с вами? Пожалуйста, сообщите об этом на нашем форуме обратной связи.

Если у вас включен блокировщик рекламы, вам может быть заблокировано продолжение. Пожалуйста, отключите блокировщик рекламы и обновите страницу.

Газпромбанк и Фонд «Стратегия будущего» планируют построить во Владивостоке Центр боевых искусств

Владивосток, 3 сентября 2021 г. – Газпромбанк и Фонд «Стратегия будущего» подписали соглашение о сотрудничестве по реализации проекта строительства Центра боевых искусств во Владивостоке. Документ подписали на Восточном экономическом форуме Алексей Чичканов, первый вице-президент Газпромбанка; Константин Шестаков, мэр города Владивостока; и Станислав Неверов, президент фонда «Стратегия будущего».

Проект создания Центра будет включать в себя борцовский манеж, обслуживающий членов таких федераций боевых искусств, как дзюдо, айкидо, ушу, киокушин карате, тайский бокс, самбо и многих других, два турнирных зала, современные тренажерные залы для отдельных дисциплин, бассейн, оздоровительный центр и кабинеты спортивного массажа. Перед ареной будет разбит парк отдыха в японском стиле.

Планируемые инвестиции в проект составляют 2,3 млрд рублей, сроки его реализации — 2021–2023 годы. Стороны планируют оценить перспективы реализации проекта в рамках механизма Дальневосточной концессии.

«Газпромбанк имеет богатый опыт и экспертизу реализации социально значимых проектов на принципах ГЧП в регионах России, в том числе в сфере спорта. Уверен, что наше участие в реализации этого проекта будет способствовать созданию и эффективной работе современной спортивной инфраструктуры, которая послужит укреплению здоровья жителей края и всестороннему развитию физической культуры и спорта в Приморском крае», — отметили в пресс-службе. Алексей Чичканов, Первый вице-президент Газпромбанка.

«На сегодняшний день в микрорайоне Снежной Долины крупных спортивных объектов нет. Следовательно, Центр единоборств в первую очередь укрепит спортивную инфраструктуру Владивостока. Более того, он будет открыт для всех желающих, а не только для тех, кто решил окунуться в мир единоборств. В дальнейшем центр станет ключевой площадкой для проведения международных соревнований во Владивостоке и площадкой для подготовки спортсменов со всей России к предстоящим турнирам в Азиатско-Тихоокеанском регионе (АТР).