По условиям аукциона у компании есть 10 дней

Skip to content

Москва. Новости бизнеса и недвижимости

Связанная с «Элма групп» фирма «Курьяновское» подала заявку на участие в торгах на покупку 100% акций АО «Вегетта», которому принадлежит складской комплекс общей площадью 182 400 кв. м в Долгопрудном Московской области. Это следует из протокола аукциона, который опубликован на сайте Российского аукционного дома. Учитывая то, что «Курьяновское» было единственным претендентом на этот актив, торги признали несостоявшимися.

Представитель банка «Траст», на балансе которого и находился этот актив, пояснил «Ведомостям», что по условиям аукциона у компании есть 10 дней, чтобы заключить договор купли-продажи. Два консультанта, работавших с объектом, говорят, что стороны планируют подписать соглашение в ближайшее время. Представитель «Элма групп» на запрос «Ведомостей» не ответил.

«Элма групп» специализируется на инвестициях и управлении объектами недвижимости в различных городах России, следует из информации на ее сайте. Ее общий портфель – 583 000 кв. м. Среди проектов – технопарк «Элма» (60 000 кв. м) в Зеленограде, бизнес-парк «Метако» (37 400 кв. м) в Домодедове, офисно-складской комплекс «Выборгская 22» (35 000 кв. м) рядом со ст. м. «Водный стадион», бизнес-парк «ГПЗ» (165 000 кв. м) в Ростове-на-Дону и индустриальный комплекс «Элтра» (45 900 кв. м) во Ржеве.

В начале прошлого года компания также приобрела у «Траста» складской комплекс площадью 160 560 кв. м на Курьяновской набережной в Печатниках. Учредителем «Элма групп», согласно данным «СПАРК-Интерфакса», является концерн «Прамо», который занимается продажей запасных частей для автомобилей.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Поделиться публикацией:

Comcity:
Пространство для работы и отдыха
Правильная реклама в OFFICE NEWS

ПОИСК В OFFICE NEWS

Найти:

Курсы валют сегодня

Биржевой курс на 16 ноября 2022
$   58. 59	€   58.88

ВЫБОР ЧИТАТЕЛЕЙ

• Аналитика, Жилье, Полезно знать, Пролайф, Россия

  В «Авито Недвижимости» оценили, как за год изменилась средняя площадь квартир на первичном рынке

• Законодательство, Зарубежный опыт, Полезно знать, Строительство, Экология

  BFM.RU: Для «зеленой» системы оценки зданий выбран фирменный стиль, логотип и название — «Клевер»

• Зарубежный опыт, Инвестиции, Полезно знать, Производство, Развитие города, Экономика

  Индийские предприниматели вложили в экономику Москвы 143 миллиона долларов

• Аукцион, Господдержка, Гостиницы, Инвестиции, Полезно знать, Торги, ЦАО

  Город впервые выставит на торги здание под размещение гостиницы по программе льготной аренды

• Архитектура, Жилье, Планы, Строительство, Факты, ЦАО

  Москомархитектура согласовала проект жилого дома от девелопера KR Properties на Малой Грузинской улице
• Актуализация, Жилье, Инвестиции, Полезно знать, Ритейл, ТиНАО

  ГК «А101» открывает продажи 12 помещений для бизнеса в ЖК «Скандинавия»

Реклама в OFFICE NEWS

Индийская рупия Слабость, достигнув нового минимума на фоне глобальных встречных ветров

Маниш Раджпут | СОПА-изображения | LightRocket через Getty Images

Индийская рупия оказалась под сильным давлением со стороны продавцов из-за идеального шторма глобальных встречных ветров, которые, по мнению аналитиков, продолжат обрушивать валюту в ближайшие месяцы.

В последние недели индийская валюта протестировала рекордно низкие уровни и преодолела уровень 80 рупий за доллар США как минимум дважды в июле, восстановившись только после того, как Резервный банк Индии (RBI) вмешался, чтобы остановить падение.

С тех пор курс валюты немного восстановился и в четверг составлял около 79,06 за доллар.

Недавнее резкое снижение вызвало быструю реакцию со стороны политиков, чтобы успокоить опасения по поводу распродажи рупии, которая может привести к еще большему снижению цен.

Министр финансов Нирмала Ситхараман объяснила обесценивание рупии внешними причинами в письменном заявлении в парламенте в конце июля.

Глобальные факторы, такие как продолжающаяся российско-украинская война, резкий рост цен на сырую нефть и ужесточение мировых финансовых условий, являются одними из ключевых причин ослабления индийской рупии по отношению к доллару, сказала она.

Аналитики согласны с тем, что валюта подвергается ударам с нескольких сторон по всему миру.

Стремительный рост цен на энергоносители

Воздействие высоких цен на энергоносители в Индии оказало цепное воздействие на валюту: с начала года курс рупии упал более чем на 5% по отношению к доллару.

Стремительный рост цен на энергоносители является особенно сложной задачей для Индии — третьего по величине импортера нефти в мире, — которая обычно покупает нефть в долларах. Когда рупия слабеет, ее закупки нефти становятся дороже.

По мнению аналитиков Nomura, на каждый доллар повышения цены на нефть стоимость импорта Индии увеличивается на 2,1 миллиарда долларов.

С марта после начала российского вторжения в Украину наблюдается «значительный всплеск» поставок российской нефти в Индию — и Нью-Дели, похоже, собирается покупать еще больше дешевой нефти у Москвы, говорят отраслевые наблюдатели.

смотреть сейчас

Предварительные данные за июнь показали, что поставки российской нефти в Индию достигли почти 1 млн баррелей в день по сравнению с 800 000 баррелей в день в мае, по данным инвестиционно-консалтинговой компании Again Capital.

«Обычно более слабая валюта действует как клапан давления для восстановления внешней стабильности, делая экспорт более конкурентоспособным и снижая спрос на импорт, делая его более дорогим», — сказал Адарш Синха, соруководитель Азиатско-Тихоокеанского региона. Ценные бумаги Банка Америки.

«Импорт нефти из России, если расчет будет производиться в рупиях, снизит спрос на доллары со стороны импортеров нефти. Эти рупии можно использовать для оплаты индийского экспорта и/или инвестировать в Индию — и то и другое может быть выгодно», — сказал он CNBC.

В июле центральный банк Индии ввел в действие механизм международных торговых расчетов в индийских рупиях . Эта мера позволяет трейдерам выставлять счета, оплачивать и оплачивать импорт и экспорт с использованием индийской рупии, что поможет в достижении долгосрочной цели по интернационализации индийской валюты, считают аналитики.

«Это движение является конструктивным для рупии в среднесрочной перспективе, поскольку более высокий спрос на индийские рупии [индийские рупии] для расчетов означает более низкий спрос на форекс для операций по текущим счетам», Радхика Рао, 9 лет. 0009 старший вице-президент и экономист банка DBS, говорится в недавней записке.

Это облегчит «торговлю с соседними странами, с торговыми партнерами, которые не могут получить доступ к долларовым средствам и / временно находятся вне международного торгового механизма, а также с теми, кто хочет расширить свой пул валют торговых расчетов», — написала она.

Денежные переводы остаются устойчивыми

В то время как слабый курс рупии оказывает давление на импорт Индии из других стран, он может способствовать увеличению денежных переводов в страну из-за рубежа.

Потоки денежных переводов в Индию выросли на 8% до 89,4 млрд долларов в 2021 году на основе восстановления в США, на которые, согласно данным Всемирного банка, приходится пятая часть денежных переводов страны.

«Денежные переводы могут определяться многими факторами, но более слабая рупия помогает увеличить внутреннюю стоимость этих денежных переводов, что поможет компенсировать инфляционное давление на получателей», — сказал Синха из BofA Securities.

Goldman Sachs также заявил в недавней заметке, что денежные переводы в Индию «должны оставаться устойчивыми на фоне стабильного экономического роста на Ближнем Востоке, чему способствуют более высокие цены на нефть».

Проблемы с дефицитом

Тем не менее, растущий дефицит счета текущих операций Индии, как ожидается, будет продолжать тормозить рупию, усугубляемый продолжающимся крупным оттоком капитала, предупреждают аналитики.

«Внешние балансы Индии ухудшаются из-за шока условий торговли из-за повышения цен на сырьевые товары, что приводит к увеличению дефицита счета текущих операций», — сказал Сантану Сенгупта, экономист по Индии в Goldman Sachs.

Дефицит счета текущих операций возникает, когда импорт страны превышает ее экспорт.

В условиях рыночной конъюнктуры, которая не способствует притоку портфеля развивающихся рынков, «мы оцениваем большой дефицит платежного баланса. Это означает продолжающееся сокращение валютных резервов по спотовым и форвардным книгам, хранящимся в RBI», — добавил он.

В связи с тем, что глобальные потоки капитала иссякают в цикле ужесточения ФРС, на первый план выходит рецессия в США, а внешние балансы Индии становятся сложными, мы, вероятно, увидим дальнейшее ослабление INR в будущем.

Сантану Сенгупта

Экономист по Индии, Goldman Sachs

Согласно недавнему отчету Nomura, с начала года чистый отток капитала из-за границы в июле составил 28,9 млрд долларов, что является вторым по величине показателем среди азиатских экономик, за исключением Японии.

Но большие внешние резервы Индии «вселили уверенность в способности RBI предотвратить распространение сценариев хвостового риска на внутренние процентные ставки и дальнейшее влияние на рост, когда он уже переживает трудный период из-за более высоких цен на сырьевые товары и перебоев в поставках, а также с более жесткой денежно-кредитной политикой», — сказал Синха.

«Наш прогноз дефицита платежного баланса указывает на дефицит в размере 30-50 миллиардов долларов США в этом году. У RBI есть достаточные резервы для поддержания интервенций по крайней мере еще один год», — добавил он.

В попытке защитить рупию центральный банк недавно объявил о ряде мер, направленных на поощрение притока капитала. Меры включают смягчение правил в отношении иностранных депозитов, смягчение норм для потоков иностранных инвестиций на долговой рынок и для внешних коммерческих заимствований.

‘Вспышка ажиотажа’

Несмотря на текущее отставание рупии, сегодняшнее падение валюты все еще более сдерживается по сравнению с «истерикой в ​​падении» в 2013 году, говорят аналитики, ссылаясь на лучшие фундаментальные показатели на этот раз.

В то время решение Федеральной резервной системы свернуть чрезвычайное монетарное стимулирование спровоцировало распродажу облигаций, что привело к росту доходности казначейских облигаций и укреплению доллара США. Это привело к оттоку средств с развивающихся рынков.

«Большая часть обесценивающего давления [индийской рупии] проистекает из резкого роста доллара США, поскольку последний извлекает выгоду из больших различий в процентных ставках и политике», — сказал Рао из DBS в недавней заметке, объясняя высокую разницу процентных ставок между долларом США и долларом США. рупий, так как процентные ставки в США продолжают расти.

смотреть сейчас

Давление в защиту обесценивания рупии не такое сильное, как во время истерики тейпера, добавила она. Если давление действительно усилится, у правительства есть такие варианты, как отсрочка закупок крупногабаритных оборонных изделий, которые помогут снизить спрос на доллары, написала она.

Аналитики также утверждают, что внешние балансы Индии, которые часто называют источником уязвимости, имеют некоторый встроенный буфер против дальнейшего риска обесценивания рупии.

«До сих пор, даже в условиях ухудшения внешних балансов, запасы валютных резервов ограничивали уязвимость внешнего сектора Индии и допускали медленное обесценивание INR (по отношению к доллару США)», — сказал Сенгупта из Goldman Sachs. .

«В дальнейшем, по мере истощения валютных резервов и сокращения разницы в реальных процентных ставках, риски внешней уязвимости Индии будут увеличиваться — хотя они, вероятно, будут лучше сравниваться с «истерикой снижения»».

Может ли рупия упасть до 82 за доллар?

Поскольку глобальные условия продолжают меняться, рупия столкнется с дальнейшими рисками снижения в ближайшие месяцы, считают аналитики.

«Учитывая, что глобальные потоки капитала иссякают в цикле ужесточения ФРС, риски рецессии в США могут выйти на первый план, а внешние балансы Индии становятся сложными, мы, вероятно, увидим дальнейшее ослабление INR», — сказал Сенгупта из Goldman Sachs.

В результате банк прогнозирует, что индийская валюта может составить около 80-81 рупий за доллар в течение следующих 3-6 месяцев, «с рисками, склоняющимися к еще большему ослаблению в случае более резкого укрепления доллара», добавил он.

Другие аналитики даже ожидают, что рупия в ближайшее время протестирует новые минимумы.

Крейг Чен, глава глобальной валютной стратегии Nomura, сказал, что не верит, что уровень «80» является неприкосновенным.

«Мы не считаем, что существует какой-либо конкретный фактор позиционирования на рынке, который должен привести к ускоренному движению вверх в USD/INR, если 80 прорвется — в отличие от 2013 года», — добавил он, имея в виду период «истерики». «Наш последний звонок был о том, что INR [рупия] рискует пробить уровень 80 к доллару и подняться до 82 к концу августа».

Синха из BofA Securities также ожидает, что индийская валюта достигнет уровня 82 к концу 2022 года из-за сохраняющейся волатильности в глобальной среде.

«Тем не менее, мы видим хвосты рисков большего обесценивания, содержащихся в достаточном буфере резервов RBI», сказал он.

Падение промышленного производства, падение продаж

Джахангир Шах

Дакка

Обрабатывающая промышленность, в том числе керамическая, металлургическая, текстильная и цементная, столкнулась с чрезвычайной нагрузкой, поскольку им пришлось сократить производство на 30-50 процентов. из-за перебоев с газом и электричеством.

Банки теперь игнорируют заявки импортеров-неэкспортеров на открытие аккредитивов (аккредитивов), что в итоге ставит местных производителей на грань сырьевого кризиса.

Доходы от экспорта также упали в минусе, так как основные покупатели – США и европейские страны – сокращают свои заказы на бангладешскую продукцию.

Последние полгода в стране кризис доллара. Промышленность сильно пострадала из-за низкого давления газа в сочетании со сбросом нагрузки. Инфляция снижает реальную покупательную способность населения. В целом, есть опасения, что в ближайшие дни ситуация ухудшится.

Ссылаясь на факты, промышленники говорят, что все они изо всех сил пытаются сохранить свой текущий бизнес, не говоря уже о расширении бизнеса. Это вызывает опасения по поводу занятости.

Компании уже почувствовали на себе жар продолжающегося экономического кризиса. Singer Бангладеш, многонациональная компания электронного сектора, зарегистрировала свой первый убыток за предыдущие 12 лет в квартале июля-сентября текущего финансового года.

Сценарий очень похож на местного электронного гиганта Walton, который впервые с 2014 года зафиксировал убыток в квартале с июля по сентябрь. Квартальный убыток Walton был рассчитан в размере 460 миллионов такик, а у Singer — в 80 миллионов таджикских долларов. Многие обвиняют в этом необычный скачок курса доллара и высокие цены на сырье и оборудование.

Сайфул Ислам, президент Столичной торгово-промышленной палаты (MCCI), сказал, что производственные затраты выросли во всех отраслях промышленности из-за газового и энергетического кризиса. Зависимые от импорта компании оказались в кризисе из-за ЛНР.

Однако президент МТПП предложил правительству уделять больше внимания продовольственной и энергетической безопасности в текущей перспективе. Только тогда, по его мнению, не возникнет социальный хаос и фабрики смогут беспрепятственно сохранить свое производство.

Падение промышленного производства

Металлургический комбинат Shahriar Steel Mills в столичном Конапара подал заявку в частный банк на открытие аккредитива (LC) на сумму 500 000 долларов США около месяца назад для импорта сырья для производства стержней. Но банк заявил о своей неспособности потратить такую ​​большую сумму в долларах на LC. Позже производитель устроил доллары сам и открыл ЛК.

Шейх Масадул Алам, управляющий директор Shahriar Steel Mills, сказал, что у них обычно есть запас сырья на складе для продолжения производства в течение месяца, а в планах еще два месяца.

Но в последние несколько месяцев они изо всех сил пытались открыть ЛЦ из-за долларового кризиса. Сейчас у них есть сырье для запуска производства только на 10-15 дней, тогда как трубопровод может обеспечить производство максимум на один месяц, пояснил он.

Шейх Масадул Алам также сказал, что они страдают от отключения газа с 6:00 до 22:00 ежедневно, в дополнение к минимальному сбросу нагрузки на три часа в день. Все эти проблемы привели к 50-процентному падению их производства.

У них не будет другого выбора, кроме как закрыть фабрики в декабре, если за это время ситуация не улучшится, отметил он.

Сталелитейные заводы Чаттограма также страдают от нехватки газа и электроэнергии. Три крупных производителя стали в портовом городе теперь закрывают свои заводы на один день в неделю по запросу энергетического подразделения. Кроме того, они приостанавливают производственную деятельность на 12 часов в день для борьбы с энергетическим кризисом. Другие малые и средние заводы также переживают подобный опыт.

Мохаммад Сарвар Алам, директор фабрики Golden Ispat в Ситакунде, Кумира, сказал, что их производство упало на 20-30 процентов из-за кризиса с электричеством. Расход мазута вырос из-за низкого давления газа. Себестоимость производства в целом подскочила на 15-20 процентов.

Около 25 из 70 керамических заводов переживают острый газовый кризис. В течение последних двух месяцев они сталкиваются с отключениями газа не менее 12 часов в день. Это увеличило их производственные затраты, но снизило объем производства.

Artisan Ceramics Limited экспортирует керамическую посуду в различные страны, в том числе в европейские. У компании есть предприятие в Газипуре с производственной мощностью семь тонн в день. Но газовый кризис сократил их производство на 35 процентов.

Мамунур Рашид, главный исполнительный директор Artisan Ceramics, сказал Prothom Alo: «Сделка нашей компании была самой низкой за несколько лет в прошлом месяце. Наши затраты выросли на 30-35 процентов из-за нехватки газа».

«Я не уверен в будущем», — добавил он.

Около 90% фабрик текстильной промышленности испытывают трудности из-за газового кризиса. Около 60 процентов производственных мощностей отрасли не используются из-за ежедневного закрытия в среднем на 12 часов.

Мохаммад Али, президент Ассоциации текстильных фабрик Бангладеш (BTMA), сказал, что предприятия этого сектора несут убытки в течение нескольких месяцев. Если кризис не разрешится быстро, у них не будет другого выбора, кроме как уволить рабочих после декабря.

Падение продаж

Бангладеш производит почти 95 процентов от общего числа мотоциклов — около 600 000 — которые ежегодно продаются в стране. Здесь около девяти заводов, производящих и собирающих мотоциклы.

Предприятия заявили, что в апреле они продали около 65 000 мотоциклов, а в сентябре их количество упало до 35 000. Объем продаж еще больше упал в октябре примерно до 32 000 штук. Заводы сократили производство из-за низких продаж.

Биплаб Кумар Рой, главный исполнительный директор TVS Auto, сказал, что высокий обменный курс доллара привел к росту цен на мотоциклы на местном рынке на 6-10 процентов. Цена на мазут также высока. В процессе регистрации возникли некоторые сложности. К этому добавляется инфляция. Все эти проблемы значительно снизили их продажи.

На экспортном рынке тоже нет хороших новостей. Экспорт товаров сократился на 6,25% и 7,85% соответственно в предыдущие два месяца из-за падения заказов на поставку.

Готовая одежда (RMG) составляет более 80 процентов от общего объема экспорта страны. Он также сталкивается с неудачами, поскольку зарубежные заказы на покупку откладываются, в дополнение к снижению новых заказов.

В сентябре сократился экспорт продукции RMG. Позже в октябре он вырос на 3%, но есть опасения, что в ноябре он снова упадет.

Мохаммад Хатем, исполнительный президент Бангладешской ассоциации производителей и экспортеров трикотажа (BKMEA), сказал, что фабрики RMG теперь могут использовать только 50 процентов своих общих производственных мощностей, и большинство фабрик не нанимают рабочих для сверхурочной работы.

Мрачная картина инвестиций  

Коммерческие банки ввели строгие ограничения на открытие всех типов аккредитивов из-за многогранных инициатив центрального банка в условиях долларового кризиса. Опасающаяся глобальная рецессия стучится в дверь из-за российско-украинской войны в сочетании с газовым и энергетическим кризисом.

На этом фоне предприниматели воздерживаются от новых промышленных проектов, расширения и реконструкции бизнеса. Количество аккредитивов для импорта капитального оборудования сократилось на 66% за период с июля по сентябрь.

Большая часть капитального оборудования импортируется сюда для экспортно-ориентированной швейной и текстильной промышленности. К следующему году в прядильную промышленность будет добавлено около 2 миллионов веретен, так как около 40 миллиардов тенге было инвестировано в 10 новых текстильных фабрик. Это создаст рабочие места для нескольких тысяч человек.

Президент BTMA Мохаммад Али сказал, что до кризиса некоторые из них импортировали технику или открывали LC. А те, кто за это время не смог открыть ЛК, сейчас этого не делают. В результате все заводы не смогут запустить производство в запланированное время.

Офис регистратора акционерных обществ также указал на мрачную картину инвестиций. В нем говорится, что в период с июля по сентябрь было зарегистрировано 2815 новых компаний, партнерских фирм и торговых организаций, что примерно на 20% меньше, чем за тот же период прошлого финансового года.

Мустафизур Рахман, выдающийся сотрудник Центра политического диалога (CPD), сказал, что резкое падение промышленного производства окажет негативное влияние на занятость и инвестиции. Потребительские товары, возможно, придется импортировать из-за низкого производства здесь. Рост импорта увеличит спрос на доллары. Столько сейчас делается для охраны заповедника, а тогда это не сработает.

По его словам, производство нельзя прерывать. Отклонение отрицательно скажется на росте, благосостоянии людей и платежном балансе.

Сокращение возможностей трудоустройства

Перебои в производстве и сокращение инвестиций обычно отрицательно сказываются на занятости, и на этот раз это уже началось.