Санкт-Петербургский региональный филиал

Санкт-Петербургский региональный филиал

Показать платежные реквизиты
Скрыть платежные реквизиты

Уважаемые клиенты! 

АО «Россельхозбанк» провел работы по оптимизации процесса зачисления денежных средств по договорам зарплатного проекта и договорам субсидии. Оптимизация позволяет значительно сократить срок зачисления денежных средств по реестрам за счет автоматизации процесса, которая применима при КОРРЕКТНОМ с Вашей стороны заполнении поля «назначение платежа» в платежных документах согласно Памятке по заполнению назначения платежа.

В целях исключения дополнительного ожидания обработки реестров со стороны Банка (в части поиска и привязки к реестру платежного документа на финансирование реестра), просим ознакомиться с Памяткой по заполнению назначения платежа и следовать указанным в ней стандартам заполнения.

Специальные условия оформления Пакета услуг для физических лиц в АО «Россельхозбанк»

Территория применения: Санкт-Петербургский РФ АО «Россельхозбанк»

г. Санкт-Петербург, ул. Парадная, д. 5, к. 1

.

Срок проведения акции: 15.09.2022

Условия акции:

— тарифный план «Пакет услуг «Ультра»;

— оформление Пакета услуг «Ультра» (далее – Пакет) без взимания комиссии за первый год обслуживания.

Уважаемые клиенты!

В ЦС ДБО «Интернет-Клиент» АО «Россельхозбанка» реализован новый функционал: у клиентов имеется возможность размещать депозиты и оформлять сделки по начислению процентов на неснижаемый / фактический ежедневный остаток по счету. Просьба для консультации о возможности подключения нового функционала обращаться в свое отделение Банка.

Памятка пользователя: Размещение денежных средств с использованием ЦС ДБО «Интернет-Клиент»

Россельхозбанк запустил сервис «24/7».

С 19.07.2021 АО «Россельхозбанк» запустил сервис «24/7» по внутренним платежам в рублях между Клиентами Банка. Теперь с использованием систем дистанционного банковского обслуживания Вы можете рассчитываться внутри Банка с Вашими партнерами круглосуточно. Сервис доступен с понедельника по воскресенье.

Подробности по телефону 8 (800) 100-78-70 или в обслуживающем Вас отделении.

Уважаемые клиенты!

С 01.04.2021 АО «Россельхозбанк» продлевает время приема платежных документов в рублях, поступивших по системе ДБО ЮЛ.

Режим приема от клиентов и исполнения платежей в рублях

При поддержке РСХБ в Санкт-Петербурге пройдет VII Международный фестиваль народной песни «Добровидение»

13 мая 2022

20 и 21 мая в Санкт-Петербурге пройдет Международный музыкальный фестиваль народной песни «Добровидение». Фестиваль народной музыки соберет в лучших дворцах Санкт-Петербурга десятки творческих коллективов и фольклорных ансамблей из разных стран и регионов России. Участники «Добровидения» на протяжении 7 лет представляют многообразие вековых традиций национальной музыкальной культуры, рассказывают истории песен, танцев и обрядов, демонстрируют лучшие образцы народного музыкального и танцевального наследия.

Россельхозбанк стал генеральным спонсором Международного финансового конгресса

20 апреля 2022

Делегация Россельхозбанка примет участие в деловой программе Международного финансового конгресса, который состоится 27-30 апреля 2022 года в Санкт-Петербурге. Организатором мероприятия выступили Московская международная валютная ассоциация и Содружество Профессионалов Финансового Рынка.

«АПК я выбрал из-за любви к животным, молоку и хорошему сыру», – говорит молодой петербургский учёный

08 апреля 2022

РСХБ выяснил, что практически 2/3 из 450 стипендиатов банка в 2021/2022 учебном году – девушки. Как и будущие аграрии-юноши, до сентября они будут ежемесячно получать по 15 тыся…

Отечественная компания «Молочная культура» при поддержке РСХБ запустила новую линию по производству десертов в Ленинградской области

21 марта 2022

В Ленинградской области состоялась торжественная церемония запуска новой производственной линии по изготовлению творожных сыров, йогуртов и десертов российской компании ООО «Молочная культура». Проект был реализован при финансовой поддержке Санкт-Петербургского регионального филиала Россельхозбанка.

Россельхозбанк рассказал о самых популярных картах среди клиентов в Мурманской области

23 февраля 2022

За 2021 год Мурманский центр развития бизнеса выпустил более 7 тысяч пластиковых карт, что на 21% больше показателя за 2020 год. Сейчас наибольшей востребованностью пользуется к…

Россельхозбанк открыл новый офис на юге Санкт-Петербурга

08 ноября 2021

Санкт-Петербургский региональный филиал расширяет географию присутствия и открыл новый офис по адресу: ул. Ярослава Гашека, д. 9.

Более 1750 первокурсников университетов Санкт-Петербурга и Вологодской области пользуются преимуществами зарплатных проектов Россельхозбанка

07 октября 2021

Санкт-Петербургский региональный филиал Россельхозбанка в рамках кампусных и зарплатных проектов выдал более 1750 карт первокурсникам в Санкт-Петербургском аграрном университете, Вологодской государственной молочнохозяйственной академии им Н. В. Верещагина и Санкт-Петербургском государственном университете ветеринарной медицины.

Россельхозбанк поддержит 30-ю международную агропромышленную выставку «Агрорусь-2021» в качестве генерального спонсора

19 августа 2021

Россельхозбанк стал генеральным партнером 30-ой юбилейной международной агропромышленной выставки-ярмарки «АГРОРУСЬ», которая пройдет с 1 по 4 сентября в Конгрессно–выставочном центре «Экспофорум».

Страницы


1


2


3


4


5


6


7


8


9


10

Следующая

Курсы обмена валют

валюта	покупка	продажа
USD	60. 30	76.50
EUR	58.85	75.10

все курсы филиала

Сбербанк — пр-кт Чернышевского, 18, Санкт-Петербург, м. Чернышевская

Главная
Банки Санкт-Петербурга

СберБанк

Отделения

Дополнительный офис №9055/02040

Физические лица
Юридические лица

Суббота У метро

Нас. пункт

Санкт-Петербург

Метро

м. Чернышевская

Тип

Отделение

Дополнительный офис №9055/02040 Сбербанка в Санкт-Петербурге — контактные телефоны, режим работы других офисов Сбербанка в городе, адреса ближайших отделений и их расположение на карте, график и часы приема клиентов.

Написать отзыв

Дополнительный офис №9055/02040

Банк

СберБанк

Название

Дополнительный офис №9055/02040

Оценка работы

5.00 из 5 1 отзыв

Категория клиентов

• Юридические лица
• Физические лица

Адрес

г. Санкт-Петербург, пр-кт Чернышевского, 18 см. на карте

Метро

м. Чернышевская

Время работы

День недели	Режим работы
Понедельник	10:00—20:00
Вторник	10:00—20:00
Среда	10:00—20:00
Четверг	10:00—20:00
Пятница	10:00—20:00
Суббота	11:00—17:30
Воскресенье	выходной

День недели	Режим работы
Понедельник	10:00—20:00
Вторник	10:00—20:00
Среда	10:00—20:00
Четверг	10:00—20:00
Пятница	10:00—20:00
Суббота	выходной
Воскресенье	выходной

Обновлено
12 сентября 2022, 21:59

Есть ошибка?

Телефон

8 800 555-55-50
900 (короткий номер для моб. устройств)
+7 (495) 500-55-50 — для звонков из других стран

Юридические лица
8 800 555-57-77

Доступ к банкоматам

По режиму отделения

Сейфовые ячейки

Нет

Наличие пандуса

Да

Услуги офиса

Физические лица:

• Оплата услуг
• Обмен валюты
• Денежные переводы
• Дебетовые карты
• Кредитные карты
• Страхование
• Потребительские кредиты

Все услуги 22

Юридические лица:

• Выдача наличных средств
• Сбербанк Бизнес Онлайн

Все услуги 12

Ставки по услугам

Ипотека

2. 7 – 26.09%

---

Вклады
до 6.2%

---

Кредиты наличными

3 – 25.8%

---

Кредиты под залог

11.2 – 18.94%

---

Кредитные карты

от 25. 4%

Реквизиты отделения

• БИК 044030653
• Корр. счет 30101810500000000653
• ИНН 7707083893
• КПП 784243001

Оставить отзыв о работе отделения

Отделение на карте

Услуги физическим лицам

Перечень услуг для частных клиентов, ИП и юридических лиц
в отделении Сбербанка на пр-кт Чернышевского, 18.
Уточнить подробные условия и ставки по вкладам, кредитам, ипотеке можно в соответствующих разделах на портале Топбанки. ру.

Платежи, переводы и т.д.

• Оплата услуг (ЖКХ, штрафы, налоги…), платежи юрлицам
• Обмен наличной валюты
• Денежные переводы (рубли, валюта)

Счета и сбережение

• Обезличенные металлические счета
• Выпуск дебетовых карт

Кредитование

• Кредиты потребительские (оформление, выдача)
• Потребительские кредиты (консультирование, прием документов)
• Образовательные кредиты
• Кредитные карты
• Ипотечные кредиты (консультирование)

Инвестирование и страхование

• Страхование (жизни и здоровья, инвестирование, накопление)
• Брокерское обслуживание
• Аккредитивы

Прочие услуги

• Заключение универсального договора обслуживания (УДБО)
• Услуги НПФ Сбербанка
• Сбор биометрических данных
• Для маломобильных граждан
• Продажа сим-карт
• Выдача посылок и интернет-заказов
• Обслуживание инвалидов по зрению
• Прием посылок

Услуги юридическим лицам

Расчетно-кассовое обслуживание

• Прием и исполнение распоряжений на бумажном носителе
• Прием/выдача наличных денежных средств
• Открытие первого расчетного счета в рублях (ИП, ООО, АО, ТСЖ, КФХ, АНО)
• Специальные счета (в соответствии с 103-ФЗ, 161-ФЗ, 185-ФЗ, 188-ФЗ, 44-ФЗ, 223-ФЗ)
• Закрытие расчетного счета
• Закрытие расчетного счета

Прочие услуги

• Регистрация бизнеса
• Бизнес карты
• Дистанционное обслуживание (Сбербанк Бизнес-Онлайн)
• Покупка/продажа иностранной валюты в безналичной форме
• Справки, выписки, счета-фактуры
• Внесение изменений в юридическое дело клиента

Ближайшие отделения Сбербанка

Дополнительный офис №9055/0793

г. Санкт-Петербург, ул. Парадная, 9 — 0.74 км

8 800 555-55-50
900 (короткий номер для моб. устройств)
+7 (495) 500-55-50 — для звонков из других стран

пн.-пт.: 10:00—19:00
сб.-вс.: выходной

Дополнительный офис №9055/020

г. Санкт-Петербург, пр-кт Литейный, 35 — 0.8 км

8 800 555-55-50
900 (короткий номер для моб. устройств)
+7 (495) 500-55-50 — для звонков из других стран

Физические лица
пн.-пт.: 10:00—20:00
сб.-вс.: выходной

Юридические лица
пн.-пт.: 10:00—20:00
сб.-вс.: выходной

Дополнительный офис №9055/0411

г. Санкт-Петербург, ул. Жуковского, 30 — 0.99 км

8 800 555-55-50
900 (короткий номер для моб. устройств)
+7 (495) 500-55-50 — для звонков из других стран

Физические лица
пн. -пт.: 10:00—19:00
сб.: 10:00—16:30
вс.: выходной

Юридические лица
пн.-пт.: 10:00—19:00
сб.-вс.: выходной

Отзывы о работе отделения

СберБанк, Дополнительный офис №9055/02040

Софья
Оценка: 5

Новый офис, нет очередей, все очень быстро и профессионально

0
 
0

17 июля 2020, 08:29

Новый отзыв

Просим оставить отзыв о работе отделения Сбербанка — Дополнительный офис №9055/02040 по адресу пр-кт Чернышевского, 18, г. Санкт-Петербург у метро Чернышевская .
Надеемся на сообщения о возникающих проблемах, тарифах, качестве предоставляемых услуг при
обслуживании клиентов.

Реклама

Пункты обмена валют в Санкт-Петербурге, страница 9

 Адрес:
192177, Санкт-Петербург, ул. Прибрежная, 11, пом. Центра приема платежей Петроэлектросбыт (Невский)
 Рыбацкое
 Телефон: тел./факс: +7 (812) 700-49-82
 Режим работы: пн-пт 9:45–18:00, перерыв 13:00–14:00

 Адрес:
Санкт-Петербург, ул. Марата, 23 (Центральный)
 Владимирская,  Маяковская,  Достоевская
 Телефон: +7 (812) 935-23-23
 Режим работы: ежедневно, 9:00–21:00

 Адрес:
191014, Санкт-Петербург, ул. Жуковского, 17 (Центральный)
 Площадь Восстания,  Маяковская,  Достоевская
 Телефон: +7 (812) 647-00-85
 Режим работы: пн-сб 10:00–19:00

 Адрес:
198328, Санкт-Петербург, ул. Маршала Захарова, 21, пом. Центра приема платежей Петроэлектросбыт (Красносельский)
 Телефон: +7 (812) 364-06-59
 Режим работы: пн-пт 9:45–18:00, перерыв 13:00–14:00

 Адрес:
Санкт-Петербург, ул. Орбели, 35ж (Выборгский)
 Площадь Мужества,  Политехническая,  Удельная
 Телефон: +7 (812) 327-10-00
 Режим работы: ежедневно, 9:00–21:45, перерывы 13:00–13:30, 18:00–18:30

 Адрес:
194356, Санкт-Петербург, Выборгское ш. , 1, ст. м. Озерки (Выборгский)
 Озерки,  Проспект Просвещения,  Удельная
 Телефон: +7 (812) 329-44-05
 Режим работы: пн-пт 9:45–18:00, перерыв 13:00–14:00

 Адрес:
Санкт-Петербург, Невский просп., 35, ТЦ Большой Гостиный Двор, Перинная линия (Центральный)
 Невский проспект,  Гостиный двор,  Адмиралтейская
 Телефон: +7 (812) 630-02-79
 Режим работы: ежедневно, 10:00–22:00, перерыв 14:30–15:30

 Адрес:
197374, Санкт-Петербург, ул. Софийская, 39, пом. Центра приема платежей Петроэлектросбыт (Фрунзенский)
 Ломоносовская,  Бухарестская,  Международная
 Телефон: +7 (812) 329-06-65
 Режим работы: пн-пт 9:45–18:00, перерыв 13:00–14:00

 Адрес:
Санкт-Петербург, ул. Бородинская, 12/31, пом. 4Н (Центральный)
 Пушкинская,  Достоевская,  Звенигородская
 Телефон: 8 (800) 200-62-00
 Режим работы: пн-пт круглосуточно

 Адрес:
195221, Санкт-Петербург, ул. Замшина, 19, пом. Центра приема платежей Петроэлектросбыт (Калининский)
 Телефон: +7 (812) 291-05-06
 Режим работы: пн-пт 9:45–18:00, перерыв 13:00–14:00

 Адрес:
Санкт-Петербург, просп. Удельный, 21 (Выборгский)
 Озерки,  Пионерская,  Удельная
 Телефон: +7 (812) 320-33-20
 Режим работы: ежедневно, 10:00–21:00, перерыв 14:00–15:00

 Адрес:
194356, Санкт-Петербург, Выборгское ш. , 11, маг. Лента, пом. Центра приема платежей Петроэлектросбыт (Выборгский)
 Озерки,  Парнас,  Проспект Просвещения
 Телефон: +7 (812) 336-39-26
 Режим работы: пн-пт 9:45–18:00, перерыв 13:00–14:00

 Адрес:
191028, Санкт-Петербург, ул. Пестеля, 13-15, пом. Центра приема платежей Петроэлектросбыт (Центральный)
 Чернышевская,  Невский проспект,  Гостиный двор
 Телефон: +7 (812) 719-72-31
 Режим работы: пн-пт 9:30–17:45, перерыв 13:00–14:00

 Адрес:
Санкт-Петербург, ул. Большая Конюшенная, 2 (Центральный)
 Невский проспект,  Гостиный двор,  Адмиралтейская
 Телефон: +7 (812) 315-57-58
 Режим работы: ежедневно, 9:30–20:00

 Адрес:
194021, Санкт-Петербург, просп. Тореза, 9, пом. Центра приема платежей Петроэлектросбыт (Выборгский)
 Лесная,  Площадь Мужества,  Политехническая
 Телефон: +7 (812) 386-65-03
 Режим работы: пн-пт 9:45–18:00, перерыв 13:00–14:00

 Адрес:
Санкт-Петербург, Владимирский просп., 10а (Центральный)
 Владимирская,  Маяковская,  Достоевская
 Телефон: 8 (800) 100-02-00
 Режим работы: пн-пт 9:30–20:00; сб 11:00–17:00

 Адрес:
195279, Санкт-Петербург, просп. Индустриальный, 26/24 (Красногвардейский)
 Ладожская
 Телефон: +7 (812) 520-35-60
 Режим работы: ежедневно, круглосуточно

 Адрес:
191123, Санкт-Петербург, ул. Кирочная, 30, пом. Центра приема платежей Петроэлектросбыт (Центральный)
 Площадь Восстания,  Площадь Ленина,  Чернышевская
 Телефон: +7 (812) 400-21-04
 Режим работы: пн-пт 9:45–18:00, перерыв 14:00–15:00

 Адрес:
Санкт-Петербург, Луначарского просп., 11, корп.1 (Выборгский)
 Озерки,  Парнас,  Проспект Просвещения
 Телефон: +7 (812) 401-47-56; 8 (800) 200-02-90

 Адрес:
191040, Санкт-Петербург, Лиговский просп., 43/45, г-ца Октябрьская (Центральный)
 Владимирская,  Площадь Восстания,  Маяковская
 Телефон: +7 (812) 717-72-04
 Режим работы: ежедневно, 15:00–14:00

Страница 9 из 11

Практическая туристическая информация о деньгах и расходах в Санкт-Петербурге

Содержание

• Расходы
• Деньги

Затраты

Среднемесячная зарплата в Санкт-Петербурге, по оценкам экспертов, составляет около 15 000 рублей. Учитывая, что в целом по России она составляет около 10 700 рублей в месяц, кажется, что петербуржцы неплохо себя чувствуют.

К сожалению, эти цифры не передают, как далеко идут эти рубли, что не очень далеко. Согласно отчету Mercer Human Resource Consulting за 2007 год, Санкт-Петербург является вторым самым дорогим городом в России и двенадцатым самым дорогим городом в мире. В рейтинге Санкт-Петербург опережает такие дорогие места, как Париж, Сингапур и Нью-Йорк.

Путешественники не найдут в Санкт-Петербурге слишком много выгодных предложений, хотя можно жить экономно, пользуясь общественным транспортом, питаясь самостоятельно и ночуя в общежитиях. Любой, кто приезжает из Москвы, будет приятно удивлен, узнав, что Санкт-Петербург значительно дешевле, чем столица, которая занимает первое место в мире в списке Mercer.

Будьте готовы платить не менее 600 рандов за человека за обед в хорошем ресторане. Многие предлагают специальные предложения для бизнес-ланчей, которые обычно включают три блюда всего за 200 рандов. Это отличный способ попробовать некоторые рестораны, где в противном случае вы заплатили бы гораздо более высокие цены. Если вы готовите сами или питаетесь исключительно в бюджетных заведениях, вы, вероятно, сможете обойтись на 400 рандов за еду.

Цены на жилье также высоки, хотя распространение частных «мини-гостиниц» означает, что недостатка в отличных вариантах размещения среднего класса нет. Текущая стоимость кровати в общежитии составляет около 600 рандов, но вы заплатите от 2200 рандов за отдельную комнату и от 3200 рандов, если вам нужны частные удобства. Хорошей новостью является то, что большинство вариантов среднего класса хорошо отремонтированы и эффективно работают, предлагая хороший сервис и даже стиль. Цены на роскошные отели начинаются от 150 евро и идут вверх.

Хотя двойное ценообразование на отели и транспорт больше не существует, будучи иностранцем в России, вы по-прежнему будете часто платить больше, чем местный житель, за билеты в музеи и театры. Наценка для иностранцев очень высока — часто она в 10 раз превышает цену, которую платят россияне (хотя вы можете избежать ее, если у вас есть студенческое удостоверение). Примите во внимание, что дополнительные деньги, которые вы выкладываете, крайне необходимы для защиты тех самых произведений искусства и артефактов, которые вы пришли посмотреть.

9Вернуться к началу

Деньги

Валютой России является рубль, пишется или сокращается как. В рублях 100 копеек (или), и они бывают мелкими монетами достоинством 1, 10 и 50 копеек. Рубли выпускаются в монетах номиналом один, два и пять рублей. Банкноты бывают достоинством 10, 50, 100, 500 и 1000 рублей. Небольшие магазины, киоски и многие другие продавцы испытывают трудности с обменом больших банкнот, так что сохраните эти обрывочные маленькие купюры.

Рубль был относительно стабилен с момента его ревальвации в 19Вернуться к началу

банкоматов

банкоматов, подключенных к международным сетям, таким как AmEx, Cirrus, Eurocard, MasterCard и Visa, в настоящее время распространены по всему Санкт-Петербургу. Ищите знак (банкомат). Используя кредитную или дебетовую карту, вы всегда можете получить рубли. Наверх

Рынок недвижимости Казахстана: ограниченное пространство и проблемы расширения

• In English

Рынок недвижимости Казахстана лихорадит уже четыре месяца. После рекордно высоких показателей сделок ранней весной кривая спроса пошла вниз, но цены за квадратный метр продолжают расти. По мнению экспертов, на турбулентность влияют не только внешние факторы, вызванные конфликтом в Украине, но и внутренние факторы, то есть прекращение государственных программ и повышение порога достаточности при изъятии пенсионных «излишков» из Единого накопительного пенсионного фонда.

Жилищная проблема в Казахстане стала более активно обсуждаться после событий января 2022 года, когда был создан социальный портрет граждан, принявших участие в митингах.

Среди прочих проблем жители крупных городов жаловались на то, что молодым семьям практически невозможно купить квартиру без ипотеки. Не каждая семья может накопить первоначальный взнос на ипотеку, а главное, без задержек погасить кредиты на жилье.

Казахстан находится на одном уровне с развивающимися странами в мировой жилищной статистике. По данным Всемирного банка, в развитых странах на одного человека приходится 60-70 квадратных метров жилья, в России 25,8 квадратных метра, в Казахстане 23,2 квадратных метра. Признается, что всего десятилетие назад этот показатель был значительно меньше – 18,7 кв. м (данные Национального статистического бюро Казахстана).

Вопрос расширения дома тесно связан с доходом. Два ключевых фактора, медианные цены на жилье и средняя заработная плата всех членов семьи, были связаны экономистами в индексе доступности жилья. Согласно информации, опубликованной мониторинговым агентством Energyprom.kz, в мировом рейтинге доступности жилья Республика Казахстан занимает 44 место из 112. Индекс доступности составляет 10,5. Это означает, что средняя стоимость жилья в стране складывается из 10 годовых зарплат средней семьи. У лидеров рейтинга (Саудовская Аравия, США) 2,7 и 3,9, соответственно.

Цифры подтверждают, что основными проблемами для казахстанцев остаются ограниченность площади и трудности с покупкой более просторной квартиры из-за высоких ипотечных ставок. Следующие наиболее важные стресс-факторы могут показать, как изменился рынок недвижимости Казахстана в первом полугодии текущего года.

*При пересчете национальной валюты в доллары использовался курс Национального банка Казахстана, действующий на каждый конкретный месяц.

№ . 1 индикатор . Итого сделок

Основной показатель спроса в первые пять месяцев 2022 года отличался высокой волатильностью. По данным Госкорпорации «Правительство для граждан», спрос на первичное и вторичное жилье в стране набрал обороты (плюс 39,6 процента) в стране, когда казахстанцы заключили 33 тысячи и 46,5 тысячи сделок соответственно. В марте количество договоров купли-продажи недвижимости побило рекорд – 67,8 тысячи. Это на 45 процентов больше, чем в предыдущем месяце. И это был фактически конец восходящего движения.

Со второго месяца весны Центры обслуживания населения, регистрирующие операции в госреестре, зафиксировали снижение: минус 23% в апреле и минус 42% в мае. Наибольшая потребительская активность сохранилась в таких крупных регионах, как Карагандинская область и Алматы. Наименьшее количество сделок было проведено в городах малонаселенного Северного Казахстана.

№ . 2 индикатор . Цены

Скорость изменения цен на квартиры в первом полугодии была настолько высока, что цены в объявлениях могли меняться несколько раз в неделю. Более того, они могли измениться так или иначе. Продавцы «прощупывали» спрос и повышали ценность. В целом индексы рынка недвижимости в январе-июне 2022 года побили рекорды последних лет. За этот короткий период цены на новое жилье выросли на 18,3%, на вторичное жилье — на 26,1%, а стоимость аренды благоустроенного жилья — на 21,3%.

Подробные данные статистических сборников Национального статистического бюро Казахстана показывают, что самый большой скачок произошел как раз в период наивысшего потребительского спроса – в марте. За этот месяц квартиры подорожали на 5,5%. Это рекордный рост за последние пять лет.

В январе средневзвешенные цены новостроек составляли около 386,4 тыс. тенге (892 доллара США), а в марте один квадратный метр в строящихся домах стоил 408,9 тыс. тенге (817 долларов США, при росте курса доллара в марте на 15 процент). К концу мая стоимость нового жилья в национальной валюте выросла почти на 3 процента, до 4190,3 тысячи тенге (1 тысяча долларов, но курс доллара тогда стабилизировался). В июне рост продолжился, но уже был умеренным (плюс 1%).

Аналогичная ситуация была и на рынке вторичного жилья, где средние цены были даже выше, чем в новостройках. С января по июнь стоимость одного квадратного метра увеличилась с 409 тысяч тенге (817 долларов США) до 465,5 тысяч тенге (1,02 тысячи долларов США).

В регионах разница в цене квартир была достаточно существенной, что обусловлено как привлекательностью мегаполисов и урбанизацией в крупных городах, так и разными темпами финансирования жилищной программы на региональном уровне. Так, стоимость квартир в новостройках столицы республики – Нур-Султана – в мае этого года равнялась 545,4 тысячи тенге за квадратный метр (1,26 тысячи долларов). В то же время в областном центре Жамбылской области – городе Тараз – жилье, построенное по программе «Нұрлы жер», было доступно очередникам доступного жилья за 160 тысяч тенге (370 долларов США).

Все о причины

Непосредственное влияние военного конфликта на Украине на рынок недвижимости Казахстана проявилось в новом витке обесценивания тенге. По сравнению с 23 февраля национальная валюта Казахстана ослабла на 10,1 процента (сравнение с официальными курсами Национального банка Казахстана). Поскольку застройщики закупают большую часть стройматериалов в России и других странах, волатильность привела к увеличению стоимости стройматериалов. Об этом свидетельствуют полугодовые индексы цен, составляемые Национальным статистическим бюро.

Из 32 видов строительных материалов, цены на которые отслеживаются Национальным статистическим бюро, только четыре категории оставались неизменными в январе-июне этого года (шпон, пластмассовые строительные изделия, керамическая плитка, известь и штукатурка). По остальным 28 наименованиям строительных материалов показатели превышали 100%. Самые высокие показатели были зафиксированы в десяти категориях. Кроме того, в перечень вошли ключевые материалы для строительной отрасли – цемент (плюс 6%), кирпич (плюс одиннадцать процентов), раствор (плюс 8%), металлоконструкции (плюс 10%).

По словам Вячеслава Лазарева , генерального директора казахстанской строительной компании «Открытое развитие», который выступил на круглом столе «Лучшие новостройки Казахстана», стоимость строительства нового жилья в стране начала расти сразу после начало девальвации из-за подорожания стройматериалов. По его словам, 30-40 процентов всех компонентов конструкции импортируются из России.

Для сохранения маржи застройщик больше не может продавать квадратные метры по прежней стоимости. Это вынуждает его повышать цену, а клиент просто не готов покупать по такой цене. Следовательно, у нас есть искажение. Рынок немного перегрелся. […] Мы видим, что большинство строительных компаний активизировались, так как продажи начали падать. Почти все разработчики упали с 30 до 70 процентов. Мы работали с мая в этой турбулентности. У нас есть некоторые сложности за два месяца, но я думаю, что это краткосрочная тенденция», — сказал Вячеслав Лазарев.

Президент Ассоциации застройщиков Казахстана Виктор Микрюков согласен с этим мнением. Глава ассоциации отмечает, что многие строительные компании начали приостанавливать свои проекты или останавливать начало нового строительства. Все дело в росте цен на стройматериалы и неуверенности в прогнозах потребительского спроса.

«Говорят о завышении цен строителями. Но мы знаем, что это не так. Если бы девелоперы знали, что у них есть какие-то резервы, какая-то финансовая подушка безопасности, они бы снизили цену, сбросили и забрали свою долю рынка в условиях турбулентности. Но, по аналитическим данным, мы этого не видим. Наоборот, некоторые проекты приостановлены», — сказал Виктор Микрюков.

Решение Президента Касым-Жомарта Токаева о продлении сроков изъятия из Единого накопительного пенсионного фонда (ЕНПФ) так называемых пенсионных «излишков» оказало серьезное влияние на потребительский спрос на рынке жилья в первом квартале в этом году.

Напоминаем, что 3 декабря прошлого года сотрудники ЕНПФ объявили, что с 1 января 2022 года порог достаточности пенсионных накоплений удвоился. Это не позволило большинству вкладчиков использовать свои пенсионные накопления для улучшения жилищных условий. После многочисленных обращений казахстанцев глава государства принял решение о продлении прежних условий до 1 апреля 2022 года9.0003

Эта тема широко обсуждалась во всех СМИ. Беспрецедентный всплеск спроса в марте представители рынка объяснили продлением сроков изъятия пенсионных «излишков». Казахстанцы старались уложиться в указанный срок – успеть купить жилье за ​​счет средств ЕНПФ до конца марта.

Еще одним стрессовым фактором для рынка недвижимости стало завершение государственных ипотечных программ «Баспана Хит» и «7-20-25». Первый был завершен в конце 2021 года, второй рассчитан до конца 2022 года, но его финансы на исходе. По сообщению пресс-службы оператора программы, Казахстанского фонда устойчивого развития (дочерняя организация Национального банка Казахстана), за четыре года действия программы «7-20-25» ипотечные кредиты выданы более 42 тысячам казахстанских семей на сумму льготная ставка 7%.

Эти программы могли бы сделать ипотеку еще более доступной, но у них было много ограничений. Например, программа «7-20-25» была рассчитана только на новое жилье, а темпы нового строительства в регионах не такие высокие, как в мегаполисах. Поэтому на новые квартиры в областных центрах стояли длинные очереди. В последние несколько лет. Государственные служащие, врачи, учителя, военные, сироты, многодетные семьи были первыми в своем праве на покупку квартир в строящемся доме, а затем за ними шли граждане, не входящие в эти категории.

Взамен этих программ правительство уже предложило другой вариант поддержки заемщиков. По словам Председателя Правления «Национальный управляющий холдинг «Байтерек» Каната Шарлапаева, выступившего на заседании Кабинета Министров 5 июля, в 2023 году в Казахстане ожидается неудовлетворенный спрос на ипотеку в размере около 500 тыс. млрд тенге (1 млрд долларов) или 35 тыс. квартир. Поэтому в стране будет принята новая программа «12-20-20». По сути, он дублирует условия своего предшественника, но учитывает новые рыночные условия. Участники этой программы смогут снизить ставку по кредиту на 7 процентов, которая будет субсидироваться государством.

Экспертное заключение

Лариса Степаненко , вице-президент Объединенной ассоциации риелторов Казахстана, рассказала CABAR. asia, как меняется потребительский спрос на рынке недвижимости и что может на него повлиять.

— Считаете ли вы, что конфликт в Украине повлиял на ситуацию на рынке недвижимости Казахстана?

— Я бы не сказал, что ситуация изменилась только из-за конфликта в Восточной Европе. То, что происходит в Украине, коснулось не только Казахстана, изменения в экономике наблюдает весь мир. Понятно, что санкции, введенные против России, затрагивают и Казахстан, как и многие другие страны. Это экономическая составляющая. И рынок недвижимости Казахстана имеет видимые следы этих событий в основном из-за курса валют.

Несмотря на то, что в Казахстане принят закон о дедолларизации, большинство казахстанцев в сделках с недвижимостью привязаны к курсу американской валюты. Ослабление национальной валюты сказывается на закупке импортных строительных материалов, используемых в отделочных работах. Поэтому цены на первичном рынке растут.

— Как вы оцениваете влияние внутренних факторов на спрос?

— Повышение порога достаточности для снятия пенсионных накоплений и завершение ипотечных госпрограмм сразу сказались на ценообразовании и спросе. Если говорить о средствах ЕНПФ, то их использование, безусловно, стимулировало рынок, и количество сделок с начала действия этой программы увеличилось. Цены сразу стали соответствовать возросшему спросу. А при повышении порога достаточности индекс сделок с недвижимостью снижался. Такого потока клиентов, которые тратят свои деньги, в том числе пенсионные, на покупку недвижимости, уже нет. Сегмент таких покупателей резко сократился.

Закрытие топовой госпрограммы «Баспанский хит» способствовало динамике потребительского спроса, она действовала до конца 2021 года. В рамках программы можно было покупать жилье как на первичном, так и на вторичном рынке. Это было самое популярное и привлекательное приобретение недвижимости в секторе эконом-класса.

Более того, программа «7-20-25» подходит к концу. Официально он все еще работает, так как остаточное финансирование все еще доступно. Но вот другая проблема – купить нечего. По условиям этой программы приобретаемое жилье обязательно должно быть у застройщика, объект должен быть введен в эксплуатацию и не превышать утвержденных лимитов по стоимости. А в сегодняшних ценовых условиях далеко не все реальные стройки соответствуют этим стандартам.

— А от чего сейчас зависит потребительский спрос?

— По многим факторам. Геополитическая ситуация, экономический кризис в сознании наших граждан заставляет по-новому расставлять приоритеты. Многие сейчас начинают думать, что им нужно иметь какой-то капитал на всякий случай. И пандемия, и январские события научили нас тому, что в любой кризисной ситуации нужно иметь финансовую подушку. В связи с этим рынок недвижимости сейчас очень востребован, так как на первый план выходит население с другими задачами.

Еще одним важным фактором является высокий уровень инфляции. Товары, предметы первой необходимости, услуги дорожают. Все больше и больше денег тратится просто на жизнь. Ипотека никому не интересна. Поэтому тем, кто планировал купить жилье, приходится уходить в аренду. В результате рынок аренды жилья сейчас имеет повышенные цены. И остаются. Это связано с тем, что после начала российской спецоперации в Украине многие российские граждане уезжают на заработки в Казахстан.

— В летний сезон, во время отпусков обычно бывает перерыв. Будет ли восстановление спроса осенью?

— Не думаю, что будет возрождение. По крайней мере, с точки зрения продажи новостроек. На самом деле первичный рынок находится не в лучшем положении. Застройщики, хотят они того или нет, вынуждены повышать цены из-за дороговизны стройматериалов. В то же время низкий спрос и экономические факторы мешают людям массово покупать новое жилье. Просто потому, что это слишком дорого, а те, кто покупает, часто предпочитают второй рынок. В результате цены на вторичном рынке также достаточно высоки.

— Стимулирует ли новая государственная программа субсидирования ипотечных ставок, о которой только что было объявлено в новостях, потребительский спрос?

— В Казахстане очень много людей, которым нужна крыша над головой, но они не могут позволить себе ипотеку по нынешним ставкам — под 20-22 процента годовых. Это просто кабальные термины. Поэтому, если государство будет выпускать более мягкие программы, я думаю, они очень помогут казахстанцам. Пока информация только обнародована. Планируется открыть программы «12-20-20» и начать выдавать кредиты молодым семьям под 7 процентов (в «Отбасы банке», — прим. авт.). Если эти банковские продукты будут выпущены и ничего экстраординарного не произойдет, мы как минимум окажемся в той же ситуации, что и сегодня, и я думаю, это будет стимулировать рынок транзакций.

Ночь, когда нам сказали, что Брежнев умер — АПОФЕНИЯ

Михаил Иоссель

Было характерно сырое и холодное ноябрьское утро, третье после шестьдесят пятой годовщины Октябрьской революции. Подходил к концу мой четвертый полунедельный 24-часовой рабочий день охранника на станции «Американские горки» сектора аттракционов «Крестовский остров» Ленинградского центрального парка культуры и отдыха (ЦПКиО). В семь сорок я еще крепко спал на длинном и узком кожаном диване на втором этаже административной кабины Сектора развлечений — подо мной была неровная, потрескавшаяся черная ткань с пластиковым покрытием; на мне вонючая старинная коммунальная козья шкура; моя голова опиралась на мягкий комок моего свернутого свитера, когда моя замена прибыла, на двадцать минут раньше расписания, и начала стучать в запертую и запертую дверь каюты внизу. Его звали Виктор: крупный, толстый, злобного вида парень с бугристым рыжеватым лицом, постоянно жувший кусок хрящеватого сырого мяса, за которым повсюду следовал шелудивый черный пес с тонкими ногами, насморком и грустными глазами. Он вонял просто ужасно. От других охранников я узнал, что за год до этого он провел несколько месяцев в тюрьме за убийство — набросившись, свернув шею, ощипав, а затем приготовив на открытом огне и съев — одного из нескольких старых, дружелюбные к людям лебеди, плававшие с апреля по октябрь в узком рву между сектором аттракционов и остальной территорией парка. Человек был частью работы.

— Я не мог уснуть, — хрипло сказал он. «Слишком много чертовых мыслей. Надеюсь, вы не возражаете, что я вас разбудил. Ясно, что он был не из тех людей, которых можно упрекнуть в чем бы то ни было, даже мягко.

— Со мной тоже постоянно бывает, — сказал я ему, голова у меня закружилась от вчерашнего похмелья (две бутылки эрзац-портвейна с товарищем-охранником из другой части парка), а затем я отключился. в сменной книге, не говоря ни слова, тихо насвистывая себе под нос вечный опус французского композитора Камиля Сен-Санса, известного каждому советскому ребенку как величайшая балерина мира вечный спектакль Майи Плисецкой «Умирающий лебедь» ».

По пути из кабины администрации Сектора развлечений к автобусной остановке я бросил быстрый, ласковый взгляд на мрачный, похожий на диплодока силуэт единственной в городе и старейшей в стране американской горки Американ-Хиллз в Русский, одиноко маячащий в тумане справа от меня. Он выглядел совершенно невредимым, со всеми своими способностями. Как всегда в такие неустроенные утренние минуты расставания с ней, на мгновение мое сердце наполнилось нежностью к этой глупой вещице, столь явно неуместной и несвоевременной здесь. Я ощутил сильное чувство духовного родства с ним. — Поправляйся, пока меня нет, хорошо? — прошептал я, глядя на него влажными глазами. Как и я, все дело было в том, чтобы просто существовать, существовать, просто быть там, застрять на одном месте в этом маловероятном отдаленном месте и никуда не идти, неподвижно, неотвратимо укоренившись не по собственной воле. Правда, напомнил я себе с пьяной гордостью, между нами были и существенные различия: помимо того, что я был его ненужным охранником, я был еще и евреем, многократным безуспешным соискателем выездной визы из Советского Союза — отказник — и выпускник техникума и до недавнего времени молодой (правда, равнодушный и посредственный) инженер секретного НИИ подводного электромагнетизма; и я тоже, по-своему скромно, оказался самиздатовским писателем и переводчиком и новоиспеченным членом Клуба, первой в Советском Союзе официально зарегистрированной организации неофициальных писателей и поэтов; а это неодушевленное существо, унылые ленинградские американские горки, не было ни тем, ни другим. Он был не чем иным, как самим собой: устаревший аттракцион, старые американские холмы, закрытые на сезон и не обладавшие желанием быть чем-либо или где-либо еще… Жизнь, жизнь , — подумал я отвлеченно, лишь бы что-нибудь сообразить на словах.

Минут через пятнадцать, уже в автобусе до станции метро Петроградская, полчаса пути, я думал о чтении, которое собирался читать тем вечером в Клубе. Я должен был быть там впервые, и я был взволнован, но также немного нервничал. Несколькими днями ранее я решил прочесть небольшой отрывок из смутно сюрреалистической и несколько антисоветской антиутопической новеллы, которую я написал импульсивно за три бурных дня прошлым летом. небольшая бригада герпетологов, или змеедоильщиков , постепенно и бесповоротно теряющих рассудок в умопомрачительных просторах воображаемой среднеазиатской пустыни, и еще один, который, что немаловажно, за два месяца до этого заработал мне приглашение вступить в Клуб от его почтенный председатель, ветеран городского литературного подполья, основатель и соредактор самого известного в стране самиздатского журнала. Затем минут пятнадцать-двадцать я планировал прочитать свои переводы нескольких молодых американских поэтов (Чарльза Симика, Роберта Хасса, Шэрон Олдс, Деборы Диггес и Майкла Палмера среди прочих) из толстого сборника новой американской поэзии в мягкой обложке. бесполезно валялся в помещении Клуба, очевидно оставленный каким-то своенравным представителем американской культурной интеллигенции, вместе с гораздо более тонкой антологией авангардной (если это был правильный термин) американской прозы под названием Superfiction, или The American Short Story Transformed , под редакцией Джо Дэвида Беллами, который содержал еще один текст, перевод которого я также собирался прочитать: душераздирающе красивый рассказ Гилберта Соррентино «Луна в полете» с его разрушительной финальной строкой. , «Искусство никого ни от чего не спасет» ( Искусство никого ни от чего не может спасти ). Наконец, если позволяло время, я заканчивал один час пятнадцать минут, имевшиеся в моем распоряжении, рассказом, который я написал некоторое время назад, еще учась в колледже, об одном дне из жизни тщедушного еврейского мальчика из окраине Ленинграда, третьеклассник, необъяснимо наделенный редкой и, надо признать, бесполезной способностью правильно писать каждое слово русского языка, всю их бесконечность, включая бесчисленные и даже распространенные слова, смысл которых он не мог начать угадывать, например, устрашающе многосложные слова иностранного происхождения, взятые из толстейшего русского тезауруса. Это был в значительной степени автобиографический рассказ.

По мере того как автобус, охая и урча, брел свой меланхолический путь сквозь серость очередного безрадостного, туманного ноябрьского утра, я тоже, и уже не в первый раз, пытался разобраться в своих мыслях и чувствах по поводу того прискорбного факта, что Очевидно, Клуб обязан своим существованием в первую очередь кажущейся контринтуитивной, а на деле хладнокровно прагматичной доброжелательности ленинградского КГБ: такая по сути «несоветская» структура, официальный клуб неофициальных лиц, не была бы допущена к созданию и должным образом зарегистрировано, не говоря уже о том, чтобы продолжать получать постоянную материально-техническую поддержку от Ленинградского отделения Союза советских писателей (де-факто литературного филиала «органов»), имело ленинградское Пятое управление КГБ, которому было поручено надзор за всей гаммой внутренних дел. вопросы, связанные с инакомыслием, не заключенные во внезапном проявлении нестандартного мышления, что наличие всех или большинства из них надоедливо самиздатчики собираясь под одной крышей на постоянной основе, чтобы напиться до упаду и болтать свои бредовые, бессильно подрывные речи, болтая ртом так, как будто завтра не наступит, предлагали гораздо более легкое, более возможность сэкономить время и энергию, чтобы следить за их постоянно развивающимися незаконными маленькими планами — заполучить рукописи своих романов или, например, сонетов или чего-либо еще, вывезенного за границу, как правило, каким-нибудь идеалистическим, мягкосердечным студентом по обмену, изучающим русский или русский язык. иначе какой-нибудь честолюбивый и дипломатически иммунизированный третий помощник четвертого атташе по чему-то очень важному в каком-нибудь капиталистически-враждебном консульстве, чем ежедневная суета беготни по всему огромному городу в попытках получить одну и ту же информацию о каждом из их андеграундные гении по отдельности. На самом деле все было не так уж сложно, и меня, конечно, беспокоило то, что я был частью чего-то, чему содействовал и в конечном счете приносил пользу КГБ. Они были для меня инопланетянами, злыми существами с другой планеты: органы, сотрудники КГБ, когда-то обычные люди, почему-то добровольно решившие отдать свои гипотетические бессмертные души вечным силам бесконечной дьявольской тьмы, или еще какие-то такая вещь. Они были… ну, нежить среди нас? Конечно, почему бы и нет. Но тогда, реально говоря, без лишней мелодрамы, все мы, советские люди, существовали в значительной степени на милость КГБ с его молчаливого разрешения, а может быть, даже в силу его пренебрежительного надзора, с нашей скучной советской жизнью, с самого рождения возвышавшейся в своем чудовищном лапа, чтобы описать это; так кто я такой, чтобы… чтобы… я не знал, как закончить эту мысль.

Перед тем, как нырнуть в медленный водоворот у входа в метро «Петроградская», я остановился у пивного киоска метрах в пятидесяти, чтобы выпить чашечку подогретого «Жигулевского». Нехарактерно — или, может быть, так мне теперь кажется сквозь туман далекой ретроспективы — перед ним не было никакой очереди. Я огляделся, ища объяснения этой странности (если это было так): все и все выглядели, как обычно, что, учитывая то состояние, в котором я находился, показалось мне немного странным само по себе. .

Отсчитывая мелкий звон мелких медных монет в сложенной чашечкой ладони под привычно враждебным взглядом продавщицы пива, я почувствовал, как чья-то рука слегка похлопала меня по плечу сзади. Затем высокий гнусавый голос укоризненно сказал мне в спину: «Молодой человек, почему вы с утра первым делом пьете пиво, вместо того, чтобы быть на работе или ходить на нее в трезвом виде? У тебя нет работы или ты, может быть, социальный тунеядец?»

Вздрогнув, я обернулся и увидел крошечного грызуна в виде старика с изодранной и запачканной красной атласной лентой, повязанной вокруг грязного рукава его ветхого негабаритного пальто: дружинник , дружинник-доброволец, раздражительный докучник простых советских людей, занимающихся своими повседневными делами, иногда в том числе и выпивкой утренней кружки пива перед тем, как отправиться домой после ночного сна в мрачной тени единственного в городе американского Холмы. Какая трата человеческой энергии! Он смотрел на меня с преувеличенной, почти комической суровостью самодовольного дурака. Я знал, что теперь он не оставит меня в покое, даже если я десять раз объясню ему суть моей так называемой работы, потому что в прошлой жизни он был проклятым кровососущим клещом, и ни один из моих слова будут иметь малейшее значение для него; и я также знал, что если я попытаюсь полностью игнорировать его и сосредоточиться на наслаждении своим пивом, он устроит безобразную сцену и вызовет, с грязно-серым пластиковым свистком, висящим на тощей шее на грязном веревочном шнурке, его партнер, столь же неприятный вредитель ( дружинники никогда не гуляли в одиночку) наверняка околачивались где-то в непосредственной близости.

«Что тебе, старик? Пошел вон! Искусство не может никого ни от чего спасти!» — сказал я ему и быстро помчался к входу в метро, ​​чувствуя себя немного недовольным собой за то, что потратил на него такую ​​красивую очередь. Бедный дурак, оправившись от первоначального шока, протрубил свой глупый беспомощный свисток в пустоту, оставшуюся после моего отъезда.

Через тридцать пять минут я выплыл на поверхность у своей станции метро: Парк Победы. Еще через двенадцать минут я был дома, в своей уютной, плотно захламленной однокомнатной квартире. Мои покойные бабушка и дедушка по материнской линии тоже жили в нем совсем недавно, кажется. Сняв туфли и уличную одежду, я плюхнулся на кровать лицом вниз и заснул. Было около четверти одиннадцатого утра.

*

Разбудил меня настойчивый телефонный звонок. Я открыл один глаз и покосился на будильник на тумбочке у кровати. Полчаса дня. Я мог бы еще немного поспать. Я не читал в Клубе до семи. Я встал, чувствуя себя разбитым, нетвердо держащимся на ногах, и поднял трубку, решив на этот раз не обращать внимания на тот факт, что звонивший не использовал, по общему признанию, ребяческий маленький код, который, конечно же, подслушиватели из КГБ, воображаемые или настоящие, наверняка бы использовали. хорошо воображаемый или реальный смех, известный всем моим друзьям и родственникам: два длинных звонка, затем повесить трубку, сосчитать до десяти и набрать номер, тем самым дав мне понять, что это не кто-то нежелательный на другом конце линии , таких, например, как районный военный комендант со срочным запросом о моем прошедшем молодом армейском учете, или бессмысленно агрессивный служащий ЖЭКа, ЖЭК , интересно, когда я смогу оплатить счета за телефон-газ-электричество. О, но какого черта. В это мгновение, с головой, полной тумана, я почувствовал себя необычайно бесстрашным. «Это кто?» — хрипло сказал я в трубку. «Если вы хотите поговорить с человеком, живущим в этой квартире, то его сейчас здесь нет, и я понятия не имею, когда он вернется. Я просто его знакомая, приехавшая из Москвы, оказываю ему услугу в качестве его няньки.

Словно по команде, моя кошка, сиамка по кличке Майя, громко замяукала на кухне, давая понять, что, по ее мнению, пора кормить.

— Включите сейчас же телевизор, — сказал мой друг С.К., тоже член Клуба, издатель и редактор единственного в городе самиздатского журнала зарубежного литературного модернизма и постмодернизма в переводе, голосом, довольно дрожащим от волнения. — И радио тоже.

«Почему? Что там происходит?» — сказал я, зевая. — Ты мог бы просто сказать мне, нет?

— Просто сделай это, — нетерпеливо сказал он.

«Хорошо, хорошо».

Потирая лицо, я подошел к настенному радиоприемнику в другом конце комнаты и включил его. Знакомые звуки прекрасной классической музыки заполнили пространство: Чайковский. Я прошаркал к телевизору, старой черно-белой «Ладоге», в противоположном углу, и включил его: там танцевали два маленьких лебедя, милых, как пуговицы. Я переключился на второй канал, потом на третий. Там то же самое: маленькие лебеди… Сердце екнуло. Почему-то я сразу понял, что это значит.

«Правда?» — сказал я, возвращаясь к телефону. «Серьезно? Серьезно? Это то, что я думаю?»

«Ага. Ага, — ответил SK головокружительным голосом. «Это и есть. Окончательно. Да мужик! Официальное объявление уже было, в десять, плюс многие слышали об этом вчера вечером, по «вражеским голосам», за городом или где еще нет глушения, плюс вчера вечером отменили концерт в Кремле, посвященный Дню милиции, что, конечно, было беспрецедентным и верным признаком чего-то чрезвычайно серьезного, поэтому многие люди уже сложили два и два. Но я полагал, что вы в своей глуши Американских холмов все еще находитесь в темноте. Это огромно, чувак! Огромный! Но ждать. Ждать.» Он несколько раз кашлянул в трубку, показывая, что собирается перейти в насмешливый режим «органы слушают». — О, но вы только послушайте меня! Что я даже говорит о ? Какие вражеские голоса? Я сошел с ума? Всем известно, что ни один порядочный, уважающий себя, патриотичный советский человек никогда не станет слушать этих презренных, проплаченных капиталистических лжецов! Если минуту назад я казался менее чем подавленным, то это было из-за того, что я был шокирован, контужен, выбит из колеи, полностью опустошен и выпил стакан или два чего-то, чтобы успокоить нервы и не сломить себя. мое сердце немного, в результате. Я де… дэва… заявлено! Мой друг! Как говорится, нас постигла, гм, великая трагедия. Мы осиротели, как нация… Да, верно: осиротели. Как чертовы дети без матери.

«Ужасно, ужасно!» Я согласился, подыгрывая, говоря громко и отчетливо, словно обращаясь к домашнему любимцу или к маленькому ребенку. «Я даже не мог начать рассказывать вам, насколько мое сердце разбито. Я сейчас как безводная пустыня внутри. Пустыня, полная ядовитых змей. Да, это так. Змеи. Нас обезвредили, так сказать, как нацию».
– Ужасно, просто ужасно, – вмешался С.К. – У меня тоже очень разбито сердце. Это было правильное слово, которое вы нашли. Спасибо. Убитый горем. Кто бы не был?»

— Никого бы не было, — решительно сказал я. «Что мы собираемся делать сейчас? Как мы будем жить без . . . без . . . Нет, я не могу продолжать. Слишком чертовски разбито сердце. Слишком сложно. Слезы, горячие горькие слезы сжимают мне горло!»

— Знаю, знаю, — скорбно отозвался С.К. «Ты прав: лучше об этом больше не говорить: слишком больно. Давай сменим тему: сегодня ты читаешь в The Club, верно? Нервный?»

— Немного, — признал я. «Но тогда, в свете . . . эти новые разработки, может быть, сегодня вечером даже чтения не будет».

— Это возможный сценарий, — согласился С.К. «Ну, посмотрим. Увидимся там.»

Я вернулся в постель и долго лежал на ней лицом к стене.

 Восемнадцать лет! Восемнадцать лет, проведенных под властью этого ничтожества. Большую часть моей жизни — почти всю. Мое детство. Моя юность. И теперь, когда он ушел, я не почувствовал ни ликования, ни даже мимолетного укола снисходительной грусти. Я слишком долго ждал этого дня. Я не чувствовал ничего.

*

Ноябрь В городе-мечте безумного царя Петра дни коротки. К четырем часам снаружи и в моей квартире было уже кромешно темно. По радио продолжала приглушенно играть мрачная классическая музыка. К шести часам, когда я выходил из своего дома, казалось, было еще темнее: чернота воздуха подчеркивалась, углублялась тусклой желтизной рассеянных уличных фонарей. На небе не было ни звезд, ни луны — и в этом не было ничего необычного. Все было так же, как обычно. Все магазины и закусочные на участке Московского, ведущем к метро, ​​были закрыты, но это тоже было в порядке вещей. Неоновые лозунги на крышах высотных зданий — Народ и партия едины! Слава КПСС! Летайте, «Аэрофлот»! — все функционировало более или менее нормально, с их приглушенным осиным жужжанием и лишь несколькими неосвещенными пропущенными буквами тут и там.

В метро тоже все пассажиры были сами собой: хмурые, обеспокоенные, сердитые, пьяные, с безумным видом, задумчивые, поглощенные чтением кричащих еженедельников и дешевых детективов. Властитель их и всей нашей жизни в течение восемнадцати лет, пусть и в полусознательном состоянии к концу, был мертв, но на лицах людей нельзя было уловить ни печали, ни волнения. Он был мертв, потому что его больше не было в живых, вот и все.

Вагон был полон, но не переполнен; свободных мест не было, и в этом тоже не было ничего примечательного или даже слегка необычного. Две женщины средних лет, сидевшие перед тем местом, где я стоял, держась за поручни, разговаривали друг с другом не слишком громко и не очень тихо.
«Он выглядел прямо-таки ужасно, как труп, три дня назад, седьмого ноября, на вершине Могилы, едва мог махнуть рукой или кивнуть головой», — говорил один из них. «Было ясно, как день, что он был совершенно не в себе и не знал, где находится. Я думаю, в конце концов ему принесли стул или что-то в этом роде, чтобы он мог сесть, а потом просто увели его. Когда я увидел его в таком состоянии, я сказал моему Николаю, что он, черт возьми, ненадолго в этом мире. Все и их мать могли сказать, к чему все идет».

«Печально, я вам говорю, что ему не дали бы уйти на пенсию много лет назад, когда говорят, что он прямо умолял их, Политбюро, чуть ли не на коленях, такой же больной старик, с парой ударов, — ответила другая женщина, качая головой. «Это жестоко, вот что это такое; но зато, с другой стороны, они, наверное, просто не знали бы, что без него делать, даже если бы они и от него как-то устали. Мне его жалко, хотя и не очень, по правде, хотя ему ведь теперь все равно. Мне жаль его жену, вот кто. Но его дочь… она прямо-таки вызывает у меня гнев, она… она, знаете… ну, понимаете.

— Любовники и бриллианты, бриллианты, любовники и выпивка, — сердито перебила первая женщина. «Отвратительный! Даже не заставляй меня начинать с нее! Затем, внезапно заметив меня, когда я наклонился к ним слишком близко для ее комфорта, она бросила на меня злобный взгляд и сказала в пространство, выговаривая каждое слово: «Слишком велика для слов трагедия, которая посетила всех нас сегодня. ”

Двое запойных, нечесаных стариков неопределенного возраста, наклонившись друг к другу на ступеньках прямо подо мной на поднимающемся вверх эскалаторе станции метро «Чернышевская», продолжали разговор, начатый, по-видимому, некоторое время назад.

«…но что меня действительно огорчает, так это то, что женщины мне больше не улыбаются», — сказал один из них, икая. «Хотя, если честно, они никогда не улыбались мне в первую очередь».

«Ну, если бы я была нормальной, здравомыслящей женщиной, я бы тоже тебе не улыбалась», — ответил другой. — Во всяком случае, пока ты жив. Говоря о которых . . . Чертова смерть, чувак. Хм? Впрочем, хорошо ему. Вот где он принадлежит: нигде. В земле. В пыли. В открытом чертовом космосе. Он больше не имеет значения. Как вы думаете, кто будет следующим? Андропов? Или, может быть, тот полумертвый ублюдок Черненко?»

— Какая разница, — вздохнул первый мужчина. «У нас есть собственные смерти, о которых нужно беспокоиться. Посмотрим правде в глаза, наша жизнь практически подошла к концу, а мы, блядь, еще даже не начали жить, если смотреть правде в глаза. О жизнь! Был ли ты просто жестокой шуткой, сыгранной надо мной вселенной? О смерть, не забирай меня еще, моя жизнь была одной большой ошибкой, дай мне еще один шанс!» Наступила секундная пауза, а потом оба разразились пьяным, кудахчущим, кашляющим смехом.

*

Пять минут спустя я был у входа в Клуб: ничем не украшенная потертая дверь вела в длинную полуподвальную квартиру с множеством комнат в полузаселенном здании двумя дверями вниз от Генерального консульства США. Как всегда, приближаясь к нему, я испытал смешанное чувство страха от осознания того, что за каждым моим движением следят, и робкий трепет, вызванный мыслью о том, что я был человеком достаточно значительным, чтобы заслуживать наблюдения органов, пусть даже всего лишь неподвижным и неподвижным. автоматический, строго безличный. Перед консульством всегда стояли двое здоровенных, грузных, хорошо одетых вооруженных милиционеров грозного нрава, то есть переодетых в них первоклассных сотрудников КГБ: один в большой стальной будке, выкрашенной в белый цвет, с почти наверняка пулей- прочное окно сбоку, а другой стоит на месте или ходит взад и вперед в нескольких шагах от него, время от времени тихо говоря в массивную рацию, привязанную к его плечу. Ни одному обычному советскому гражданину не разрешалось проходить мимо этой будки, не говоря уже о попытке войти в консульство, это единственное место на американской территории в Ленинграде, без заранее запланированной встречи с одним из его соответствующих американских сотрудников. Разумеется, он был набит прослушиванием внутри и круглосуточно охранялся снаружи. Поздно ночью, как говорили мне другие, крошечные светящиеся точки инфракрасных камер КГБ в явно безлюдном здании прямо через улицу производили навязчиво прекрасное зрелище; и, похоже, однажды я сам был свидетелем того же, хотя и в сильном алкогольном опьянении. И вот, автоматически, просто в силу близости Клуба к Консульству, вместе с его сотрудниками и всеми его посетителями, в поле неустанной бдительности органов попадали и почти всегда пьяные и часто почти беспризорные писатели-неофициалы. и поэты, входящие и буквально выпадающие из всегда открытых дверей Клуба – эти асоциальные нарциссы самиздатчиков , по мнению наблюдателей, с их безумной антисоветской болтовней и постоянной незаконной решимостью, путем, казалось бы, неисчерпаемой череды все новых и новых изобретательных уловок добиться контрабанды за границу своих несомненных, нестареющих шедевров нобелевского калибра — миленький премия для органов, хотя, быть может, и несколько лишняя, так как последние имели своих осведомителей внутри, помимо своих официальных представителей, «кураторов» КГБ Клуба: двух достаточно молодых и в меру искушенных мужчин с симпатичными птичьими псевдонимами, которые регулярно посещали помещение и вели задушевные беседы о литературе и вообще о жизни с болтливыми завсегдатаями этого места.

Дверь клуба, как ни странно, была заперта. Раньше я видел его только открытым. Около двадцати или около того человек, по моим быстрым подсчетам, слонялись снаружи, среди них С.К. и двое других моих близких друзей. Явка была более скромной, чем я ожидал, возможно, слишком оптимистично; но, с другой стороны, это был необычный вечер, и тем не менее, несмотря на всю его необычность, явились несколько известных подпольных писателей, чьи работы печатались чуть ли не во всех авторитетных самиздатовских журналах страны. Один из них, Р.К., с большой ассирийской бородой и свирепым взглядом дикой ночной кобылы, ободряюще кивнул мне. Чуть в стороне между собой на быстром литовском переговаривались три молодые женщины: подруга вильнюсской подруги по имени Вита, филолог в Ленинграде на месяц исследований для своей кандидатской диссертации в Государственной публичной библиотеке. , и двое ее коллег или друзей, предположительно. Вита мне нравилась: умница и красавица, родом из далекой и загадочной страны Чюрлениса и лучших баскетболисток Советского Союза. Литва, где я был только один раз — каких-то двенадцать часов на поезде из Ленинграда, — давно очаровывала меня, и не только потому, что представляла собой и в прямом, и в переносном смысле конец путешествия любого рядового советского гражданина в западном направлении, метафорическую прихожую невообразимый и запретный западный мир, который я вряд ли когда-либо увижу, если говорить реалистично, но, что немаловажно, потому что он был эпицентром Холокоста, когда в первые годы Вторая мировая война: что-то, что я и многие другие советские евреи знали, хотя и не совсем понимая, откуда мы это знали, хотя они никогда не писали об этом в газетах или журналах, разумеется, и школьные учебники истории вообще не упоминали об этом, или того самого слова Холокост, незнакомого абсолютному большинству советских людей. (А само слово «еврей», между прочим, было таким, что любому, а тем более самим евреям, полагалось немножко смущаться, немножко стыдиться, как будто родиться евреем в СССР было грех… каковым он, собственно, и был в глазах правителей страны и многих миллионов ее народа, хотя мы и были евреями по номиналу, строго говоря, евреями только по названию, так сказать, ибо вряд ли кто из нас знал первое слово из еврейской истории или одно слово из еврейского языка, который назывался иврит и был запрещен к частному изучению под страхом закона, и. .. Но довольно. Это ненужное отступление.)

Плюс, опять же, Вита была милой и умной, и с ней было весело общаться. У нее был очаровательный русский акцент. Я любил ее.
Я помахал ей, а она увидела меня и помахала в ответ милой заговорщицкой улыбкой.

«Дверь заперта!» — весело закричал С.К., подбрасывая свою мятую фетровую шляпу в воздух и чуть не поймав ее. Было ясно, что он справился с трагическими новостями дня, утопив их в алкоголе. «Это странно! У кого есть ключи?

— Ключи у меня, — сказал тихо и властно, материализовавшись из темноты вокруг будки охраны перед консульством США и подойдя к тому месту, где я стоял, один из двух главных кураторов Клуба из КГБ: артист Мужчина лет тридцати пяти с тонкими чертами лица, чей псевдоним, как упоминалось ранее, произошел от имени любимой в России хищной птицы. Ему нравилось время от времени наведываться в Клуб без предупреждения, чтобы обсудить последние литературные события за границей с высококультурными, хотя часто и напрасно напрасно, людьми, осведомленными в таких событиях. Нередко он жаловался на неотесанность своих коллег по Пятому управлению, и особенно из параллельного, Второго управления КГБ, отвечающего за контрразведку и внутриполитический контроль: хулиганов, хулиганов, низколобых личностей, совершенно не интересующихся литературой и неспособных к рассказывая Филипу Роту от Марка Ротко; среди них нет никого, с кем можно было бы вести беседы о вещах интеллектуальной природы! Чуть ли не единственный полностью трезвый человек в помещении Клуба, говорил мало, предпочитая слушать, что говорят его собеседники. Ему нравилось, когда ему что-нибудь рассказывали. Он был очень хорошим, внимательным, сочувствующим слушателем. Конечно, любовь к литературе и дружеские отношения со многими членами Клуба никоим образом не мешали ему изредка избивать некоторых из них, чисто в педагогических или профилактических целях, со стороны органов — нанятые бывшие боксеры-профаны и прочие подобные квалифицированные отморозки; но все понимали, что это часть его работы, так что обид не было. Он просто умел разделять работу и удовольствие.
— Я взял ключи, — повторил он, — учитывая особые, невиданные ранее трагические национальные обстоятельства дня. И он посмотрел на меня с преувеличенной напряженностью, подавляя сардоническую улыбку.

— Понятно, — сказал я, просто чтобы что-то сказать.

«Я не получил никаких конкретных указаний отменить чтение, — продолжил он, — хотя вся наша страна находится в спонтанном глубоком трауре, но это еще не объявлено официальной общенациональной ситуацией, так что это было бы быть моим призывом, на данный момент. Конечно, немного жаль, что именно ты, из всех людей, должен читать сегодня вечером: отказник , горе-предатель Родины и все такое. Вы понимаете, что я имею в виду, как объект внимания сразу двух управлений, что на самом деле является досадной ситуацией, потому что все предпочли бы, если бы вы просто решили, черт возьми, уезжаете ли вы из страны или участвуете в самиздатская литература. Ну, но это уже не к делу. Тема для другого разговора. Дело в том, что вы должны быть последним, кто читает сегодня вечером… Но если подумать, в этом также может быть приятное, крутое, нелогичное и бунтарское, бросающееся в глаза качество: некоторая подрывная Масонский трепет, скорее соответствующий нонконформистскому духу Клуба. Итак — хорошо, давайте сделаем это, до дальнейшего уведомления. Но все же будут некоторые основные правила, учитывая реальность, в которой мы находимся сегодня. Во-первых, кто эти иностранцы вон там? Что они здесь делают? Он указал подбородком на Виту и ее друзей, которые продолжали оживленно болтать между собой. «Сегодня вечером не должно быть иностранцев из капиталистических стран. Не этой ночью. Вне вопроса. Не подлежит обсуждению». Он сделал паузу, прислушиваясь. — Что это за язык? Португальский?»

«Они из Литвы», — сказал я. «Литовцы они. Наш, советский народ».

Он хмыкнул, склонив голову на одно плечо. «Вы, из всех людей, должны быть одним из тех, кто определяет: кто является или не является истинным советским гражданином. И если вы думаете, что они, литовцы, любят нас или являются частью нас, несмотря на всю свою баскетбольную славу и своих великих кинозвезд, то я могу продать вам мост через Неву. Они ненавидят наши кишки, глубоко внутри. Они сражались с нами не на жизнь, а на смерть, много лет, после того как мы освободили их от фашистов. ты не видел Никто не хотел умирать ?.. Но ладно. Это тоже сейчас не имеет значения». Он пренебрежительно махнул рукой в ​​перчатке. «Литовцы будут в порядке. Неважно. Что важнее, что ты собираешься читать сегодня вечером? Должен предупредить: никаких американцев. Я знаю, что ты любишь их, переводи их, люби свою драгоценную Америку, которую ты, возможно, никогда не увидишь своими глазами, но – сегодня ночь не для них. Мое начальство было бы недовольно, если бы узнало, что эта трагическая ночь была запятнана грязным американизмом. Это просто не так. . . Ну, вы понимаете.» Он оборвал себя с кривоватой ухмылкой, явно противоречащей будничной суровости его слов.

Несколько секунд мы стояли молча, глядя друг на друга. «В чем дело?» — сказал он наконец с иронией. «Это ставит вас в тупик, мой друг? Вам нечего читать, если вы не умеете читать свои американские штучки? Без Америки ты никто? Без обид, товарищ, но это жалко. В любом случае, вы тоже собирались прочитать свой собственный старый рассказ, не так ли, об этом чудесном маленьком еврейском правописании? Вы все еще можете прочитать это. Ваш антисоветский бред змеиной новеллы не годится, а вот эта история годится. Глупо, конечно, но. . . По крайней мере, в нем нет упоминания об Америке».

Я молча смотрел на него. Он подмигнул мне. «Хотите знать, откуда я все это знаю? Ну, у меня есть свои маленькие способы. Бог не дал мне таланта писать художественную литературу, но вместо этого он дал мне способность читать мысли писателей. Это немного, но хоть что-то». Он похлопал меня по плечу. Невольно я отпрянул.

«Но откуда им знать?» Я сказал.

«Кто?» Он нахмурился. «Какая?»

«Ваше начальство. Откуда им знать, что я читал сегодня вечером?

«Ах!» Он откинул голову назад и громко рассмеялся. Все повернулись к нему с веселым непониманием. — О, они узнают, не беспокойтесь о них, — сказал он, посмеиваясь. «Они узнают. У них тоже есть свои таинственные маленькие особенности. Скажем так, искусство не может никого ни от чего спасти. Верно? Я прав или. . ».

Именно в этот момент внезапно и разом погасли фонари по всей улице, а также на обозримой части Чернышевского проспекта в двух шагах — и везде в поле зрения, во всех направлениях. Тьма окутала большой город. Словно гигантская невидимая рука накрыла его, как клетку, полную попугаев и корелл, толстой черной тканью, но все еще пронизанной мириадами крошечных ярко-желтых оконных огней. Тишина повисла над городом. Все в нашем небольшом собрании тоже замолчали. Тишина поглотила нас.

— Что ж, тогда все решено, — сказал куратор тоном ощутимого облегчения из недавно сгустившейся тьмы рядом со мной. «Решение принято за нас – и, как всегда, единственно верное. Я наполовину ожидал, что это произойдет. Траур есть траур. Не может быть полутраура. Так что никаких сегодняшних литературных чтений чужих, асоциальных элементов, отказников и врагов народа — никакой такой чепухи. Теперь все мы — плохие и очень плохие — пойдем домой и будем оплакивать». Он усмехнулся. «Мы пойдем и будем оплакивать эту ночь. В темноте. В одиночестве. В горе. Разойдитесь, разойдитесь, некрасивые неудачники».

*

Метро продолжало работать, но его вход больше не освещался. Тусклые фигуры бесшумно двигались в темноте. Каким-то необъяснимым образом даже в безлунную, беззвездную ночь еще не застывшие чернильно-черные лужи, усеивающие мостовую, все еще умудрялись удерживать звездный свет и отражать эфемерное свечение луны, и все все еще могли видеть (если не знать, то точно) ) куда шел. Мы, шестеро или семеро, С.К. и другие, включая Виту и ее друзей, направлялись ко мне. У С.К. было три бутылки болгарского красного в его ветхом плечевом ранце, и кто-то еще сказал, что у него есть что-то еще в том же духе, плюс мы могли рассчитывать еще на покупку бутылки или двух водки у ночных извозчиков: это было в последнее время , стали для них делом, их рискованным побочным бизнесом, при отсутствии каких-либо законных возможностей для одурманенного жаждой советского гражданина приобрести спиртное в бутылках в любое время после семи вечера. «Сегодня вечером они могут быть более осторожными, чем обычно», — размышлял вслух С.К., направляясь к станции метро рядом со мной. «Могло быть дополнительное количество копов и дружинники вых. Но опять же, может быть, и нет. Как же без водки провести приличный национальный траур? Это невозможно, потому что по телевизору ничего не показывают, а на улице темно и холодно. Что еще делать, кроме как пить? Менты и дружинники тоже люди.

— Я бы не был так в этом уверен, — ответил я.

«Знаешь что?» Сказал С.К. после задумчивой паузы. «Думаю, я буду скучать по старому ублюдку. Серьезно. Немного. Забавно, не так ли? В течение многих лет вы просто не можете дождаться, когда он сдохнет, потому что — ну, очевидно… и когда он, наконец, сдохнет, вас как бы ниоткуда поразит тот факт, что мы никогда больше не увидим бедного сумасшедшего полумертвого сарыча. . Тебе известно? Как ворон Эдгара По: больше никогда. Спустя восемнадцать лет. Никогда. Это страшное слово».

Мы молча вошли в глубокие сумерки станции метро «Чернышевская», миновали турникеты и направились к спускающемуся эскалатору.