Хоум Кредит Банк в Петропавловске-Камчатском

МоскваСанкт-ПетербургБарнаулВладивостокВолгоградВоронежЕкатеринбургИркутскКазаньКалининградКемеровоКраснодарКрасноярскНижний НовгородНовосибирскОренбургПермьРостов-на-ДонуСамараСаратовСтавропольТюменьУльяновскУфаХабаровскЧелябинскАбаканАнадырьАрхангельскАстраханьБелгородБиробиджанБлаговещенскБрянскВеликий НовгородВладикавказВладимирВологдаГорно-АлтайскГрозныйИвановоИжевскЙошкар-ОлаКалугаКировКостромаКурганКурскКызылЛипецкМагаданМагасМайкопМахачкалаМурманскНальчикОмскОрелПензаПетрозаводскПетропавловск-КамчатскийПсковРязаньСалехардСаранскСимферопольСмоленскСыктывкарТамбовТверьТомскТулаУлан-УдэХанты-МансийскЧебоксарыЧеркесскЧитаЭлистаЮжно-СахалинскЯкутскЯрославль

Все банки Петропавловска-Камчатского — удобный и быстрый поиск

Курсы валют ЦБ РФ

на 14.03.22

Лучшие курсы валют

Покупка USD	По этому курсу вы можете продать валюту.

Курсы валют в банках Петропавловска-Камчатского

БанкиХоум Кредит Банк

Хоум Кредит Банк

Общество с ограниченной ответственностью «Хоум Кредит энд Финанс Банк»
(Ген. лицензия Банка России № 316 от 12.05.1992 г)

Адрес сайта: http://www.homecredit.ru

клиентская служба: (495)785-82-25

служба поддержки держателей карт:

Курсы валют в Хоум Кредит Банк, Петропавловск-Камчатский на 25.

06.2023

К сожалению, в настоящее время мы не отслеживаем курсы обмена валют Хоум Кредит Банк.

Центральный офис:

Адрес:125040, г. Москва, ул. Правды, д. 8, корпус 1

Телефон: (495)785-82-25 Факс: +7 (495) 785-82-18

Калькуляторы

Как выгодно купить квартиру

Последнее в блогах

Как я выбирал страховую для ипотеки в Сбербанке

А вы способны прожить на 3 500 в месяц? (1)

Схема развода предпринимателей от псевдо генерала

Вступайте в наши группы:

Ипотечные кредиты в иностранной валюте для австралийской недвижимости

calendar_today

Последнее обновление: 24 ноября 2022 г.

error

Австралийские кредиторы больше не предлагают кредиты в иностранной валюте. Вы по-прежнему можете брать кредит в австралийских долларах для покупки недвижимости в Австралии, если вы являетесь эмигрантом из Австралии или иностранным гражданином.

Каковы требования к кредиту в иностранной валюте?

Любой кредит в иностранной валюте должен соответствовать всем стандартным австралийским критериям кредитования, включая подтверждение дохода, пригодность к обслуживанию и соотношение кредита к стоимости ( ЛВР ).

Помимо этих требований, существует ряд мер, которым также должны соответствовать зарубежные покупатели.

• Валюта кредита должна соответствовать валюте вашего дохода.
• Недвижимость, используемая в качестве обеспечения австралийского ипотечного кредита, также должна находиться в Австралии.
• Иностранным инвесторам требуется одобрение Наблюдательного совета по иностранным инвестициям ( FIRB ).

Могу ли я взять кредит в другой валюте?

Австралийские кредиторы требуют, чтобы валюта ипотечного кредита соответствовала валюте вашего дохода.

Если вы находитесь в США и покупаете недвижимость в Австралии, вы можете получить кредит в долларах США (USD), но не в евро.

Некоторые кредиторы требуют, чтобы у вас были банковские отношения с ними как в Соединенных Штатах, так и в Австралии.

Обычно это для иностранных инвесторов, покупающих недвижимость в Австралии.

Сколько я могу одолжить?

При подаче заявки на ипотеку в иностранной валюте вы можете занять не более 60% от стоимости недвижимости.

Сумма, которую вы можете взять взаймы, не ограничена, если она остается ниже 60% LVR (отношение кредита к стоимости) и соответствует всем другим стандартным критериям кредитования.

Различная политика кредитования применяется к гражданам Австралии, проживающим за границей, иностранным гражданам, проживающим за границей, и временно проживающим в Австралии.

Наши ипотечные брокеры являются экспертами в австралийских ипотечных кредитах. Если вы хотите узнать, имеете ли вы право на ипотеку, позвоните сегодня одному из наших брокеров по нашему международному номеру 9.0052 +61 2 9194 1700 или запросить онлайн.

Как обменный курс повлияет на мой ипотечный кредит?

В случае значительного движения валюты вам может потребоваться предоставить дополнительное обеспечение или погасить кредит. Это гарантирует, что уровень безопасности банка остается в пределах допустимых норм.

Например, если кредит составляет 900 000 долларов США, а недвижимость стоит 1 500 000 австралийских долларов и обменный курс составляет 1:1, тогда LVR составляет 60%. Другими словами, вы заимствовали 60% стоимости имущества.

Однако, если курс AU$ упадет так, что на каждый AU$ можно будет купить только 80 центов США, тогда LVR изменится. Кредит в эквиваленте австралийских долларов теперь составляет 1 125 000 долларов США на недвижимость стоимостью 1 500 000 долларов США. LVR теперь составляет 75%, что было бы неприемлемо для банка по ипотеке в иностранной валюте.

Банк попросит заемщика либо предоставить дополнительную недвижимость в Австралии в качестве обеспечения кредита, либо произвести единовременный платеж из кредита, чтобы снизить его до 9 долларов.Эквивалент 00 000 австралийских долларов.

Во многих случаях у людей не было дополнительных денег, поэтому им приходилось продавать свою собственность или рефинансировать свою ипотеку.

Мы рекомендуем вам получить независимую финансовую консультацию, прежде чем использовать австралийскую недвижимость в качестве обеспечения ипотечного кредита в иностранной валюте.

В качестве менее рискованного подхода можно взять кредит в австралийских долларах. Это также позволит вам занимать больше против стоимости вашей собственности.

Какие валюты принимают кредиторы?

Принимаемые валюты

• Доллар США (USD)
• Гонконгский доллар (HKD)
• сингапурских доллара (SGD)

Недопустимые валюты

• Японская иена (JPY)
• Новозеландский доллар (NZD)
• Норвежская крона (NOK)
• Шведская крона (SEK)
• Швейцарский франк (CHF)
• Датская крона (DKK)
• Евро Европейского Союза (EUR)
• Большой британский фунт стерлингов (GBP)
• Бахрейнский динар (BHD)
• Бразильский реал (BRL)
• Брунейский доллар (BRN)
• Китайский юань (CNY)
• Индийская рупия (INR)
• Индонезийская рупия (IDR)
• Оманский риал (OMR)
• Макао Патака (СС)
• Малайзийский ринггит (MYR)
• Мексиканское песо (MXN)
• Оманский риал (OMR)
• Папуа-Новой Гвинеи Кина (PGK)
• Филиппинское песо (PHP)
• Катарский риал (QAR)
• Самоанская Тала (WST)
• Риал Саудовской Аравии (SAR)
• Доллар Соломоновых Островов (SBD)
• Южнокорейский вон (KRW)
• Южноафриканский рэнд (ZAR)
• Шри-Ланкийская рупия (LKR)
• Новый тайваньский доллар (TWD)
• Тайский бат (THB)
• Тонганская паанга (ВЕРХ)
• турецких лир (TRY).
• Дирхам ОАЭ (AED)
• Вануату Вату (ВУВ)
• Вьетнамский донг (VND)

Важно иметь в виду, что инвестиционная политика регулярно меняется, включая валюты, которые кредиторы принимают для эмигрантов и иностранных инвесторов, желающих приобрести недвижимость в Австралии.

Какие страны имеют право на получение кредита?

Иностранные инвесторы из большинства стран должны иметь право на получение кредита в иностранной валюте, если они отвечают требованиям кредиторов. Обратите внимание, что хотя ваша страна может быть принята, маловероятно, что вы сможете брать кредит в местной валюте. В этих случаях большинство людей выбирают кредит либо в долларах США, либо в австралийских долларах.

Есть некоторые страны, которые нельзя рассматривать из-за известных проблем с налогами.

На другие страны может распространяться торговое эмбарго. В результате заемщики из этих стран не имеют права на получение кредита в Австралии.

Могу ли я получить кредит в Австралии, используя мою зарубежную недвижимость?

К сожалению, мы не можем помочь вам получить кредит в Австралии, используя зарубежную недвижимость в качестве обеспечения. Вам нужно будет связаться с кредитором в стране, в которой находится ваша недвижимость, взять кредит в этой стране, а затем перевести средства в Австралию.

Вы можете использовать эти средства от зарубежной ипотеки в качестве депозита на недвижимость в Австралии; однако многие австралийские банки не принимают этот метод финансирования вашего вклада.

Что АПРА думает об иностранной валюте?

Австралийскому управлению пруденциального регулирования (APRA) не нравится идея ипотеки в иностранной валюте.

Хотя они не запрещены полностью, в Руководстве по пруденциальной практике (PPG) говорится, что банки сталкиваются со значительными проблемами при подтверждении офшорных потоков доходов.

В качестве хорошей практики APRA также заявило, что банкам лучше дисконтировать оффшорный доход при оценке способности заемщика брать кредиты.

Большинство банков приняли этот совет на вооружение и вообще прекратили кредитование иностранцев.

К счастью, некоторые другие кредиторы проявили взвешенный подход и просто ограничили лимиты заимствования и свой список приемлемых валют, чтобы снизить этот риск.

Мы знаем, кто эти кредиторы!

Подать заявку на ипотеку

Чтобы узнать, имеете ли вы право на получение ипотечного кредита в Австралии, свяжитесь с одним из наших компетентных ипотечных брокеров по международному номеру +61 2 9194 1700 или сделайте запрос онлайн.

Коммерческий банк | Жилищный кредит в иностранной валюте

• Вы можете получить кредит в выбранной иностранной валюте
• Вы можете погасить кредит в валюте по вашему выбору
• Гибкий подход и быстрое одобрение
• Фиксированная или плавающая процентная ставка
• Привлекательные и конкурентоспособные процентные ставки
• Кредиты на строительство, покупку, ремонт или погашение существующего Жилищного кредита

Специальные скидки до 40% на строительные материалы, включая кровельные листы, цемент и сопутствующие товары, краски и сопутствующие товары, напольные покрытия/ Настенная плитка, сопутствующие электрические аксессуары, средства по уходу за деревом, сантехника и аксессуары для ванных комнат, трубы и фитинги из ПВХ, скобяные изделия для кредитов, полученных для строительства.

• Одобрение кредита за 3 дня без дополнительных комиссий
• Более длительный срок погашения
• Гибкий подход и быстрое одобрение
• Привлекательные и конкурентоспособные низкие процентные ставки
• Удобство нашей филиальной сети на острове

• Покупка дома, квартиры или земли
• Строительство дом
• Достройка частично построенный дом
• Ремонт, расширение, завершение дома 
• Погашение существующего жилищного кредита

Вы должны быть гражданином Шри-Ланки, работающим за границей, который может обслуживать такие кредиты в иностранной валюте.

Должен был постоянно работать за границей в течение как минимум 2 лет, а также должен иметь контракт о будущей работе на срок не менее 1 года.

Ваша зарплата должна была быть зачислена на ваш иностранный
валютный счет за последние 6 месяцев.

• Доллары США
• Фунты стерлингов
• Евро
• Австралийские доллары
• Канадские доллары

В зависимости от ваших потребностей и доходов вы можете занять от 25 000 долларов США/- до 100 000 долларов США/- или эквивалент в другой валюте, указанной выше . Кредиты, превышающие 100 000 долларов США, могут рассматриваться при индивидуальной оценке.

Кредиты выдаются на срок не более 5 лет, а ежемесячный платеж будет производиться в иностранной валюте на основе уменьшающегося остатка

Мы сотрудничаем с некоторыми из ведущих застройщиков кондоминиумов Шри-Ланки, чтобы поддержать стремление жителей Шри-Ланки ищет квартиры в нескольких популярных местах в Коломбо, пригородах и Канди.

Вы можете получить до 80% стоимости квартиры по конкурентоспособным процентным ставкам с гибкими вариантами погашения, и что кредит может быть выплачен в течение недели с даты подачи заявки, если существуют трехсторонние соглашения между Банком, Заемщиком и Разработчик.

Чтобы подать заявку на кредит, вам нужно только предоставить договор купли-продажи вместе с вашей личной информацией и информацией о доходах. Ссуды могут быть предоставлены в шри-ланкийских рупиях или в иностранной валюте (доступно только для шриланкийцев, работающих за границей) в зависимости от вашего выбора, и ссуды в иностранной валюте могут быть погашены в той же валюте через счета в иностранной валюте.

Личные документы

1. Заявление на получение кредита.
2. Письмо от работодателя, подтверждающее трудоустройство, заработную плату и отчисления с обязательством перечислять заработную плату на счет в коммерческом банке. (Если заявитель работает за границей, обязательство перечислять заработную плату не требуется)
3. Банковские выписки других банков за последние 06 месяцев, куда в настоящее время зачисляется заработная плата.
4. Зарплатные ведомости за последние 03 месяца.
5. Квитанции о подоходном налоге, если таковые имеются.

Дополнительные документы, если заявитель работает за границей

1. Копия паспорта с личными данными и визой.
2. Текущее разрешение на работу, если таковое имеется.
3. Письмо-обязательство о том, что средства из заработной платы будут переведены на счет PFC для погашения ежемесячного платежа по кредиту.
4.  Копия трудового договора.
5. Записи о посадках и высадках за последние 12 месяцев в паспорте.
6. Специальная доверенность. (Если применимо)

Документы на недвижимость

1. Копия последнего зарегистрированного Акта о передаче прав собственности / Свидетельства о праве собственности. (в зависимости от того, что применимо)
2. Копия утвержденного плана обследования с указанием полосы отчуждения или копия кадастрового плана.
3. Копия утвержденного плана строительства (для покупки/постройки дома).
4. Сертификат соответствия (COC) (для покупки дома целиком).
5. BOQ (оценка), если целью является строительство.
6. Документы местных органов власти, полученные в течение последних 6 месяцев (сертификат уличной линии, сертификат линии здания, отчет о сертификате без права собственности, свидетельство о праве собственности).
7. Копия квитанции об уплате ставок за последний квартал.
8. Имена Грама Ниладхари Васам и Секретариата Отдела, относящиеся к земле (должны быть включены в Ипотечную облигацию).