Турция обмен валюты: Обмен валюты в Турции 2023

Содержание

курсы валют, где менять — LifeAntalya

Валюта / Советы туристу в Турции

Какие деньги брать в Анталию? Какую валюту использовать – доллары, евро или турецкие лиры? Где менять деньги и чем рассчитываться лучше в Анталии – наличными или картой?

Содержание статьи:

Курсы валют в Анталии в 2021 году

В 2021 году турецкая лира по отношению к евро и доллару остается на низком уровне.

Сегодня курс турецкой лиры к доллару составляет: 1 $ = 7,4 TL.

Ниже приводим основные курсы лиры:

1 TL = 10 RUB

1 TL = 3,8 UAH

1 TL = 0,13 $

1 TL = 0,35 BYN

Какую валюту брать в Анталию?

Обмен валюты в Анталии

Платежная валюта в Анталии, как и во всей Турции – это турецкая лира — TL (₺). Официальное название валюты на турецком языке – türk lirası (тюрк лирасы).

Используемые банкноты: 5, 10, 20, 50, 100 и 200 лир, монеты: 1 лира, 50, 25, 10 и 5 куруш. На всех банкнотах вы можете увидеть изображение турецкого лидера – Мустафа Кемаля Ататюрка.

Рекомендуем по прилету обменять доллары или евро на турецкую лиру, потому что:

  1. Если будете покупать транспортную карту Анталия карт, то рассчитаться наличными сможете только в лирах (можно рассчитаться и по безналу).
  2. Входные билеты во все музеи Анталии, а также Музейную карту Анталии вы можете купить только за лиры.
  3. Почти во всех супермаркетах, ТРЦ, аптеках, офисах прокатов автомобилей – примут только местную валюту.

Обмен валюты в Анталии в 2021: где лучше поменять деньги

Обменять деньги в Анталии можно:

  • в аэропорту Анталии
  • на почте (PTT)
  • в уличных обменниках (döviz)
  • в любом банке Анталии

Где не стоит менять валюту в Анталии:

  • в отелях (кроме ресепшн)
  • на рынках и базарах вне отдела обменника

С октября 2021 года Министерство финансов Турецкой Республики внесло изменения в Положение о защите стоимости турецкой валюты и в силу вступили новые правила купли/продажи. Теперь в обменник можно будет обратиться только при наличии удостоверяющего личность документа (как и в отделениях любого банка). Согласно новому положению, все обменные пункты должны регистрировать каждую операцию с указанием: номера кимлика или икамета, паспорта или ИНН; даты и времени; суммы транзакции.

Самыми выгодными пунктами обмена валюты являются уличные обменники (Döviz) или обменники банков.

Если у вас остались лиры, вы всегда можете сдать их через любой удобный вам обменный пункт в вашей стране.

Где снять деньги в Анталии с кредитной карты?

Снять деньги с карты в Анталии можно в любом банкомате любого турецкого банка: Garanti, Vakıfbank, İş Bankası, Ziraat, FinansBank, Kuveyttürk, Denizbank.

Обратите внимание, что в 2021 году Denizbank берёт комиссию за снятие наличных даже с карт Сбербанка.

Чаще всего, снять деньги с банкомата, будет выгодней, чем менять их обменнике аэропорта Анталии. Сумма комисии зависит от условий работы конкретного банка. В банкоматах также будет дневной лимит на снятие наличных средств, но это не должно вас пугать. Вы спокойно можете оплачивать товары и услуги с помощью безналичного расчета во всех кафе и ресторанах, торговых центрах, автобусах.

Что еще почитать:

  • Популярные турецкие бренды одежды
  • Турецкие сладости — фото и рецепты
  • Что привезти из Анталии

Дешевые авиабилеты в Анталию и по всему миру — Aviasales

Туристическая страховка и страховка от коронавируса — Ttripinsurance.ru

Такси в Анталии и трансферы — Intui.travel

Такси и трансфер в аэропорт — Kiwitaxi

Лучшие экскурсии в Анталии и всей Турции — Tripster

Аренда авто в Анталии — GetTransfer

Туры в Турцию — Misto.travel

Забронировать тур онлайн в Анталию и другие страны можно на — TEZ Tour

Сравнивайте цены на отели на — Hotellook и Booking.com

Сим-карта для путешествий за границу — Drimsim

Меткивалютавалюта Турциикурс валюткурс турецкой лирытурецкая лира

Процедура покупки недвижимости в Турции — Nestin Property на vc.

ru

Содержание статьи

66
просмотров

  • Законодательные нюансы покупки квартиры в Турции
  • Процедура покупки недвижимости в Турции
  • Сбор необходимых документов
  • Оформление сделки
  • Обмен иностранной валюты на турецкие лиры
  • Оплата сделки приобретения недвижимости
  • Резюме
  • Полезные материалы

Процедура покупки недвижимости в Турции — Обложка статьи

Приобретая недвижимость за рубежом, потенциальный покупатель сталкивается с множеством вопросов и пожеланий. Его интересуют нюансы процедуры покупки недвижимости, законы страны, сопутствующие расходы и возможные риски.

Перво-напевро, приняв решения о покупки жилья в Турции, настоятельно рекомендуется обратиться за помощью к профессиональной риэлторской компании, работающей на турецком рынке. Такая компания окажет услуги по подбору недвижимости с учетом пожеланий и возможностей клиента, а также будет знакома с нюансами процедуры покупки недвижимости в Турецкой Республике и местными законами.

Обратившись за помощью в такое агентство, вы сможете избежать возможных проблем и рисков, связанных с покупкой недвижимости в Турции.

Чтобы узнать больше о покупке недвижимости в Турции, прочитайте наш обзор.

Законодательные особенности покупки недвижимости в Турции

При покупке квартиры в Турции необходимо учитывать ряд особенностей, которые отличаются от процесса приобретения жилья в других европейских странах.

Во-первых, покупателям необходимо убедиться, что они имеют право на покупку, найти жилье, отвечающее их потребностям, и выбрать наилучший вариант. Кроме того, важно понимать такие важные нюансы, как процедуры регистрации, содержание жилого комплекса и размер коммунальных платежей.

Во-вторых, благодаря законодательным изменениям, внесенным турецким правительством в 2012 году, граждане 129 стран теперь могут приобретать недвижимость в Турции. В частности, это:

  • Азербайджан;
  • Казахстан;
  • Узбекистан;
  • Туркменистан;
  • Кыргызстан;
  • Россия;
  • Украина;
  • Беларусь.

Любое физическое или юридическое лицо может совершить сделку, если оно зарегистрировано на территории Турецкой Республики.

Важно

Граждане России и Украины могут быть ограничены в выборе доступных объектов из-за некоторых ограничений, связанных с особенностями территориального расположения страны.

Например, им не разрешается приобретать недвижимость на побережье Черного моря. Кроме того, на всех иностранных покупателей распространяются ограничения, касающиеся приобретения земельных участков, площадь которых не может превышать 30 га.

Турецкое правительство очень лояльно относится к иностранным покупателям недвижимости. Это объясняется его стремлением привлечь иностранные инвестиции в экономические отрасли страны.

Такой подход гарантирует не только укрепление международных экономических отношений, но и улучшение инфраструктуры и повышение качества жизни населения.

Благодаря лояльной политике правительства, Турция стала одним из самых популярных мест для покупки жилья за рубежом. Это способствует развитию рынка недвижимости Турции, повышает его привлекательность для иностранных инвесторов и укрепляет экономические позиции страны в международном сообществе.

Каждый год условия покупки недвижимости в Турции становятся все более простыми, а возможность получить вид на жительство и гражданство за инвестиции в недвижимость становится все более доступной.

Например, с 2018 года инвестиционный порог был снижен с $1 миллиона до $250 000, что позволило многим иностранным инвесторам быстро получить турецкий паспорт в течение 4-6 месяцев, без необходимости сдачи экзамена на знание турецкого языка.

В 2022 году порог был поднят до $400 000 в связи с беспрецедентным количеством заявок.

Также существует более бюджетный путь к получению турецкого гражданства, который включает покупку недвижимости стоимостью от $75 000 и получение вида на жительство в Турции. Этот способ требует больше времени, но является доступным для многих людей, которые хотят получить гражданство Турции.

Следует отметить, что на территории Турецкой Республики есть районы, где иностранцам запрещено получать вид на жительство. Эти меры были введены потому, что количество иностранцев в данном районе превысило допустимое число, которое не должно превышать 20% от общей численности населения.

Например, в Алании закрыты следующие районы:

  • Авсаллар;
  • Кестель;
  • Каргыджак;
  • Махмутлар;

Это вынужденная мера, которую приняли для поддержания баланса между турками и иностранцами для предотвращения перенаселенности и сопутствующих ей негативных социальных последствий.

Тем не менее, в Турции всё ещё есть много других районов, где иностранные инвесторы могут приобрести недвижимость и получить вид на жительство.

Процесс покупки недвижимости в Турции

В данном разделе мы поэтапно рассмотрим процесс приобретения недвижимости в Турции

Сбор необходимых документов

При покупке недвижимости в Турции следующим шагом покупателя является сбор пакета документов, необходимых для регистрации сделки. Список документов может несколько отличаться в зависимости от региона, но в целом он выглядит примерно так:

Для того чтобы зарегистрировать недвижимость на нового владельца, необходимо собрать определенный пакет документов для покупки недвижимости в Турции. Список документов, которые нужно подготовить заранее, включает в себя:

  • Доверенность на представителя агентства недвижимости, заверенную нотариально.

Пример доверенности в Турции

Этот документ необходим только для тех покупателей, кто не имеет желания или возможности самостоятельно участвовать в процессе покупки. Участие специалиста-профессионала может упростить и ускорить процедуру для покупателя.

Рекомендуется оформить нотариальную доверенность, чтобы все подготовительные работы для заключения сделки были выполнены агентством, а будущему владельцу недвижимости достаточно было лишь подписать бумаги в назначенное время.

Пример доверенности. Источник: Nestin Property

  • Индивидуальный налоговый номер (Vergi Numarası).

Как выглядит ИНН в Турции

Для оформления недвижимости в Турции необходимо наличие ИНН покупателя, который можно получить в Налоговом управлении по месту приобретения квартиры. Процедура получения ИНН довольно проста и займет небольшое количество времени.

Пример того, как выглядит ИНН в Турции

  • Открытый счет в банке Турции.

Несмотря на то, что оформление банковского счета не является обязательным, большинство покупателей открывают расчетный счет для оплаты коммунальных услуг и других расходов.

Для оформления счета нужно обратиться в одно из отделений банка, предоставив при этом:

  • загранпаспорт;
  • ИНН;
  • внутренний паспорт и прописку в Турции или ВНЖ;

Открытие счета может потребовать внесение депозита в размере до $10 000 в зависимости от банка.

  • Получение разрешения от государственных органов в Турции.

В некоторых случаях, для официальной регистрации недвижимости может потребоваться получение разрешения от турецких госорганов. Например, если объект продажи находится на территории под охраной армии или в стратегически важных зонах. Однако, большинство процедур по получению разрешений являются формальными и занима

Сделка оплачивается в турецких лирах. Поэтому иностранные покупатели должны обменять свою собственную валюту на местную в банке или обменном пункте.

Оформление сделки

Для того чтобы заключить сделку между продавцом и покупателем квартиры в Турции, необходимо оформить договор купли-продажи, в котором прописаны все условия сделки.

Отметим, что само по себе оформление договора не является достаточным основанием для передачи права собственности на квартиру.

Nestin Property

В договоре должны быть указаны следующие пункты:

  • Паспортные данные покупателя и продавца;
  • Информация о квартире, которую покупатель должен приобрести;
  • Условия оплаты и фиксированная сумма;
  • Права и обязанности сторон и санкции в случае нарушения договора;

Покупателю для подписания договора нужен только паспорт. Сам контракт должен быть составлен в двух экземплярах и сопровождаться переводами на языке покупателя и на турецком языке.

Перед подписанием контракта покупателю следует учесть, что на данном этапе процедуры покупки квартиры в Турции необходимо передать продавцу депозит в размере не менее 5% от стоимости недвижимости. Это подтверждает серьезные намерения покупателя и гарантирует, что сделка будет заключена в оговоренные сроки.

Обмен иностранной валюты на турецкие лиры

В 2022 году было введено нововведение об обмене иностранной валюты на турецкие лиры с целью укрепления последних. Сумма обмена соответствует кадастровой оценке недвижимого имущества, указанной в ТАПУ – свидетельстве о праве собственности.

После проведения конвертации денежных средств, клиент получает бумагу об обмене валют и отправляется в Управление кадастра для заключения сделки купли-продажи.

Актуальный курс валюты всегда можно посмотреть на официальном сайте центрального банка Турецкой Республики

Nestin Property

Таблица с курсом валют на официальном сайте центрального банка Турции

Таблица с курсом валют на официальном сайте центрального банка Турции

Оплата сделки приобретения недвижимости

Оплата за квартиру в Турции осуществляется через банковский счет на р/с продавца. Если сделка оформляется по ипотеке или в рассрочку, в ТАПУ будет указано наличие обременения, действующего до момента полного расчета за объект покупки.

После взаиморасчетов, обе стороны договариваются о встрече в Кадастровом управлении, где подается заявление на переоформление ТАПУ. Новый владелец получает его на руки в течение 5 дней и становится полноправным собственником турецкой недвижимости.

Для законного проживания в новых апартаментах необходимо оформить договоры на предоставление коммунальных услуг на свое имя или заключить новые договора с коммунальными службами. Риелторское агентство может помочь в урегулировании всех формальностей от имени клиента.

Резюме

На сегодняшний день приобрести апартаменты в Турции возможно как в полностью удаленном режиме, так и приехав на место. Для максимального удобства наших клиентов, агентство недвижимости Nestin Property предоставляет услуги виртуального обзорного тура, где вы можете в режиме онлайн посмотреть наши объекты.

Если же вы предпочитаете личное присутствие, наши специалисты будут рады организовать вам комфортную поездку и показать жилье, которое вас заинтересовало.

Мы поможем купить лучшую собственность в Алании, Анталии и Мерсине. Оставляйте заявку на нашем сайте и получите квалифицированную помощь в выборе и покупке недвижимости в Турции.

Полезные материалы

Материалы на сайте Управления ТАПУ и Кадастра в Турции — Здесь вы всегда сможете найти актуальную информацию по всех вопросах, которые мы рассмотрели в этой статье.

Примечание

Данный документ на турецком языке, поэтому, если вы не владеете турецким языком, мы рекомендуем воспользоваться переводчиком с возможностью перевода документов.

Nestin Property

Кристина Хамидова

Владелец компании и эксперт по недвижимости

TRY Валюта: покупка и продажа турецкой лиры онлайн в Индии

TRY Валюта: покупка и продажа турецкой лиры онлайн в Индии | BookMyForex

BookMyForex сравнивает курсы форекс в сотнях банков и форекс-компаний в вашем регионе и помогает найти лучший курс для ваших потребностей форекс.

Жить
Курсы валют турецкая лира

Турецкая лира ЦЕНЫ