TCMB – Техническое сотрудничество

ISCB организует специализированные двусторонние программы и программы обучения на местах по вопросам центрального банка, в основном для улучшения сотрудничества между центральными банками и содействия развитию людских ресурсов в центральных банках.

Индивидуальные двусторонние программы предназначены для предоставления платформы для обмена опытом. Эксперты Центрального банка Турецкой Республики (ЦБТР) и других центральных банков обмениваются опытом по заранее определенным темам. ISCB организует эти программы в форме ознакомительных визитов и визитов экспертов по запросу. Учебные визиты проходят на базе ISCB в Стамбуле и в головном офисе CBRT в Анкаре, а визиты экспертов проходят за границу.

Программы обучения на местах предназначены для того, чтобы помочь сотрудникам центральных банков получить практические знания и опыт по различным темам деятельности центральных банков путем взаимодействия с экспертами ЦБ РФ. В ходе этих программ, которые могут быть краткосрочными или долгосрочными, участники имеют возможность наблюдать за выполнением задач центрального банка ЦБРТ и тесно сотрудничать с его экспертами в Центре ISCB или в головном офисе ЦБРТ.

Пожалуйста, свяжитесь с нами по адресу [email protected], чтобы инициировать индивидуальную двустороннюю программу с подробной информацией о темах, месте проведения и количестве участников не менее чем за один месяц.

• Национальный банк Эфиопии, «Регулирование и надзор за арендным финансированием», Стамбул, Турция
• Орган по надзору за финансовыми рынками Азербайджанской Республики, «Стратегии найма, обучения и профессионального развития персонала», Анкара и Стамбул, Турция
• Центральный банк Ирака, «Рынки денег и иностранной валюты», Анкара, Турция
• Центральный банк Республики Косово, «Борьба с отмыванием денег», Анкара, Турция
• Центральный банк Иордании, «Планирование учебных мероприятий», Анкара, Турция
• Национальный банк Азербайджана, «Информационная безопасность», Анкара, Турция
• Национальный банк Кыргызской Республики, «Исламский банкинг и операции с драгоценными металлами», Бишкек, Кыргызская Республика
• Государственная плановая организация Турецкой Республики Северного Кипра, «Платежный баланс», Анкара, Турция
• Банк России, «Управление рисками в платежных системах», Анкара, Турция
• Центральный банк Ирака, «Управление персоналом», Анкара, Турция
• Центральный банк Иордании, «Формулирование денежно-кредитной политики», Амман, Иордания
• Центральный банк Черногории, «Функции офиса губернатора», Анкара, Турция
• Национальный банк Кыргызской Республики, «Макроэкономические показатели и финансовая стабильность», Анкара, Турция
• Autoriti Monetari Brunei Darussalam, «Внутренний аудит и корпоративное управление», Negara Brunei Darussalam
• Центральный банк Черногории, «Инструменты по связям с общественностью», Анкара, Турция
• Национальный банк Эфиопии, «Информационные технологии», Аддис-Абеба, Эфиопия
• Центральный банк Кении, «Внутренний аудит», Анкара, Турция
• Государственный банк Пакистана, «Лицензирование и надзор за кредитными регистрационными бюро», Стамбул, Турция
• Управление электронного правительства Бахрейна, «Платежный баланс и международная торговля», Манама, Бахрейн
• Центральный банк Азербайджанской Республики, «Краткосрочное прогнозирование», Баку, Азербайджан
• Центральный банк Кении, «Рынки денег и иностранной валюты», Анкара, Турция
• Центральный Банк Азербайджанской Республики, «Protocol Management», Анкара, Турция
• Центральный банк Кении, «Рынки денег и иностранной валюты», Анкара, Турция
• Банк Индонезии, «Рынки денег и иностранной валюты», Анкара, Турция
• Банк Уганды, «Индикаторы реального сектора», Анкара, Турция
• Банк Ганы, Банк Танзании, Банк Республики Бурунди, Банк Уганды, Банк Замбии, Центральный банк Кении, Центральный банк Лесото, Центральный банк западноафриканских государств, Национальный банк Эфиопии, Резервный банк Зимбабве, Банк Индонезии, Государственный банк Пакистана, «Африканский региональный семинар: поддержание финансовой стабильности с расширением доступа к финансовым услугам: пример африканских государств», Стамбул, Турция
• Центральный банк Афганистана, «Внутренний аудит», Анкара, Турция
• Центральный банк Черногории, «Security Services», Анкара, Турция
• Центральный банк Черногории, «Опыт таргетирования инфляции, управление ликвидностью и инструменты денежно-кредитной политики», Подгорица, Черногория
• Центральный банк Черногории, «Управление операционными рисками и непрерывностью бизнеса, безопасность информационных технологий и управление рисками», Анкара, Турция
• Центральный банк Азербайджанской Республики, «Монетарная политика и опыт моделирования», Анкара, Турция
• Национальный банк Эфиопии, «Cash Management and Handling», Аддис-Абеба, Эфиопия
• Банк России, «Контроль за платежной системой центральных банков», Тула, Россия
• Центральный банк Азербайджанской Республики, «Информирование общественности, сбор интеллектуальных ресурсов и управление библиотеками», Анкара, Турция
• Центральный банк Черногории, «Связи с общественностью», Подгорица, Черногория
• Центральный банк Афганистана, «Возможности технического сотрудничества», Стамбул, Турция
• Центральный банк Суринама, «Финансовая стабильность», Парамарибо, Суринам
• Национальный банк Камбоджи, «Платежный баланс и статистика внешнего сектора», Анкара, Турция
• Центральный банк Черногории, «Контроль, финансовое планирование и финансовая отчетность», Анкара, Турция
• Центральный банк Исламской Республики Иран, «Финансовая стабильность», Тегеран, Иран
• Национальный банк Казахстана, «Внутренний аудит», Анкара, Турция
• Национальный банк Кыргызской Республики, «Управление человеческими ресурсами и международное сотрудничество», Анкара, Турция
• Центральный банк Черногории, «Организация Центрального банка, человеческие ресурсы и управление операционными рисками», Стамбул, Турция
• Центральный банк Азербайджанской Республики, «Статистика платежного баланса и мониторинг реального сектора», Анкара, Турция
• Государственный банк Пакистана, «Управление персоналом», Анкара, Турция
• Банк Уганды, «Управление рисками и соблюдение требований», Анкара, Турция
• Центральный банк Афганистана, «Центральный банк», Анкара, Турция
• Банк Уганды, «Управление рисками», Кампала, Уганда
• Банк Уганды, «Управление персоналом», Анкара, Турция
• Банк России, «Денежно-денежная политика и таргетирование инфляции», Москва, Россия
• Национальный банк Кыргызской Республики, «Выпуск банкнот», Анкара, Турция
• Центральный банк Нигерии, «Операции с филиалами и управление денежными средствами», Анкара, Турция
• Национальный банк Казахстана, «Защита прав потребителей и финансовое образование», Анкара, Турция
• Центральный банк Афганистана, «Филиалы», Анкара и Стамбул, Турция
• Банк Монголии, «Возможности технического сотрудничества и операции филиалов», Стамбул, Турция
• Национальный банк Казахстана, «Управление наличностью и расчетно-кассовое обслуживание», Анкара и Стамбул, Турция
• Национальный банк Кыргызской Республики, «Платежные системы», Анкара, Турция
• Центральный банк Афганистана, «Визит региональных директоров», Анкара и Стамбул, Турция
• Центральный банк Афганистана, «Собрание генеральных директоров», Анкара и Стамбул, Турция
• Центральный банк Йемена, «Статистика платежного баланса», Сана, Йемен
• Центральный банк Боснии и Герцеговины, Центральный банк Республики Косово, Национальный банк Республики Македония, «Восточноевропейский региональный мини-семинар: Банковский сектор и экономическая деятельность: выявление реальных и финансовых проблем», Стамбул, Турция
• Банк Марокко, Центральный банк Туниса, «Региональный мини-семинар MENA: понимание макроэкономической динамики и финансовых рынков: практика и опыт», Стамбул, Турция
• Национальный банк Кыргызской Республики, «Возможности технического сотрудничества», Бишкек, Кыргызская Республика
• Центральный банк Конго, «Период дедолларизации», Стамбул, Турция
• Национальный банк Кыргызской Республики, «Управление рисками», г. Бишкек, Кыргызская Республика
• Центральный банк Азербайджанской Республики, «Финансовая стабильность», Баку, Азербайджан
• «Банк Индонезии, «Управление рисками в исламских финансовых учреждениях», Анкара, Турция»
• Центральный банк Азербайджанской Республики, «Логистические услуги», Анкара и Стамбул, Турция
• Центральный банк Азербайджанской Республики, «Система кредитного реестра», Анкара и Стамбул, Турция
• Центральный банк Азербайджанской Республики, «Управление персоналом», Анкара и Стамбул, Турция
• Национальный банк Казахстана, «Финансовая стабильность и банковская политика», Анкара, Турция

Ипотека

Жилищные кредиты в соответствии с вашими потребностями

Независимо от того, покупаете ли вы свой первый дом, следующий дом или даже дом для отдыха, мы здесь, чтобы помочь вам воплотить мечту о собственном доме в реальность.

Начало работы

Мы также предлагаем:

Рефинансирование ипотеки Кредиты под залог жилья Кредитная линия под залог жилья

Управляйте своим ипотечным кредитом из любой точки мира

Будь то дома или в дороге, теперь проще, чем когда-либо, управлять своим ипотечным кредитом, осуществлять платежи и получать подробную информацию о счете прямо у вас под рукой. Вы также можете увидеть подробную информацию о том, как вы можете  быстрее погасить ипотеку, оценочная текущая стоимость вашего дома  и  доступ к уникальному образовательному контенту  , созданному нашими экспертами по ипотеке.

Узнать больше

Зарегистрируйтесь в цифровом доступе

Ипотечные кредиты в соответствии с вашими потребностями

• Построй свой новый дом

  При финансировании вашего нового строительного дома у нас вы можете иметь право на получение кредита на покрытие расходов на закрытие.

  Узнать больше

  Применить сейчас

• Обычный жилищный кредит

  Если вы ищете традиционный ипотечный кредит с вариантами низкого первоначального взноса, то наши обычные жилищные кредиты могут быть для вас.

  Узнать больше

  Начать

• Кредит ФХА

  Первый покупатель жилья? Не такой уж идеальный кредит? Большой первоначальный взнос не вариант? Ипотечный кредит FHA может быть для вас.

  Узнать больше

  Начать

• Джамбо жилищный кредит

  Если вы хотите получить более крупный кредит на недвижимость, программа Jumbo Home Loan предлагает гибкие кредиты на сумму до 3 миллионов долларов.

  Узнать больше

  Начать

• Программа «Блокируй и строй»

  Если вы хотите построить дом своей мечты с нуля, программа займов «Замки и постройки» может стать для вас лучшим вариантом.

  Узнать больше

  Начать

• Военный жилищный кредит (VA)

  Если вы служите в армии или вышли из нее, или если вы состоите в браке с военнослужащим, вы можете претендовать на эту кредитную программу.

  Узнать больше

  Начать

• Жилищный кредит коренных американцев

  Если вы являетесь членом признанного на федеральном уровне племени коренных американцев, эта кредитная программа может подойти вам.

  Узнать больше

  Начать

• Ссуда ​​на сельский дом USDA

  Если вы живете в сельской местности и нуждаетесь в финансовой помощи для покупки дома, эта программа, поддерживаемая государством, может подойти вам.

  Узнать больше

  Начать

Ипотечные калькуляторы

Сколько дома я могу себе позволить?

Калькулятор оплаты

Ипотека с фиксированной или плавающей ставкой?

Должен ли я рефинансировать?

Сравните условия ипотеки

Что говорят наши клиенты

«Мы были первыми покупателями дома, и очень мало знали о процессах закрытия. Карен проделала потрясающую работу, будучи терпеливой с нами и чрезвычайно отзывчивой. Я бы порекомендовал Карен всем, кто ищет кредит!»

— Клиент Банка Оклахомы

«Мой ипотечный банкир проделал большую работу, объяснив процесс от начала до конца. Он помог мне с моим первоначальным кредитом и с этим рефи — большое преимущество для BOKM, и с ним приятно работать снова…!»

— Эшли Х.

«Мой ипотечный банкир был очень профессиональным, хорошо осведомленным. На все мои вопросы я отвечал своевременно. Я рекомендую их всем.»

— Кирстин М.

Финансирование дома вашей мечты

Процесс получения ипотечного кредита может быть запутанным и пугающим. Позвольте нам показать вам, как работает этот процесс, и помочь вам на пути к дому вашей мечты.

Начать

Начать

Часто задаваемые вопросы

Вы можете просто подать заявку онлайн. Приложение будет задавать вопросы о доме, который вы планируете купить, и о ваших финансах. Выполнение занимает менее 20 минут. Если вы прошли предварительную квалификацию, вы можете продолжить сбор дополнительной документации и завершить процесс подачи заявки. После того, как вы поговорите со своим ипотечным банкиром и сообщите о своем намерении продолжить, мы попросим вас внести депозит для покрытия стоимости оценки вашего дома, чтобы мы могли немедленно начать обработку вашего запроса.

После того, как ваше заявление будет заполнено, ипотечный банкир свяжется с вами, чтобы ответить на любые ваши вопросы. Ваш ипотечный банкир предоставит помощь и руководство на протяжении всего кредитного процесса.

Процентные ставки колеблются в зависимости от множества факторов, включая инфляцию, темпы экономического роста и политику Федеральной резервной системы. С течением времени инфляция оказывает наибольшее влияние на уровень процентных ставок. Умеренный уровень инфляции почти всегда приводит к низким процентным ставкам, в то время как опасения по поводу роста инфляции обычно вызывают повышение процентных ставок. Центральный банк нашей страны, Федеральная резервная система, проводит политику, призванную удерживать инфляцию и процентные ставки на относительно низком и стабильном уровне.

Ни одна из кредитных программ, которые мы предлагаем, не предусматривает штрафов за досрочное погашение. Вы можете погасить ипотечный кредит в любое время без дополнительных комиссий.

Ипотечное страхование позволяет вам купить дом с первоначальным взносом менее 20%, защищая кредитора от дополнительного риска, связанного с кредитованием с низким первоначальным взносом. Ипотечные кредиты с низким первоначальным взносом становятся все более и более популярными, и, покупая ипотечное страхование, кредиторы довольны первоначальным взносом всего в 3-5% от стоимости дома. Это также дает вам возможность купить более дорогой дом, чем это было бы возможно, если бы требовался первоначальный взнос в размере 20%.

Страховая премия по ипотечному кредиту зависит от соотношения кредита к стоимости, типа кредита и суммы покрытия, требуемой кредитором. Обычно премия включается в ваш ежемесячный платеж, а премия за один-два месяца взимается в качестве необходимого аванса при закрытии сделки.

В какой-то момент может появиться возможность отменить частное ипотечное страхование, например, когда остаток по кредиту уменьшится до определенной суммы — ниже 78–80% от стоимости имущества. Последнее федеральное законодательство требует автоматического прекращения ипотечного страхования для многих заемщиков, когда остаток по их кредиту амортизируется до 78% от первоначальной стоимости имущества, и у вас есть положительная история платежей за предыдущие два года. Если у вас есть какие-либо вопросы о том, когда ваша ипотечная страховка может быть аннулирована, обратитесь к своему ипотечному банкиру.

Максимальный процент от стоимости вашего дома зависит от цели вашего кредита, того, как вы используете недвижимость, и типа кредита, который вы выбираете, поэтому лучший способ определить, какую сумму кредита мы можем предложить, это заполнить нашу онлайн-заявку!

Да, подача заявки на получение ипотечного кредита до того, как вы найдете дом, может быть лучшим, что вы можете сделать! Если вы подаете заявку на ипотеку сейчас, мы можем выдать предварительное квалификационное письмо. Вы можете использовать письмо о предварительной квалификации, чтобы заверить брокеров и продавцов недвижимости в том, что вы являетесь квалифицированным покупателем. Наличие предварительной квалификации для получения ипотечного кредита может придать больший вес любому вашему предложению о покупке.

Когда вы найдете идеальный дом, вы просто позвоните своему ипотечному банкиру, чтобы заполнить заявку. Тогда у вас будет возможность зафиксировать наши выгодные тарифы и сборы, и мы завершим обработку вашего запроса.

Да, вы действительно можете занять деньги, чтобы использовать их в качестве первоначального взноса! Однако любые кредиты, которые вы берете, должны быть обеспечены активами, которыми вы владеете. Если у вас есть что-то ценное, под залог которого вы могли бы одолжить средства, например, автомобиль или другой дом, это вполне приемлемый источник средств. Если вы планируете получить кредит, обязательно укажите детали этого кредита в разделе «Расходы» приложения.

Подарки являются приемлемым источником первоначального взноса, если даритель состоит в родстве с вами или вашим созаемщиком. Мы спросим у вас имя, адрес и номер телефона дарителя, а также родство дарителя с вами.

Если ваш запрос на получение кредита составляет более 80% от покупной цены, нам нужно будет убедиться, что у вас есть не менее 5% стоимости недвижимости в ваших собственных активах.

Перед закрытием мы проверим, что подарочные средства были переведены вам, получив копию вашей банковской квитанции или депозитной квитанции, чтобы убедиться, что вы внесли подарочные средства на свой счет.

И инспекция дома, и оценка предназначены для того, чтобы защитить вас от возможных проблем с вашим новым домом. Хотя у них совершенно разные цели, имеет смысл полагаться на каждый из них, чтобы подтвердить, что вы нашли идеальный дом.

Оценщик отметит очевидные проблемы со строительством, такие как повреждение термитами, сухая гниль или протекающие крыши или подвалы. Также будет сообщено о других очевидных внутренних или внешних повреждениях, которые могут повлиять на стоимость имущества.

Однако оценщики не являются экспертами в области строительства и не будут находить или сообщать о неочевидных вещах. Они не будут включать все выключатели света, запускать все краны или осматривать чердак или механизмы. Вот где в дело вступает жилищный инспектор. Обычно они проводят детальный осмотр и могут рассказать вам о возможных проблемах или дефектах дома.

Сопровождать инспектора во время осмотра дома. Это ваша возможность получить знания об основных системах, приборах и приспособлениях, узнать графики технического обслуживания и советы, а также задать вопросы о состоянии дома.

Лицензированные оценщики, знакомые со стоимостью домов в вашем районе, проводят оценку.