Сколько стоит нефть? Как заработать на нефти онлайн?

2020.02.19

2020.02.20
Цена нефти онлайн: как заработать на динамике?

Глеб Кабановhttps://www.litefinance.org/ru/blog/authors/gleb-kabanov/

Секреты нефтяных котировок — как заработать на колебаниях цены?

Добрый день! Мы живем в углеводородной экономике, и как бы различные эко-активисты во главе с Гретой Тунберг не пытались убедить нас в необходимости смены образа жизни, на текущий момент для большинства экономик зеленые технологии — это дорого, коррупционно и неэффективно. Причем, как показывает мой личный опыт, все разговоры о зеленой энергии обычно заканчиваются повышением налогов и их банальным распилом. При этом потребление нефти растет вместе с мировой экономикой, а огромное количество трейдеров, пытаясь заработать на колебаниях ее котировок, очень часто попадается на удочку лжепророков и остаются ни с чем.

Я не претендую на истину в последней инстанции и не собираюсь заменить собой многочисленные институты, которые прогнозируют движение цены, спрос и потребление энергоносителей на мировом рынке или утверждать, что у меня под письменным столом спрятан хрустальный шар. В этой статье я просто познакомлю читателя с проверенным и действенным методом, с помощью, которого можно определять наиболее вероятное направление движения котировок, фильтровать сделки и самое главное — зарабатывать, торгуя нефтью в через платформу компании LiteFinance.

Собственно, недостатка в среднесрочных и долгосрочных прогнозах на рынке нет. Наиболее подробными и полными данными, публикуемыми в свободном доступе, обладает Агентство Энергетической Информации США (U.S. Energy Information Administration – US EIA). Когда мне нужны долгосрочные прогнозы или сведения по производству и потреблению, то я иду на сайт Агентства и получаю их без особого труда.

Особенно ценным для трейдеров является Краткосрочный Энергетический Прогноз (Short-Term Energy Outlook — STEO), который публикуется на сайте US EIA c 10 по 15 число каждого месяца, и отражает мнение аналитиков Агентства на рынок нефти (crude oil) и другие энергоносители. Там же публикуются и другие прогнозы, исследования, и данные представляющие кладезь информации для инвестора или трейдера.

Имея доступ к информации такого качества и количества, у инвесторов пропадает необходимость самостоятельно строить фундаментальные модели среднесрочных и долгосрочных перспектив рынка, ибо аналитики из Агентства Энергетической Информации делают это  наилучшим образом, причем для пользователей сайта это совершенно бесплатно. 

Вот, например, что прогнозирует EIA в своем Краткосрочном энергетическом прогнозе, опубликованном 14 января 2020 года. “По прогнозам EIA, цены нефти марки Brent в 2020 году составят 65 долларов за баррель и 68 долларов за баррель в 2021 году, что будет выше, чем средняя цена нефти Brent ($64) в 2019 году. Агентство предполагает, что цены на нефть West Texas Intermediate (WTI) в среднем будут ниже, чем цена нефти Brent в 2020 и 2021 годах, на $5.50.” 

Тут же приводится график того, как, по мнению US EIA, будут выглядеть котировки нефти в текущем и будущем году (рис. 1).

Рис.1: Краткосрочный прогноз цены нефти WTI от Агентства Энергетической Информации США. Источник: US EIA

Как следует из диаграммы 1 краткосрочного прогноза, в первой половине 2020 года цена нефти WTI предположительно будет снижаться и достигнет минимальных значений на уровне $56.50 за баррель в мае 2020. После чего нефть WTI начнет повышаться в своей стоимости и закончит год на уровне $59.50 за баррель. Добавив к прогнозу разницу цен между сортами нефти WTI и Brent, равную $5.50 за баррель, получаем прогноз цены для североморского сорта (Brent), что соответственно будет составлять $61 за баррель в апреле и $65 за баррель в декабре 2020 года. Тут же дается прогноз цены от трейдеров, торгующих фьючерсами и опционами на бирже CME – NYMEX. Согласно данному прогнозу, биржевые игроки предполагают, что в течение 2020 года цена нефти будет постепенно снижаться и в декабре достигнет значения $57.18 за баррель, что с поправкой на разницу цен, для сорта Brent, будет составлять $62. 70 за баррель. 

Сопоставив текущую ситуацию на рынке нефти с прогнозом от US EIA, можно сделать вывод о том, что нефть сейчас перепродана, даже относительно минимальных цен, предполагаемых EIA и трейдерами. Поэтому мы можем как минимум ожидать коррекции котировок к средним значениям. Это открывает инвесторам дополнительные возможности для заработка не только на рынке нефти, но и при инвестициях в другие активы, тесно связанные с нефтедобывающими экономиками, например в России, Казахстане, странах ОПЕК или Бразилии, которая вскоре должна присоединиться к картелю.

Таким образом, инвесторы, планирующие свои инвестиции на срок до одного года, могут принимать решения, основываясь на краткосрочном прогнозе STEO от EIA. Особо следует отметить, что в процессе реализации прогноза, EIA вносит поправки, которые могут достигать нескольких долларов США. Это доставляет трейдерам определенный дискомфорт, но как мы знаем, будущее неизвестно никому и в том числе правительству США.

Однако для трейдеров, торгующих нефтью краткосрочно, такой прогноз может выполнять только общие функции. Котировки нефти меняются довольно быстро, панические настроения на рынке нефти возникают чуть ли не раз в квартал, а сама нефть изменяется под действием множества факторов, среди которых геополитика, рост и снижение мировой экономики, курс доллара и Twitter Трампа. Ориентироваться в происходящем, находясь под информационным давлением, очень непросто и один технический анализ здесь не поможет. Да, все мы знаем, что цена учитывает все, но это не дает нам понимания того, куда она отправится на следующей неделе — мы можем только предполагать.

Однако у меня для вас есть хорошая новость! Трейдеры могут получить нужные им сведения из Отчета по обязательствам трейдеров (Commitments of Traders (COT) Reports), который каждую пятницу публикуется Комиссией по товарным фьючерсам США (CFTC). Используя данный отчет, наблюдая практически в режиме реального времени за потоками денег и позициями основных участников, можно с большой вероятностью предполагать, что будет происходить на рынке нефти в ближайшее время и принять правильное решение о направлении открытия сделок.

В статье «Золото — загадки спроса и предложения, что и как влияет на цену?», я уже рассматривал метод оценки позиций трейдеров для анализа направления движения драгоценных металлов. Не лишним будет повторить основы методики и в этой статье. Анализируя отчет COT, мы исходим из гипотезы, что мировая цена нефти, в силу объемов торгов и количества открытых контрактов, определяется именно на бирже CME – NYMEX. Объясняется это просто. В отличие от реальных товаров или акций компаний, количество фьючерсных контрактов ограничено только желанием покупателей и продавцов заключить сделку, и может быть сколь угодно большим.

Так, по состоянию на 24 января 2020 года, на бирже CME-NYMEX было открыто 2 миллиона 622 тысячи контрактов на нефть марки WTI, что эквивалентно 2 млрд. 622 млн. баррелей нефти. Напомню читателям, что ежесуточное мировое потребление нефти составляет около 100 млн. баррелей. Другими словами нефти WTI, торгуемой на  CME-NYMEX, хватило бы мировой экономике на 26 дней, а ведь есть еще и другие биржи. Наиболее важными из них являются американская биржа ICE, где проходят торги сортом Brent и шанхайская биржа INE, где торгуют нефтью сорта Shanghai Crude. Объемы торговли нефтью в Шанхае не так велики, как на CME-NYMEX, но они заслуживают отдельного разговора и составляют примерно 15% от объемов торгов нефтью WTI. 

Мы не видим целостной картины рынка, но все рынки взаимосвязаны. Трейдеры, анализируя лишь сегмент торговли нефтью WTI на бирже CME-NYMEX, могут понять, что происходит на рынке в целом для принятия торгового решения.

Отчет COT выходит по состоянию на вторник текущей недели, и охватывает около 95% всех открытых позиций. Согласно правилам Комиссии по товарным фьючерсам США, трейдеры должны подавать отчет о позициях, после чего CFTC классифицирует их по категориям: 

• Producer/Merchant/Processor/User — данная категория относится к производителям, потребителям и переработчикам, страхующим риски на фьючерсном рынке. Трейдеры, в данной категории, по умолчанию являются продавцами и в основном продают нефть.
• Swap Dealers — данная категория трейдеров осуществляет товарные свопы и обеспечивает финансирование под залог нефти, страхует риски от перепада цены, и, также как и группа Producer, в основном продает фьючерсы на нефть.
• Managed Money — данная категория трейдеров управляет деньгами и зарабатывает на изменении котировок цены нефти, это основные покупатели фьючерсных контрактов.
• Other Reportables — к этой категории трейдеров относятся торговцы, не попавшие в первые три категории. Эта группа в основном является покупателем нефти.

Не вдаваясь в подробности, отметим, что нас интересуют две категории трейдеров: Producer, так называемые операторы рынка, которые годами совершают на нем сделки, и Managed Money, пытающаяся заработать на колебании котировок. В нормальных условиях покупатели покупают, а продавцы продают. Рост длинных позиций Managed Money говорит нам о том, что спекулянты желают повышения цены, в свою очередь, рост коротких позиций  группы Producer говорит о том, что производители страхуют свои риски.

Ситуация становится ненормальной, когда Managed Money начинают увеличивать свои продажи, а Producer значительно наращивают покупки. Это говорит о том, что спекулянты рассчитывают на снижение цены и ставит на это свои деньги.

Итак, мы имеем простую зависимость — цена нефти растет, когда покупатели покупают и падает, когда они продают. 

Теперь рассмотрим еще один важный показатель — Открытый Интерес (Open Interest). Как было отмечено выше, количество фьючерсных контрактов ограничено только желанием продавца и покупателя. Когда участники заключают сделку, величина ОИ увеличивается, а когда покупатель продает купленный контракт — величина ОИ снижается. Величина ОИ отражает силу желания покупателей покупать, а продавцов продавать. Причем на рост ОИ оказывают влияние только новые деньги, поступающие на рынок. Итак, еще раз: сокращение спроса ведет к снижению ОИ, наоборот — увеличение спроса на нефть является предвестником того, что ОИ вырастет.

Если Открытый Интерес растет, это говорит о приходе на рынок денег, росте спроса на товар и силе тренда. Если Открытый Интерес снижается, это говорит о том, что деньги уходят с рынка, и интерес к активу падает. 

Сформируем простые правила: 

• Сильный тренд вверх должен сопровождаться ростом Открытого Интереса, увеличением длинных позиций Managed Money и коротких позиций Producer. 

• Тренд вниз должен сопровождаться снижением Открытого Интереса, снижением длинных позиций  Managed Money и ростом длинных позиций Producer. Сильный тренд вниз также сопровождается ростом коротких позиций Managed Money.

• Худшая ситуация для цены нефти происходит тогда, когда Managed Money начинают активно сокращать свои длинные позиции, одновременно с этим наращивать продажи, и все это сопровождается ростом Открытого Интереса, который свидетельствует о том, что на рынке есть желающие заработать на снижении цены.

Эти простые правила позволяют трейдеру видеть настроения участников торгов. Чтобы не быть голословным, давайте разберем текущую ситуацию на рынке. Цена нефти только что пережила активное снижение, и нам нужно понять, как глубоко могут опуститься котировки? У меня для этого имеется специальная программа, но в сети существует ряд бесплатных сервисов, в том числе и на бирже CME.

Рис.2: Графическое отображение данных в Отчете по обязательствам трейдеров — СОТ

Рассмотрим рост нефтяных котировок в период с 3 декабря 2019 года по 8 января 2020 года (рис.2). Как следует из диаграммы 2, в этот период времени Открытый Интерес вырос с 2 млн. 610 тыс. контактов до 2 млн. 809 тыс. Контрактов. Длинные позиции Managed Money также активно росли и повысились с 209 тыс. контрактов до 326 тыс. контрактов. Как вы знаете, в этот период страны ОПЕК + подписали соглашение о дополнительном сокращении добычи и спекулянты, они же Managed Money, почувствовали прибыль и начали активно ставить на повышение цены. Однако операторы рынка Producer не поддержали их порыв и сокращали свои длинные и короткие позиции, что хорошо видно из диаграммы 2.

Producer/Merchant/Processor/User — это так называемые умные деньги, и их поведение говорило нам о том, что, несмотря на желание спекулянтов, рост цены не обоснован фундаментально. Следовательно, нам вряд ли стоило ожидать роста нефти выше предельных значений, которые на тот момент составляли $65 для сорта WTI и $70 для нефти Брент. Атака  США на иранского генерала лишь подлила масла в огонь, но не смогла обеспечить стабильный тренд нефти вверх, и после того, как угроза войны миновала, котировки активно начали снижаться, вернувшись к своим минимальным значениям.

Снижение котировок нефти сопровождалось снижением показателей Открытого Интереса, который упал до уровня 2 млн. 622 тыс. контрактов. При этом длинные позиции Managed Money также снизились до 283 тыс. контактов, что говорит о фиксации спекулянтами прибыли. Короткие позиции Managed Money практически не изменились, что свидетельствует о нежелании спекулянтов продавать нефть. Более того, в последнюю неделю падения цены, спекулянты начали увеличивать свои длинные позиции, стремясь купить нефть по низкой цене в расчете на последующий рост. Producer продолжили покидать рынок, что говорит о слабости текущего тренда, в противном случае Producer увеличивали бы свои длинные позиции.

Какой вывод можно сделать из этой ситуации? Как следует из поведения основных игроков рынка, тренд на снижение нефти фактически завершен, и трейдерам можно рассматривать возможности покупок. Но мы должны отдавать себе отчет в том, что открытие сделок осуществляется на основе сигналов торговой системы трейдера, а не на основе фундаментальных умозаключений кого бы то ни было, в том числе и автора данной статьи. Будьте внимательны и осторожны, соблюдайте правила управления капиталом.

Ежедневно у моего коллеги по блогу выходят технические прогнозы изменения цены на нефть, отслеживать их можно по этой ссылке.

P.S. Понравилась моя статья? Поделись ей в соцсетях, это лучшее спасибо 🙂

Задавайте мне вопросы и комментируйте материал ниже. С удовольствием отвечу и дам необходимые пояснения.

Полезные ссылки:

• Торговлю с проверенным брокером рекомендую попробовать тут. Система позволяет торговать самостоятельно или копировать сделки успешных трейдеров со всего мира.
• Воспользуйтесь моим промокодом BLOG для получения бонуса 50% на депозит от LiteFinance. Промокод нужно просто ввести в соответствующее поле при пополнении счета в платформе LiteFinance и бонус зачислится одновременно с депозитом.
• Чат трейдеров в телеграм: https://t.me/marketanalysischat. Делимся сигналами и опытом.
• Канал в телеграм с отличной аналитикой, форекс обзорами, обучающими статьями и прочими полезностями для трейдеров: https://t.me/forexandcryptoanalysis

График цены USCRUDE в реальном времени

Содержание данной статьи является исключительно частным мнением автора и может не совпадать с официальной позицией LiteFinance. Материалы, публикуемые на данной странице, предоставлены исключительно в информационных целях и не могут рассматриваться как инвестиционный совет или консультация для целей Директивы 2004/39 /EC.

Оцените данную статью:

{{value}}

( {{count}} {{title}} )

Цена нефти Brent сейчас на бирже онлайн

Содержание

• Цена нефти Brent (в долларах за баррель) в данный момент
• Онлайн график цены нефти сорта Brent
• Новости и аналитика: BRN
• Потоковый график – Фьючерс на нефть Brent
• Котировки Форекс онлайн

Цена на нефть будет продолжать снижение после решения ОПЕК о дополнительных квотах в сутки размером в 1 млн. Курс нефти продолжает краткосрочное нисходящее движение, поддаваясь решению ОПЕК о росте добычи. Теперь в дело вступила Саудовская Аравия и Дональд Трамп. Последние скачки курса нефти, показывают зависимость показателей от многих факторов даже не от свершившихся, а от даже прогнозных.

Пока падение постепенно отыгрывается, но риски дальнейшего снижения остаются высокими. Улучшение экономических показателей, например, Китая или Индии заставит трейдеров пересмотреть свои прогнозы по потребление черного золота, и спровоцирует таким образом изменение котировок нефти. Организация стран-экспортеров нефти сегодня все еще имеет серьезное влияние на ценообразование на нефтяном рынке. Новости об очередном собрании участников картеля влияет на курс нефти в ту или иную сторону, в зависимости от ожиданий итогов встречи. А сами принятые на ней решения могут существенно сдвинуть баланс рынка. Если Вы активно продаёте нефть, то наш график Вы можете индивидуально настроить под себя в режиме онлайн.

Суть дисконтной политики состоит в изменение учетной ставки, которая оказывает влияние на приток или отток капитала из страны. Повышают учетную ставку в тех случаях, когда хотят укрепить национальную валюту и обеспечить её рост. Вопросы, связанные с валютным регулированием, находятся в ведение ЦБ. Он выбираетвариант установления курса национальной валюты, который может быть фиксированным или «плавающим». Он означает то, сколько государство готово платить за ту или иную национальную валюту других стран. Такой курс учитывается при заключение международных договоров.

Цены уже почти достигли сентябрьских уровней, отыграв сильное снижение. Юлижайшая цель роста на сегодня — отметка 65$ за баррель. Сильнейшее отвесное падение цены на нефть приостановилось на отметке 53$. За 1,5 месяца Brent подешевела на 17,7$, оказавшись на уровне января 2019 года.

Цена нефти Brent (в долларах за баррель) в данный момент

Туда и устремиться рынок, если ОПЕК не найдет компромисс оперативно. Таким образом, цены на нефть устанавливаются «невидимой рукой рынка», главным образом, в зависимости от соотношения спроса и предложения. А участники рынка занимаются тем, что прогнозируют влияние тех или иных событий, происходящих на мировой арене, на стоимость нефти.

Однако, никто никаких гарантий не дает, поэтому велика вероятность возобновления нисходящего движения без сильной коррекции. После небольшой коррекции начался флет, который останется на рынке продолжительное время, пока не будет понятен исход торговой войны США и Китая. Санкции усиливаются, поэтому торговать можно аккуратно, внутри диапазона 65-75$ за баррель. Когда на рынке происходят сильнейшие движения на фундаментальных новостях, техника работает только на коррекцию. Сегодня 50% от роста медведи отыграли, логично ожидать, что завтра вернуться быки, которые погонят цену снова вверх, к 70 долларам за баррель нефти. Нефть Brent продолжает оставаться в восходящем канале, ъотя активно пытается пробить нижний уровень.

Предоставленные в Общество персональные данные подлежат уничтожению, либо обезличиванию по достижении указанных целей обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей. Я понимаю и соглашаюсь с тем, что для прекращения использования Обществом моих персональных данных, мне необходимо обратиться в Общество для оформления отзыва согласия на обработку моих персональных данных. Внесено в реестр лицензированных форекс-дилеров в разделе профессиональных участников рынка ценных бумаг на официальном сайте Центрального банка Российской Федерации. В качестве валютного регулирования используются такие методы, как дисконтная политика, девальвация, валютный демпинг или ревальвация.

Онлайн график цены нефти сорта Brent

Проследить за курсом евро онлайн также есть возможность на сайте Московской Валютной Биржи (ММВБ). Курсы валют здесь также обновляются в режиме реального времени и есть графики изменения котировок EURRUB. Индекс доллара принято рассчитывать как средневзвешенное геометрическое скользящее среднее курсов единой европейской валюты – евро и денежных единиц Канады, Великобритании, Японии, Швейцарии и Швеции к доллару США.

Торговля до конца недели, вероятно, будет вестись в диапазоне доллара за баррель нефти Brent. Причины для роста нефти уже заложены в цене, для отработки фигуры «Голова и плечи» мало шансов. Нефть марки Brent продолжает активно отрабатывать фигуру «Перевернутая голова и плечи». Сейчас на пути восходящего движения только одно сопротивление — в районе 67.66$, после чего рост может продолжиться к 72$ и дальше. Осциллятор MACD указывает на то, что возможно будет коррекция, от которой и появляется хорошая возможность на покупку.

Так, индикатор Ишимоку показывает сразу 4 сигнала на sell, что весомо в рамках торговой стратегии. Цена на нефть корректируется после падения на 11,5% или 7.9$ на прошлой неделе. Сейчас котировки в зоне сильного флета между 62.6 и 60 долларов за баррель. От того, где будут закрываться свечи в ближайшие несколько дней, будет зависеть, продолжится ли падение нефти. Эксперты говорят, что снижение возможно с целью в районе 55-56$/ баррель. На это указывают и фундаментальные и технические индикаторы.

Новости и аналитика: BRN

Принятая форма записи называется валютной парой, например EUR/USD. В данном случае стоимость 1-ого евро (товар) выражена в каком-то количестве долларов (деньги). День многих россиян начинается и заканчивается поиском информации о текущем курсе валют. Его величина оказывает влияние на наши финансовые возможности. От него зависит стоимость импортных товаров и медицинских препаратов, затраты на заграничные поездки, стоимость иностранных автомобилей и многое другое.

• Рынки ждут сокращения добычи от стран-нефтепроизводителей, которой, впрочем, не хватает на покрытие излишек в предложении.
• Это финансовый инструмент, который не подразумевает физическое владение активом.
• Рынок Форекс работает с различными валютами, акциями, индексами и драгоценными металлами.
• Давление продолжается, а усилия ОПЕК перестают иметь эффект.

Испытания дали положительный результат, производителями получены метрологические сертификаты Росстандарта с внесением расходомера NetOil&Gas и установки Мера-МР в реестр средств измерений. Таймфрейм (временной интервал котировок на графике) можно изменить самостоятельно, в верхней левой части графика. С целью наиболее эффективного предоставления сервиса клиенты из указанной бесплатные программы для кластерного анализа вами страны регистрации обслуживаются на новом сайте. Очень похож на свечи, но менее удобен для визуального восприятия. Показывает минимальные и максимальные цены, пороги открытия и закрытия, позволяет оценить движение в минимальном промежутке 5 минут. Вы легко можете установить стопы и ограничения, которые закроют ваши позиции при достижении определенной цены.

В случае необходимости Вы имеете возможность через специальные опции сравнить стоимость брент не только по отношению к доллару, но и другим финансовым инструментам (индексам, популярным валютам и т.д.). Конкурс трейдеров — отличная возможность проявить себя и заработать стартовый капитал на трейдинг или игры Форекс. Лучшим помощником нейромаркетинг в действии в успешном трейдинге является качественное программное обеспечение — терминал StartFX. Одним из самых удобных аналитических инструментов рынка Forex является программа Rumus. С помощью данных программ, Вы можете отработать различные стратегии и эффективно использовать прогнозы рынка, чтобы предсказать движение цены.

Потоковый график – Фьючерс на нефть Brent

Двумя основными источниками такой информации являются еженедельные отчеты EIA и API. Косвенным фактором также является количество действующих буровых установок по данным Baker Hughes. Этот показатель свидетельствует о рентабельности добычи нефти в конкретный момент времени.

Котировки Форекс онлайн

Надеемся, что страны-нефтедобытчики пойдут на новое соглашение и будут добывать меньше, подогрев цену, получая при этом ту же прибыль. Динамика котировок нефти онлайн и график в реальном времени представленный на странице позволяют сегодня наглядно отслеживать курс, цены на нефть и стоимость нефти на мировых биржах. На графике представлена цена нефти марки BRENT по данным рынка FOREX в режиме реального времени. Также подборку свежих новостей про нефть (плюс онлайн-графики доллара, евро, юаня, золота и криптовалюты). На нашем графике в режиме реального времени индекс доллара транслируется под тикером USDOLLAR, данный финансовый инструмент торгуется на международной валютной бирже и является эквивалентом биржевого индекса DXY. Индекс доллара позволяет наглядно на одном графике наблюдать за поведением курса американской валюты ко всем основным валютным парам, что несомненно может положительно сказаться на вашей торговле по паре USDRUB.

Это может оказать серьёзное влияние на укрепление курса рубля. Динамику цен на нефть все россияне ежедневно видят в новостях, т.к. От котировок этого основного сырья в стране зависит курс рубля.

Сейчас в мире складываются благоприятные условия для роста курса нефти. Сокращение добычи в некоторых странах листинг в торговле это этому способствывает. Цена на нефть — в боковом движении сужающегося треугольника перед заседанием ОПЕК.

Казначей и сборщик налогов — округ Лос-Анджелес

Годовой счет по налогу на недвижимость
Ежегодный счет, который включает общий налоговый сбор, задолженность по голосованию и прямые начисления, который Департамент казначейства и сборщик налогов рассылает по почте каждый финансовый налоговый год всем владельцам собственности округа Лос-Анджелес до 1 ноября двумя частями.

Скорректированный ежегодный счет по налогу на обеспеченное имущество
Счет, который заменяет ежегодный счет по налогу на обеспеченное имущество по следующим причинам: изменение или исправление оценочной стоимости имущества; разрешение на освобождение, которое ранее не применялось; исправление прямой оценки имущества муниципалитетом или особым районом; или включение штрафа за несоблюдение определенных требований Управления оценщика, установленных законом (это исключает штраф в результате просроченного платежа).

Ad Valorem
«По стоимости» — по стоимости. Например, Управление оценщика рассчитывает налоги на имущество на основе оценочной стоимости имущества.

Неадвалорный
«Не по стоимости».

Оценка
Ставка или стоимость имущества для целей налогообложения.

Идентификационный номер оценщика (AIN)
10-значный номер (он же картограф, страница и участок), который идентифицирует каждый объект недвижимости для целей налогообложения имущества, например, 1234-567-890.

California Relay Service
Телекоммуникационная служба ретрансляции, обеспечивающая полную телефонную доступность для глухих, слабослышащих или слабослышащих людей.

Заявление о закрытии/расчете
Документ, в котором содержится информация о заключении сделки с недвижимостью, включая депозиты условного депонирования для уплаты налога на имущество, комиссионных, комиссии по кредиту, баллов, страхования от рисков и ипотечного страхования. Также называется отчетом о расчетах HUD-1 или расчетным листом.

Текущий год
Текущий налоговый год, в котором Департамент казначея и сборщика налогов выпускает ежегодный счет по налогу на недвижимость под залог.

Текущая оценочная стоимость
Оценочная стоимость, которую Управление оценщика присваивает имуществу.

Текущая рыночная стоимость
Оценочная стоимость недвижимости при перепродаже.

Просрочка/Просрочка платежа
Каждый просроченный платеж за текущий год.

Дефолт
Неуплаченные налоги на имущество на конец финансового налогового года.

Прямая оценка
Стоимость услуг или льгот (например, удаление сорняков, озеленение, борьба с наводнениями, вывоз мусора, канализация, ремонт тротуаров и освещение), которые Департамент аудиторов-контролеров добавляет в защищенную налоговую ведомость по запросу местных налоговых органов.

Электронный чек
Электронная форма платежа через Интернет, предназначенная для выполнения той же функции, что и обычный бумажный чек.

Упущенная оценка
Налогооблагаемое или подлежащее оценке событие за предыдущий год, которое ускользнуло от Управления оценщика, которое в результате не было добавлено к скорректированной оценочной стоимости имущества в Ежегодном счете по налогу на залоговое имущество за предыдущий год.

Условное депонирование
Договорное соглашение, по которому третья сторона (титульная компания или компания условного депонирования) получает и выплачивает деньги или документы, связанные с продажей имущества.

Заявление о условном депонировании
Выписка с разбивкой по кредитам, дебетам и платежам для покупателя и продавца при заключении сделки с недвижимостью.

Освобождение
Защита или освобождение от части налогов на имущество.

Финансовый налоговый год/налоговый год
Финансовый налоговый год длится с 1 июля по 30 июня; налоговый год относится к финансовому налоговому году. Например, 2018-19 финансовый налоговый год длится с 1 июля 2018 года по 30 июня 2019 года, а налоговый год — 2018-19..

План с пятью выплатами
Пятилетний план платежей, который позволяет ежегодно уплачивать просроченные налоги на недвижимость с шагом 20% от суммы погашения, с процентами, наряду с налогами на недвижимость за текущий год.

План с четырьмя выплатами
Четырехлетний план платежей, который позволяет ежегодно выплачивать неучтенные начисления за предыдущий год с 20-процентным увеличением налога на имущество без штрафов или процентов, наряду с налогами на имущество за текущий год.

Счет конфискации/условного депонирования
Счет, который налогоплательщик открывает у своего кредитора для уплаты налога на имущество.

Военные приказы
Документация, необходимая военнослужащим для подачи заявления на освобождение от штрафов по налогу на имущество.

Оплатить онлайн
Для осуществления электронного платежа по налогу на имущество через веб-сайт Департамента казначейства и сборщика налогов. Это не платеж через онлайн-оплату счетов вашего банка или функции домашнего банкинга.

Персональный идентификационный номер (PIN)
Цифровой код, необходимый для совершения электронных финансовых операций. ПИН-код можно найти в любом оригинале налоговой накладной на недвижимость.

Почтовый штемпель
Маркировка Почтовой службы США (USPS) на конверте или посылке, указывающая дату и время, когда почтовое отправление было взято на хранение USPS. Посетите https://ttc.lacounty.gov/avoid-penalties-by-understanding-postmarks/ для получения образцов.

Предыдущий год
Налоги на недвижимость, которые не были уплачены или упущены в течение предыдущего налогового года.

Отсрочка уплаты налога на имущество
Государственная программа, предлагающая пожилым, слепым или нетрудоспособным гражданам отсрочить уплату налога на имущество за текущий год по основному месту жительства, если они соответствуют определенным критериям.

Публичный аукцион
Аукцион, проводимый в соответствии с разделом 3691 Налогового и налогового кодекса штата Калифорния, на котором Департамент казначейства и сборщиков налогов выставляет на аукцион и продает неуплаченное по налогам имущество, находящееся в его владении.

Переоценка
Ставка или стоимость имущества при смене владельца или завершении нового строительства.

Исключение переоценки
Заявление налогоплательщика об исключении из переоценки стоимости имущества после выполнения определенных условий (например, передача имущества от родителя/прародителя ребенку/внуку или передача стоимости базового года).

Форма запроса информации о налоге на недвижимость под залог
Форма для запроса информации о нескольких объектах одновременно.

Плата за услуги
Плата за обработку всех транзакций по кредитным/дебетовым картам для уплаты налога на имущество.

Замена квитанции об уплате налога на имущество под залог имущества
Замена квитанции, используемой для уплаты налога на недвижимость по утерянным или отсутствующим оригиналам квитанций. Этот законопроект не содержит личного идентификационного номера или разбивки общего сбора, задолженности по голосованию или прямых взносов.

Дополнительный счет по налогу на залоговое имущество
Доначисление налога на имущество, выставленное в результате переоценки стоимости имущества при смене собственника или завершении нового строительства.

Оценщик дополнительных налогов
Инструмент для оценки ожидаемой суммы дополнительных налогов на обеспеченное имущество при недавней покупке недвижимости.