Жилищные ипотечные кредиты и финансирование

Правильный дом начинается с правильной ипотеки

Сделайте первый шаг, чтобы узнать, какую сумму вы можете взять взаймы

Пройдите предварительный отбор

Звонок

1-877-937-9357

поговорить с ипотечным консультантом о ваших вариантах.

‍

Покупка дома

Где бы вы ни находились, мы поможем вам.

Посмотрите, что вы можете себе позволить

Всего за несколько минут вы можете узнать, сколько вы можете занять, и получить индивидуальную оценку ипотечного кредита — и все это не повлияет на ваш кредитный рейтинг.

Проверить ценовой диапазон

Магазин для дома

Current Wells Покупатели Fargo имеют эксклюзивный доступ к универсальному инструменту для покупки недвижимости. ^{Начните поиск дома прямо сейчас.}

Начать покупки

Подать заявку

Готовы сделать следующий шаг в приобретении жилья? Свяжитесь с нами или найдите ипотечного консультанта в вашем районе

Закажите обратный звонок

Узнайте больше о покупке жилья >

‍

Отзывы наших клиентов

«Это был замечательный опыт получения ипотечного кредита от Wells Fargo. Все, с кем я работал, были профессиональны, ясны и сделали процесс очень гладким. Я очень благодарен и определенно рекомендую Wells Фарго другим».

Деспина К.

«От начала до конца действительно отличный опыт. Все участники были приятны, профессиональны и добры. Я оформлял несколько ипотечных кредитов, и этот был самым простым.»

Кеннет Ф.

Ресурсы для тех, кто впервые покупает жилье

Изучите основные этапы процесса покупки жилья, а также найдите советы, инструменты и команду, которая поможет вам.

Начать

‍

Учебный центр по ипотечному кредитованию

Сравните расходы на аренду и покупку

Сравните общие расходы, чтобы определить, что подходит именно вам.

Прочитать статью >

Понимание вашего кредитного отчета и кредитного рейтинга

Улучшение вашего кредитного рейтинга может помочь обеспечить вашу ипотеку по более низкой процентной ставке и может привести к снижению ежемесячного платежа за ваш дом.

Читать статью >

4 причины подумать о рефинансировании ипотечного кредита

Рефинансирование может помочь вам уменьшить проценты, которые вы платите, или сократить время, необходимое для погашения кредита, или и то, и другое.

Читать статью >

Откройте для себя учебный центр

‍

Общие вопросы по ипотеке

Сколько дома я могу себе позволить?

Многие люди начинают с определения того, что они могут позволить себе в качестве ежемесячного платежа. Обычной отправной точкой является расчет 25% от вашего валового ежемесячного дохода, чтобы помочь определить управляемый ежемесячный платеж по ипотеке.

• Узнайте больше об определении вашего ежемесячного платежа
• Калькулятор диапазона цен на жилье Wells Fargo

Какие части моих финансов проверяет ипотечный кредитор?

Кредитор проверит ваш кредитный рейтинг и историю, отношение вашего долга к доходу, которое является мерой суммы вашего долга по сравнению с вашим доходом, и проведет общий анализ того, сколько денег у вас есть на чеках и сбережениях. счета, чтобы быть уверенным, что вы сможете оплатить ипотеку, налоги и другие расходы, связанные с покупкой дома.

• Узнайте больше о своих финансах и о том, как они влияют на покупку дома
• Ознакомьтесь с советами по оформлению и получению кредита

Каков минимальный первоначальный взнос для обычных кредитов, кредитов FHA и VA?

Wells Fargo предлагает несколько вариантов с низким первоначальным взносом, в том числе обычные кредиты (не обеспеченные государственным учреждением).

Обычные кредиты с фиксированной процентной ставкой доступны с первоначальным взносом всего 3%.

• Имейте в виду, что при низком первоначальном взносе потребуется ипотечная страховка, что удорожает стоимость кредита и увеличит ваш ежемесячный платеж. Мы объясним доступные варианты, чтобы вы могли выбрать то, что подходит именно вам.
• Поговорите с консультантом по ипотечному кредитованию о сумме кредита, типе кредита, типе собственности, доходе, требованиях к покупателю жилья, впервые покупающему жилье, и требованиях к образованию, чтобы обеспечить право на участие.

Кредиты FHA доступны всего с 3,5% вниз.

• Преимуществом кредитов FHA является низкий первоначальный взнос, но вы должны учитывать все связанные с этим расходы, включая авансовое и долгосрочное ипотечное страхование и все сборы.
• Обязательно попросите своего консультанта по жилищной ипотеке помочь вам сравнить общую стоимость всех вариантов финансирования вашего дома.

Кредиты по программе VA предлагают варианты с низким первоначальным взносом или без него для соответствующих критериям ветеранов и других соответствующих заемщиков.

Какие другие расходы входят в мою ипотеку?

Ваш ежемесячный платеж по ипотеке, как правило, будет включать в себя основную сумму и проценты по ипотеке, а также страховку домовладельцев и налоги на имущество, если ваш платеж по ипотеке включает условное депонирование. В зависимости от вашего первоначального взноса и типа кредита вам, возможно, придется оплатить частную ипотечную страховку как часть ежемесячного платежа по ипотеке.

• Посмотреть видео о компонентах ипотечного платежа
• Узнать больше об условном депонировании

Другие часто задаваемые вопросы по ипотечному кредиту

‍

Поговорите с ипотечным консультантом

Покупка или рефинансирование

1-877-937-9357

Пн – Пт: 7:00 – 20:00
Сб: 8:00 – 18:00
Центральное время

Marque 9 para recibi atención en español.

Обслуживание счета

1-800-357-6675

Пн – Пт: 7:00 – 22:00
Сб: 8:00 – 14:00
Центральное время

Marque 9 para recibi atención en español.

Позвольте нам связаться с вами

Введите свою контактную информацию, чтобы вам позвонил консультант по ипотеке.

Перезвоните

Найдите консультанта

Используйте наш локатор для поиска консультантов по ипотеке в вашем регионе.

Места поиска

Быстрая помощь

Работает на ComeHome.

‍
Равный жилищный кредитор

Wells Fargo Home Mortgage является подразделением Wells Fargo Bank, N.A.

QSR-0523-00605

LRC-1022

Российский рубль упал с отметки 90 до более чем 15-месячного минимума по отношению к доллару

Сырая нефть марки Brent, глобальный ориентир для основного экспорта России, подешевела на 0,4% до 75,93 доллара за баррель, но на более высоком уровне, чем на прошлой неделе.

«Рублю пока не удалось воспользоваться улучшением ситуации на энергетическом рынке… из-за сокращения предложения иностранной валюты в пик налоговых платежей», — сказал Богдан Зварич, главный аналитик Банки.ру.

Рейтер | Москва | Обновлено: 07.05.2023 15:20 IST | Создано: 07.05.2023 15:17 IST

Репрезентативное изображение Изображение предоставлено: ANI

• Страна:
• Российская Федерация

• АКЦИЯ

Российский рубль упал до более чем 15-месячного минимума за 90 по отношению к доллару в среду, поскольку спрос на иностранную валюту превышает предложение, а внутренние политические потрясения в прошлом месяце снижают склонность к риску. К 09:33 по Гринвичу рубль был на 1,5% слабее по отношению к доллару до 90,54, самой слабой точки с конца марта 2022 года.

Он потерял 1,4% до 98,63 по отношению к евро и потерял 1,1% по отношению к юаню до 12,47. Контроль над капиталом помог оградить рубль от геополитики за 16 месяцев, прошедших с тех пор, как Россия вторглась в Украину, но неудавшийся поход лидера наемников Евгения Пригожина на Москву 24 июня отразился на рынках и поднял вопросы о власти президента Владимира Путина.

Рубль потерял более 9% в июне и снизился примерно на 20% в этом году, что делает его одной из худших мировых валют. В краткосрочной перспективе рубль продолжит преодолевать отметку в 90, отмечает Алор Брокер, но поскольку обменный курс теперь определяется балансом спроса и предложения, рубль может в конечном итоге получить прибыль от компаний-экспортеров.

«Экспортеры воспользуются выгодными для них условиями и переведут часть своих валютных резервов в рубли, в том числе для того, чтобы иметь возможность купить ОФЗ (облигации) до повышения ключевой ставки, которое выглядит неизбежным», — сказал Алексей Антонов из Alor Broker. Аналитики, опрошенные агентством Reuters на прошлой неделе, ожидают, что Банк России повысит процентные ставки в июле и еще раз в конце года по мере усиления инфляционного давления, и видят ограниченные возможности для укрепления рубля в ближайшие 12 месяцев.

В среду Минфин России проведет три аукциона по размещению казначейских облигаций. Нефть марки Brent, глобальный ориентир для основного экспорта России, подешевела на 0,4% до 75,93 доллара за баррель, но на более высоком уровне, чем на прошлой неделе.

«Рублю пока не удалось воспользоваться улучшением ситуации на энергетическом рынке… из-за сокращения предложения иностранной валюты в пик налоговых платежей», — сказал Богдан Зварич, главный аналитик Банки.ру. Рубль, как правило, получает меньшую поддержку со стороны экспортеров в начале каждого месяца, которые склонны конвертировать валютную выручку в рубли в конце месяца для погашения местных обязательств.

Рубль получит немного меньшую поддержку от валютных интервенций в следующем месяце. Министерство финансов в среду заявило, что понизит

.

ежедневных продаж в юанях. Российские фондовые индексы были разнонаправленными.

Долларовый индекс РТС снизился на 1% до 977,8 пункта. Рублевый индекс Московской биржи вырос на 0,1% до 2 811,0 пункта.