Содержание
Обзор — EconomyShopGUI — Плагины Bukkit — Проекты
ESGUI — это простой и бесплатный плагин GUI Shop.
✔ 1.8.x — 1.19 Minecraft Version Support
✔ Полностью настраиваемые элементы
✔ Настройте элементы магазина с помощью компаний с инсультами. товары, поддерживаемые внутри каждого магазина
✔️ Автоматически добавляются разные страницы товаров
. с MineableSpawners, RoseStacker, SilkSpawners, WildStacker и UltimateStacker
✔️ Поддержка магазинов NPC
✔️ Используйте несколько готовых языковых файлов или настраивайте все сообщения по своему вкусу
✔️ Готовые конфигурации магазина для каждой поддерживаемой версии Minecraft
✔️ DiscordSRV hook
✔️ Поддержка игроков Bedrock
✔️ Добавление различных типов предметов.
(Зачарованные предметы, Зелья/спектральные стрелы, Создатели, Книга знаний с любым рецептом, PlayerHead с любой текстурой черепа, Кожаная броня с пользовательскими цветами RGB, фейерверк с эффектами, козьи рога)
✔️ Файл журнала транзакций для отслеживания всех транзакций
/shop (Открыть главный магазин)
/shop
(Открыть раздел магазина непосредственно из команды вместо ввода /shop и выбора раздела магазина) /sellall (Продать все предметы из вашего инвентаря)
/sellall
/sellall hand (Продать все предметы, которые вы держите в руке)
/sreload (перезагружает плагин)
/editshop additem <раздел> <материал> <цена покупки> <цена продажи> (Эта команда добавит любой предмет из магазина)
/editshop edititem <раздел> <элемент> <действие> <ключ> <значение> (Эта команда отредактирует любой предмет из магазина)
/editshop deleteitem
- (Эта команда удалит любой предмет из магазина)
/editshop addhanditem <раздел> <цена покупки> <цена продажи> (С помощью этой команды вы можете добавлять предметы из своей руки в магазин)
- /sellgui (Открывает графический интерфейс, куда вы можете добавить предметы для продажи после закрытия инвентаря)
- /editshop addsection
- /editshop editsection <раздел> <действие> <ключ> <значение> (используется для редактирования существующих разделов магазина)
- /editshop deletesection
yml)
yml)
Нажмите, чтобы показать все разрешения:
- EconomyShopGUI.shop (Это разрешение позволяет игрокам использовать магазин)
- EconomyShopGUI.shop.
- EconomyShopGUI.shop.all (Позволяет открывать все разделы магазина)
- EconomyShopGUI.sellall (Позволяет использовать команду sellall)
- EconomyShopGUI.sellall.<раздел> (Дает доступ к продаже предметов в определенном разделе магазина с помощью команды /sellall)
- EconomyShopGUI.sellall.all (Позволяет игрокам продавать предметы с помощью команды /sellall во все разделы магазина)
- EconomyShopGUI.sellallitem (Позволяет игроку использовать команду /sellall
- )
- EconomyShopGUI. sellallitem.
- в определенных разделах магазина)
- EconomyShopGUI.sellallitem.all (Позволяет игрокам продавать предметы в каждом разделе магазина с помощью команды /sellall item)
- EconomyShopGUI.sellallhand (позволяет использовать команду /sellall hand)
- EconomyShopGUI.sellallhand.
- EconomyShopGUI.sellallhand.all (Позволяет игрокам продавать предметы, используя раздел /sellall hand to evey store)
- EconomyShopGUI.reload ((Позволяет перезагрузить плагин))
- EconomyShopGUI.eshop.additem (позволяет использовать подкоманду additem)
- EconomyShopGUI.eshop.edititem (позволяет использовать подкоманду edititem)
- EconomyShopGUI. eshop.deleteitem (позволяет использовать подкоманду deleteitem)
- EconomyShopGUI.eshop.addhanditem (Позволяет использовать подкоманду addhanditem)
- EconomyShopGUI.eshop.import (позволяет использовать подкоманду импорта)
- EconomyShopGUI.discounts.
- EconomyShopGUI.sell-multipliers.
- EconomyShopGUI.itemindexes (Позволяет вам видеть индексы товаров магазина внутри shop.yml для удобства настройки)
- EconomyShopGUI.sellgui (Позволяет игрокам открывать SellGUI)
- EconomyShopGUI.sellgui.
- EconomyShopGUI. sellgui.all (Позволяет игрокам продавать предметы во все разделы магазина, используя /sellgui)
- EconomyShopGUI.eshop.addsection (позволяет использовать команду /editshop addsection)
- EconomyShopGUI.eshop.editsection (позволяет использовать команду /editshop editsection)
- EconomyShopGUI.eshop.deletesection (Позволяет использовать команду /editshop deletesection)
sellallitem.
eshop.deleteitem (позволяет использовать подкоманду deleteitem)
sellgui.all (Позволяет игрокам продавать предметы во все разделы магазина, используя /sellgui)
Единственный плагин, который требуется, это эконом провайдер , поддерживаются следующие плагины:
● Vault (Обратите внимание, что хранилище зависит от плагина экономики, такого как Essentials )
● .
Голландцы от Бельгиумгеймов:
youtube.com/embed/G6CBSwxBJGE?wmode=transparent»>
Испанский от AJNEB97:
9
.0315
Если у вас есть вопросы или вам нужна поддержка в отношении плагина, присоединяйтесь к нашему серверу поддержки Discord .
Обратите внимание, что EconomyShopGUI создан для bukkit, spigot и бумажных серверов, мы не будем оказывать поддержку при запуске плагина на модифицированном/гибридном сервере, даже если он может работать.
EconomyShopGUI Premium с дополнительными функциями, такими как командные элементы, настраиваемые элементы с данными NBT, графический редактор и многое другое.
Нажмите здесь, чтобы увидеть страницу плагина .
Еще не осуждены?
Вы можете протестировать плагин на нашем тестовом сервере Skyblock 1.8-1.19 .
IP: testserver.gpplugins.com
Этот плагин поставляется с API для разработчиков для подключения к плагину.
Этот плагин использует bStats для сбора анонимной статистики, например, сколько серверов/игроков используют плагин.
Дополнительную информацию можно найти по адресу bStats.
Файлы перевода этого плагина можно найти на Crowdin. Если вы хотите, чтобы плагин был переведен на ваш родной язык, отправьте мне сообщение в Discord, и я добавлю его.
Компания Fabithost гордится тем, что использует код Gypopo , чтобы получить скидку 10% на покупку.
VA Строительные кредиты | Bankrate
Кредит VA, который гарантируется Министерством по делам ветеранов США (VA), часто используется для покупки дома.
Но этот тип ипотеки также может быть использован в качестве ссуды на строительство для ветеранов, строящих или ремонтирующих дом. Однако не все кредиторы VA предлагают ссуды на строительство, и если вы найдете такую, процесс получения ссуды на строительство дома VA требует большого количества документов. Вот чего ожидать.
Что такое кредит на строительство VA?
Если вы являетесь ветераном или военнослужащим, имеющим право на получение кредита VA, вы можете использовать этот кредит в качестве кредита на строительство для покупки земли и строительства нового дома с нуля. В качестве альтернативы вы можете использовать кредит для покупки существующего дома и изменить его, чтобы он соответствовал вашему видению.
Ветераны и военнослужащие, отвечающие минимальным требованиям к обслуживанию (подробнее об этом далее), могут претендовать на получение жилищной ссуды по программе VA с кредитным рейтингом всего 640 и более высоким уровнем долга, чем разрешено для обычной ссуды на строительство.
Многие также освобождены от уплаты комиссии за финансирование VA, что является типичным требованием для кредитов VA, по словам Джерри Томаса, специалиста по кредитам на строительство, специализирующегося на кредитах VA и FHA в Cranbrook Loans в городке Клинтон, штат Мичиган. Например, он говорит: «Ветеринары, которые получают доход по инвалидности VA, освобождаются от сбора».
В отличие от кредита VA на покупку дома, но похожего на другие кредиты на строительство, кредит VA на землю и строительство выплачивается в рассрочку по мере достижения различных этапов проекта. Деньги переводятся на расчетный счет для выплаты застройщику в процессе строительства. Требования могут варьироваться от кредитора к кредитору, но, как правило, кредитор получает одобрение заемщика по мере завершения этапов строительства, после чего следующий платеж передается застройщику.
Требования к ссуде на строительство VA
VA не поддерживает ссуды — будь то покупка нового дома или строительство — кому попало.
Вы должны соответствовать определенным требованиям, насколько ваша служба идет. Они различаются в зависимости от того, когда вы служили.
Если вы находитесь на действительной военной службе, вы имеете право на получение жилищной ссуды VA, как только вы достигнете 90 дней непрерывной работы.
Если вы ветеран, служивший с 1990 г. по настоящее время, вы можете соответствовать этим квалификационным требованиям, выполнив любое из следующих условий:
- Не менее 24 месяцев непрерывной работы
- Полный период, на который вы были призваны/приказаны на действительную военную службу, при условии, что он составляет не менее 90 дней
- Не менее 90 дней, если вы были уволены в связи с трудностями или сокращением штата
- Менее 90 дней, если вас выписали из-за инвалидности, связанной с оказанием услуг
Если вы служили дольше, чем последние несколько десятилетий, посетите страницу приемлемости VA и найдите категорию, которая относится к вам.
Минимальные требования к обслуживанию будут указаны в соответствующем раскрывающемся списке.
Хорошие новости: если вы соответствуете требованиям, относительно новые правила означают, что на вас не будут распространяться какие-либо ограничения по кредиту на строительство VA.
Как получить ссуду на строительство по программе VA
1. Подтверждение права на участие в программе
Первым шагом к получению ссуды на строительство по программе VA является получение сертификата соответствия требованиям (COE). Это доказывает, что вы выполнили минимальные требования к обслуживанию, чтобы иметь право на получение кредита VA.
Вы можете подать заявку на COE онлайн через портал VA eBenefits. Если вы ветеран, вам понадобятся документы о выписке DD214. Если вы являетесь военнослужащим, вам потребуется служебная ведомость, подписанная вашим кадровиком.
2. Выберите кредитора и получите предварительное одобрение
VA не дает деньги взаймы напрямую; вместо этого вы будете подавать заявку через банк, кредитный союз или другой кредитор, который предлагает кредиты VA.
Имейте в виду, что может быть трудно найти кредитора, который продлит ссуду на строительство VA, даже если он действительно предоставляет ссуды на покупку VA.
«Начните с разговора с кредитным специалистом о вашем строительном проекте и вашей квалификации», — предлагает Томас. «Попросите этого кредитного инспектора проверить ваши доходы, активы и кредит. Затем свяжите своего специалиста по ипотечному кредитованию со своим застройщиком, чтобы обсудить программу».
Если вам посчастливилось найти кредитора, обязательно получите предварительное одобрение кредита. Вот документы, которые вы должны иметь на руках:
- Ваш сертификат соответствия
- Платежные квитанции
- Федеральные налоговые декларации (за последние два года)
- Банковские выписки
- Выписки с любых инвестиционных счетов или пенсионных счетов
- Водительские права или другое удостоверение личности с фотографией
- Акт на землю, межевание и расчетный акт (если вы уже владеете землей)
- Договор купли-продажи земли (если вы ее еще не приобрели)
- Договор подряда со строителем
3.
Работа с зарегистрированным строителем
Чтобы претендовать на получение ссуды на строительство VA, вы должны работать с лицензированным и застрахованным строителем, зарегистрированным VA. (Как правило, вы не можете считаться строителем.) У вашего кредитора может быть список строителей, которые уже зарегистрированы в VA (это означает, что у них есть идентификационный номер строителя VA, который отслеживает их производительность), или может потребовать, чтобы ваш строитель пошел через процесс регистрации VA.
«Эта программа возлагает на строителя ответственность за завершение проекта вовремя и в рамках бюджета, — говорит Томас. «Не каждый строитель будет работать с условиями VA».
Вы можете найти строителя, зарегистрированного в штате Вирджиния, через Информационный портал для ветеранов. Если вы работаете со строителем, который не зарегистрирован в VA, попросите строителя предоставить следующие документы в местный региональный кредитный центр VA, чтобы получить идентификационный номер строителя VA:
- Информация и сертификация строителя
- ВА Форма 26-421
- ВА Форма 8791
4.
Отправьте проектные планы
После того, как ваш застройщик будет зарегистрирован, вам нужно будет представить планы строительства своему кредитору по жилищному строительству в штате Вирджиния. Ваш застройщик должен предоставить документы с описанием строительных материалов, участка и будущего дома.
«Прежде чем вы сможете подать заявку на получение кредита на строительство VA, вы должны иметь информацию о своей земле — договор купли-продажи или акт, если вы уже владеете землей», — говорит Томас. «Обследование также очень полезно, а также контракт, планы и спецификации дома».
5. Пройдите оценку дома
Вам также потребуется пройти оценку дома VA, которая будет основываться на планах проекта. Чтобы убедиться, что дом соответствует требованиям для получения кредита с нулевым первоначальным взносом, придерживайтесь проектов и планов, которые соответствуют стандартам для этого района, рекомендует Томас.
Например, план дома, который является большим и чрезмерным по сравнению с соседними домами, или дом с необычным дизайном, может привести к тому, что ваша оценка окажется ниже той, которая необходима для получения кредита.
6. Закрытие кредита
Со всеми дополнительными документами, необходимыми для получения одобрения, оформление кредита на строительство дома VA может занять от 45 до 60 дней или дольше. (Если вы получили кредит VA на землю и строительство и покупаете землю, вы можете сообщить продавцу об ожидаемых сроках.)
Если вы обязаны оплатить комиссию за финансирование (версия VA страховка по ипотеке), она будет добавлена к сумме кредита.
После закрытия кредита средства будут выплачены в соответствии с графиком проекта. Например, при закрытии вы можете получить только сумму, необходимую для завершения покупки лота, а ваш застройщик может получить 10-процентный аванс. Остаток кредита поступает на счет вытягивания или условного депонирования, который будет сниматься в рассрочку во время строительства по мере достижения основных этапов.
7. Завершите окончательную проверку VA
После завершения строительства вам потребуется окончательная проверка VA, чтобы подтвердить, что дом был построен в соответствии с первоначально представленными планами.
После окончательной проверки проект считается завершенным. Затем кредит будет преобразован в постоянный кредит VA.
Что я могу построить с помощью кредита на строительство VA?
Это больше зависит от вашего кредитора, чем от требований VA. Для этого типа строительного кредита руководство VA в значительной степени вступает в игру через первоначальную оценку плана проекта и окончательную проверку. На новые кредиты, взятые после 2020 года, не распространяются какие-либо ограничения по кредитам на строительство VA, а это означает, что с технической точки зрения вы можете делать столько, сколько хотите.
Тем не менее, ваш кредитор хочет знать, что ваш кредит имеет смысл. Поэтому они, как правило, не позволят вам перестроиться для вашего района.
У них также могут быть требования относительно типа дома, который вы можете построить. Например, многие кредиторы не будут выдавать ссуду на строительство дома VA для мобильного / промышленного дома.
Плюсы и минусы кредита VA на строительство
Плюсы
Получение кредита VA на землю и строительство имеет много преимуществ, в том числе:
- Отсутствие первоначального взноса
- Лучшие условия и процентные ставки, чем обычные кредиты
- Более низкие затраты на закрытие по сравнению с обычными ипотечными кредитами
- Ипотечное страхование не требуется
- Нет ограничений по кредиту на строительство VA
Минусы
Тем не менее, есть некоторые недостатки:
- Если вы ветеран, вам необходимо получить сертификат COE.
- Вам нужно найти строителя и кредитора, которые работают с VA.
- Некоторые строители не берутся за кредитные проекты VA, потому что это навязывает им строгие сроки.
- Вы добавите больше работы в и без того напряженный проект (строительство нового дома), внедрив в процесс VA и дополнительные этапы.
Поиск кредитора по кредиту на строительство VA
Поиск банка или кредитного союза, которые предлагают кредиты на строительство VA, может быть сложной задачей. Немногие кредиторы предоставляют кредиты на строительство, а из тех, кто это делает, лишь небольшой процент предоставляет кредиты на строительство FHA или VA. До 2018 года Министерство по делам ветеранов США давало ограниченные указания по кредитам на строительство, поэтому тем немногим кредиторам, которым было разрешено выдавать эти кредиты, было нечего делать.
Лучше всего найти кредитора в вашем районе, который предлагает кредиты VA, и начать с него. (Вы можете быстро получить предполагаемые кредитные предложения VA через Bankrate.
) Поскольку не все кредиторы VA предлагают строительные кредиты, попросите поговорить с кредитным специалистом о проекте, который вы имеете в виду. Когда вы найдете кредитора, обязательно подготовьте необходимые документы до получения предварительного одобрения.
Альтернативы ссуде на строительство VA
Если вы не можете найти кредитора по ссуде на строительство дома VA рядом с вами, альтернативной стратегией является получение обычного ссуды на строительство. После того, как вы закончите строительство дома, вы можете рефинансировать его в кредит VA с более конкурентоспособной ставкой.
Когда Джонатан Харрингтон — офицер по гражданским вопросам в резерве армии США и старший советник Milestone Financial Planning в Milestone Financial Planning в Нью-Гэмпшире — построил дом, он рассматривал возможность получения ссуды на строительство VA, но не смог найти кредитора, готового финансировать один.
«Кроме того, строитель, которого я использовал, не был зарегистрирован в VA, и я не хотел возлагать на него дополнительное бремя из-за проверки в VA», — говорит Харрингтон.
